關于建筑門窗三性檢測方法及常見問題探討

楊釗榮

（中山市志盛建筑工程檢測有限公司　528400）

現下，我國建筑工程的設計和建造時，對門窗的要求和設計方面還僅僅局限在門窗的規格和樣式風格，停留在視覺感官上，不注重內在質量的考究，對建筑門窗的抗風壓性能、水密性能和氣密性能等都不做出任何具體，嚴格的要求。加之，我國雖建造技術在世界上名列前茅，但是由于工業發展起步晚，新興材料研發技術不夠，從而導致我們國家對待建筑門窗三性檢測懈怠[1]。同時，由于我國幅員遼闊，國土跨度大，各地區環境影響因素難以預測，門窗制作和檢測條件很難實現統一標準。因此，本文主要通過介紹建筑門窗三性檢測，以及它的檢測標準，來分析檢測方法和探討常見問題。

1　建筑門窗三性檢測的內容

（1）這里的門窗主要是建筑物窗戶和門的總稱。其中門是指為了遮擋墻面的洞口，可以打開和閉合讓人出入建筑物的建筑部件；窗是中總稱，是指遮擋墻面的洞口，采光通風，和觀察建筑物外部情況的建筑部件。目前常見的門窗材質主要有鋁合金材質、塑料材質和不銹鋼材質。鋁合金門窗是市面上比較常見的，由于其耐磨和耐高溫的優點，使得它能夠在同行的各大材質里脫穎而出，被很多建筑工程采用，但是由于其安裝工藝和切割工序要求嚴格，操作有一定難度，從而鋁合金材質的門窗費用較高于傳統的鋼質材質門窗；塑料材質的門窗防水和保溫性能比較好，良好的抗風特性，目前在我國某些建筑工程也采用塑料材質的門窗，但是由于國家對塑料的熱工性能有嚴格規定，相較于鋁合金材質的門窗費用較高；不銹鋼門窗是目前國內用的最多的，它不僅堅固耐用而且價格實惠，是相對于以上兩種的最佳選擇。

（2）門窗三性檢測包括氣密性、水密性和抗風壓性[2]。這三種性能是門窗的物理性能，其中氣密性也稱空氣滲透，是指門窗在常態閉合時，阻礙空氣的滲透，它主要考考驗門窗在正常情況下阻止空氣滲入，如果氣密性高，熱量的流通速度慢，對室內溫度的影響就小，如果氣密性低，不能阻止空氣的滲透，熱量損失大，對室溫的影響就很大。在當今環境污染嚴重，空氣質量低，霧霾肆虐，人們更加需要安裝氣密性好的門窗。水密性又叫雨水滲透，表示在門窗正常閉合，風雨作用的情況下，阻止雨水的滲透。例如在風雨交加的天氣下如果門窗的氣密性差，雨水就會灌進屋內?？癸L壓性能指門窗在正常狀態下關閉，面對風力壓力作用沒有發生破損，部件脫落和功能障礙。抗風壓性實質就是檢驗撓度值情況下的風壓值，就是值在外力作用之下門窗的受力桿件的變形量[3]。如果在一定壓力下，建筑門窗的受力桿撓度值越小表示抗風性能力越強。近年來由于地震頻發，越來越考驗門窗的抗風壓性能，尤其是在西南和四川地區。

2　建筑門窗三性檢測方法和常見的問題

（1）建筑門窗氣密性能檢測。在開始檢測前，要先對建筑門窗施加壓力進行脈沖，整個過程中壓力控制在-500～500Pa之間，一直到壓力差歸0后，再重復五次開關之后再擰緊關閉。在整個檢測過程中，最容易出現的問題主要存在部件密封性和選擇檢測的配件。

（2）建筑門窗水密性能檢測。在開始檢測前，要先對建筑門窗施加壓力進行脈沖，整個過程中壓力控制在-500～500Pa之間，一直到壓力差歸0后，再重復四次開關之后再擰緊關閉。檢測主要是穩定或波動的兩種加壓方法。檢測過程中不僅要注意所有的試件都要保證被澆上水，在淋水時控制住壓力的波幅，而且一定要關緊門窗，否則如果出現水滲透，就會影響結果。

（3）建筑門窗抗風性能檢測。通過升降壓力，反復加壓，對變形和壓力間的差值進行分析。檢測過程中，必須在建筑門窗基本數值低于25PI時，進行反復加壓，同時還要開啟所有的部件，重復四次開合操作，后擰緊關閉。檢測首先進行變形檢測，如上文描述的觀察撓度值的變化，檢測壓力；然后再進行反復加壓檢測，看建筑門窗的部件是否完整，是否達到工程設計的要求，這個階段實際上就是定級檢測和工程檢測。在檢測過程中，必須滿足基本的超過工程風荷載標準值的要求，而且要注意檢測過程中門窗閉合程度的問題、配件是否齊全的問題以及加壓不穩、過度造成部件損壞的問題。

（4）不管是在進行高壓力的氣密性檢測或者水密性檢測，還是進行較低壓力的抗風性能檢測，我們都要保證檢測過程的安全性，采取適當的安全措施。

建筑門窗三性檢測看似簡單，但是深入了解探究之后其中的門道卻難以理解，而且在目前建筑行業發展迅速的大背景之下，對門窗三性檢測的需求更加強烈。經過以上問題了解，門窗三性檢測在新的標準和舊的標準之下具體操作的某些流程要求是不一樣的，而且檢測的技術方法傳統，不夠先進。歷年來，我國頒布的各類標準和規定，但是面對現實卻很難實現，這就要求各地區根據不同的情況，使用合適的建筑門窗三性檢測標準，并且努力遵守這一系列準則，努力促成建筑行業持續發展。