特色小鎮建設之“NS”居住改造設計

謝丹丹 呂九芳

[摘要]以“NS”居住空間和家居產品設計服務某地區特色小鎮建設為研究目的，通過對南京某地區鄉村房屋實際利用率等相關數據的收集，對“NS”實施的可能性進行分析，并結合某一案例進行房型空間改造來真實地展現“NS”的實踐性成果。

[關鍵詞]特色小鎮；農舍（NS）；民宿；辦公家具

[Abstract]The purpose of the study is to serve the construction of characteristic town in a specific area with the "NS" living space and home product design. And then collecting the date of actual rural housing utilization in a region of Nanjing to analyze the possibility of "NS". Finally，the article will show the "NS" practical results with a real case of room-type space transformation.

[Key words]Characteristic small town；Farmhouse（NS）；Bed and breakfast；Office furnitures

基于傳統樸實的生活方式進行創意“NS”居住改造設計，既有利于資源的重新整合，又能提高人們的幸福指數。而要達到“NS”居住改造設計的目的，必須要做到以人為本，以農為重，關注最基層人民的生活，讓人民的腰包鼓起來，腰板直起來。

一 、特色小鎮建設背景

（一）“特色小鎮”概念的起源

“小鎮建設”的概念并非近期出現，早在20世紀90年代后期就有學者提出。中國改革開放后近40年雖都處在大力發展經濟的關鍵時期，但農村發展卻相對滯后[1]。如今，“小鎮建設”成為諸多學者討論的熱門話題，國家重點建設的相關項目也分批涌現。“十三五”規劃當中，將實現“特色小鎮”健康發展與農村脫貧定位成雙重目標，以期在扶貧過程中，積極推進“特色小鎮建設”產業。

在2016年《住房城鄉建設部國家發展改革委財政部關于開展特色小鎮培育工作的通知》中，公布了127個特色小鎮名單，特色小鎮的發展前景十分廣闊。在此良好的社會背景下，許多成功的案例也應運而生。

（二）特色小鎮成功案例優勢分析

本文將以南京地區新開發的特色小鎮——“無想·國際創業小鎮”為案例進行分析。該項目坐落于南京市溧水區，緊鄰無想山風景區，空氣清新、景色秀麗，適合辦公和居家生活。國際創業小鎮在進行空間結構規劃時的定位是“一園、兩軸、三板塊、八村落”，這有別于傳統的自然景觀型特色小鎮的建設。小鎮圍繞創業創新與產業轉型升級而展開建設，致力于打造一個面向全國、引領全省的特色小鎮。正在建設的小鎮吸引了大量企業與人才的進駐，帶動了周邊地區的經濟發展。同時，配套硬件設施數量和品質的相應增加和提升，大大改善了溧水區相對落后的生活面貌，并在一定程度上促進了服務行業從業者的增收。由此可見，“無想·國際創業小鎮”的開發建設項目，是當地政府建設特色小鎮的一個非常成功的案例。

（三）特色小鎮規劃下“NS”概念的引入

“NS”是什么？其是“農舍”的簡稱，顧名思義就是農民居住的房舍。小鎮由眾多鄉村構成，組合形式為中心向四周擴散。小鎮的主要組成人員是基層農民和普通職工，據有關數據顯示，小鎮約88%以上人群為土生土長的當地人，有著國家分配的幾畝良田以及寬敞的自家小屋和小院。由于“80后”、“90后”人群大都在外奔波工作，在家的多為年長者，他們日出而作、日落而息，這種安逸寧靜的“慢生活”，與節奏快速的城市生活形成了鮮明的對比。

二、“NS”設計規劃條件

（一） 農村現有房屋資源利用

以下是針對江蘇省南京市某地區在2008-2018年間的房屋變化進行的數據采集。表1中土房和茅草房的可使用時間約為1.5年左右，家庭人數最高時可達到10～12人；一層磚房的可使用時間約為2～5年，居住人數約為3～6人；二層小樓的可使用時間為2～10年，居住人數約為3～6人；三層及以上樓層的可使用時間約為5～10年，居住人數約為3～5人。表1中的數據均取最小值參考，且數據不包括獨居人群與其房屋的分析。人均使用面積=房屋面積/人口最大值；年限率=調查存在時間/10年總時間。安全率與衛生率以及綜合總體評價標準通過其他研究方式獲得，以本文數據為準，不做過多解釋。

