淺析新型綠色建筑工程造價預算與成本控制

曹勤

（平湖市建筑工程管理處 浙江省嘉興市平湖市 314200）

社會的發展，科學技術的不斷進步，推動了綠色建筑工程的理念發展。建筑工程面臨著較大的能源消耗和環境污染的問題，這與國家提出的保護生態環境相悖。因此，就提出了新型綠色建筑的概念，對新型綠色建筑工程進行造價預算與成本控制，從根本上控制企業的經營效率，實現建筑企業經濟效益與社會效率的統一，促進綠色建筑的發展，以及經濟的可持續的發展。

1 新型綠色建筑概述

對于綠色建筑的概念就是指能夠在人們的日常生活中提供一些環保的功能，例如節能減排、節水以及隔熱保溫等等功能。這些不僅降低了人們的居住的生活成本，便利了人們的生活。還能夠降低對黃環境的污染，節約資源，促進經濟的穩定可持續發展。隨著國家構建生態環保型體系的不斷加快，綠色建筑的理念被廣泛的應用于各個建筑行業之中，引領了建筑行業的時代潮流。綠色建筑不同于傳統的建筑工程，綠色建筑有更多的優勢，能夠為人們提供更加健康舒適的生活環境，提高人們的生活質量。新型綠色建筑的發展也是建筑行業的重大舉措，能夠實現建筑行業的經濟效率與社會效率的統一。新型綠色建筑并不是指建筑工程的顏色是綠色的，而是指所使用的建筑材料是生態環保以及可再生的。然而新型綠色建筑的發展，離不開造價預算以及成本控制，加強這兩個方面的管理，才能更好的實現綠色建筑工程的發展。

2 新型綠色建筑工程造價預算分析

2.1 強化工程造價綜合預算編制工作

對于新型的綠色建筑工程，造價預算是其中重要的環節，也是建筑企業的內部控制體系中的一部分。良好的造價預算能夠提高企業的經濟效益，提高綠色建筑工程的施工質量。對于綠色建筑工程的造價預算，首先要在造價預算編制的前期做好完善的準備工作，例如施工圖紙的設計、調查報告的分析等等都應該進行全面的考慮與整理。從而能夠保證后續的工作順利進行。

綠色建筑工程不僅要有完善的理念，還需要有相關的造價預算管理人員。新型綠色建筑概念的提出，也給進行造價預算管理的人員提出了更高的要求。進行造價預算的管理人員首先要從建筑施工的前期開始，做好全面的系統的準備工作，要對建筑施工地區的相關資料進行詳細的分析，通過實地考察以及網上搜索等方式，收集相關的信息制定出科學的、適宜的施工方案。對于建筑材料的選擇，要選擇綠色建筑材料，在此基礎上進行綠色建筑工程的造價預算編制，以保證造價預算的正確性，保證綠色建筑工程項目的順利進行。

對于造價預算的編制，其中還有一項重要的因素就是圖紙的設計，在建筑施工過程中，工作人員要按照設計的圖紙進行建設，保證整個建筑工程的質量。因此，在進行造價預算的編制時，要以設計的圖紙為依據，從圖紙的設計說明和總平面圖為切入點，逐漸延伸到平面圖、剖面圖等等，以便能夠編制出合理、科學的造價預算。

2.2 強化預算動態管理

新型綠色建筑工程的造價預算貫穿于整個建筑工程之中，工程的造價預算不是靜態的，而是需要動態管理。從宏觀上來看，造價預算管理并不是簡單的一成不變的，而是會隨著綠色建筑的周期變化而變化的，如果編制的造價預算是固定的，那么就會在出現周期變化時，增大綠色建筑的建設風險。不僅會影響整個建筑工程的質量，甚至會對進行建筑施工的工作人員造成人身的安全威脅。因此，綠色建筑工程的造價預算要強化預算動態管理，要結合市場的動態變化以及建筑周期的變化，制定出動態的、科學的造價預算，以保證發揮出其應有的作用。

3 新型綠色建筑工程成本控制分析

3.1 建立健全的成本控制體系

目前，我國建筑工程的項目管理的管理模式大多都是自上而下的管理模式，這種的管理模式權力比較集中，管理過程也比較繁瑣，這就會影響成本控制的效果。因此，這種管理模式已經不再適用于綠色建筑工程的發展，首先就要改變這種管理模式，由上下級的等級管理模式轉變為扁平化的管理模式，才能夠保證成本控制貫穿于整個建筑工程項目中。同時，還要建立健全成本控制體系，對成本控制的所涉及的部門和個人的考核指標都要進行明確，并且將成本的控制目標具體的落實到每一個人的身上，確保綠色建筑工程的成本控制效果。

3.2 施工工期的成本控制

對于新型綠色建筑施工工程來說，成本控制中還包括施工工期以及施工質量。建筑施工中的任何一個環節出現施工質量的問題都會影響整個建筑工程的質量，如果存在嚴重的質量問題，甚至會促使整個工程都要重新來過，不僅延誤了工期，還增加了建筑施工成本，降低建筑企業的經濟效益。因此，在綠色建筑施工過程中的還要加強施工工期的成本控制，對建筑施工的過程進行嚴格的監管，保證建筑工程的每一個環節都能質量過關，提高工作的效率，降低建筑工程的施工成本，從而實現綠色建筑工程的可持續發展。