通過對2008-2018這10年間農村房型的相關數據調查，可以明顯看出農村人民的居住情況已發生很大變化——從以前的一大家人住幾十平的小房子，變成了一小家人住幾百平的大房子，人均使用面積大大增加。從最早的4.1%的人均住房面積發展到如今的80%，已經遠遠超出國家的人均使用面積標準比例，可見這10年的社會發展變革之巨大。

從農村房屋各方面利用情況的數據可以看出（表2），農村居民在房屋空間的利用上缺乏合理規劃。房屋利用率的數據主要按一段時間內房主在該房間的所處時長計算而得，比如臥室、客廳、廚房、廁所，因為利用率非常大，所以在衛生和安全以及總體評價上都相對較高；而雜物間和閑置間的利用率較低，在衛生狀況和安全性上總體低于其他房間；院落的利用形式和車庫的利用形式因為存在不可預知的因素，所以在總體的評價上處于中等水平。

通過上述數據，可以明顯發現近幾年農村房屋使用情況發生的巨大變化。現在房屋使用情況普遍為“房多人少”，出現大量的房間空置，空間浪費的現象較為嚴重。正是因為這種問題的存在，使得“NS”的建設更具實際意義。

（二）“NS”與“民宿”在發展定位上的區別

“民宿”[2][3]這個富有特色文化氣息的名詞，近幾年一直活躍在大眾的視野內，并在短短幾年里得到了迅猛的發展。“民宿”在國外被簡單地叫做“Bed and Breakfast”，日本則稱其為Minshuk。據有關資料顯示，民宿出現的時間大約在1981年左右，由日本傳入我國境內，在臺灣地區首先發展[4]。

本文中的“NS”發展，是基于中國當代社會“五位一體”的發展形勢而提出的。它的形成具有其特殊的歷史性、社會性、經濟性、穩定性和生態性。在發展定位方面，“NS”與發展已久的“民宿”有著很大區別，但在一定程度上兩者又有著驚人的相似之處。

1、“民宿”的發展定位

當代的“民宿”是由當地住戶利用空置的住宅區域改造設計而成，依傍著得天獨厚的自然景色和歷史遺跡等人文景觀，因而十分具有地方特色和人文情懷，有學者曾認為：“住一個民宿，其實是開始了一段旅程”。“民宿”在國內的發展異常迅速，線上線下配套設施相對成熟。線上，民宿的發布網站比比皆是。例如：Booking.com繽客、自在客、途家、飛豬、攜程等；線下，民宿本身就有著健全的硬件設施和優美的環境（圖1）。

2、“NS”的發展定位

“NS”的定位首先是基于農村優美的自然生態環境，其次是基于農村居民房屋空置的現狀，同時也本著不改變傳統居民生活環境的原則[5][6]。與“民宿”不同，農舍的環境定位并沒有要求必須與景區或者歷史遺跡相鄰，因為農村本身就自帶一種渾然天成的景色。

3、“NS”與民宿的區別

（1）周邊環境的配置

“NS”的周邊有著望不到邊的廣闊良田，有著農民辛勤培育的菜園、果園，有著碧波漣漪的池塘。隨著季節的不同，景色也不同，或看到綠油油的稻穗，黃燦燦的油菜花等；或聽到早晨的雞鳴，午后枝頭的鳥叫，夜晚的陣陣蛙聲等；或能聞到雨后大自然的泥土芳香，日出時綠草伴著露珠傾吐的草香，魚塘里魚兒穿梭帶動水翻起的魚腥味等，都是難得享受的恬靜。

“民宿”的周邊要么是青山綠水的風景區；要么是高墻樹立的歷史文化區；抑或是充滿主題色彩的游樂區；甚至是在夜晚依然燈火通明的夜生活區等。四周還圍繞著各類商品店、特產店、紀念品店等，嘈雜聲不絕于耳，惹人煩躁。

（2）寄居的人群特色

“NS”的居民是土生土長的當地人，更多的是中老年人和孩子，他們每天早睡早起，生活很有規律[7]，無非就是種地、帶孩子、收拾家務。這些居民生活悠然，每天都樂樂呵呵，臉上總是帶著微笑，鄰里間互幫互助，沒有太多的勾心斗角，給人一種樸實的溫暖。

而“民宿”的經營者雖有些是當地人，但更多的是投資商。與淳樸的“NS”人微笑著說“多點少點都無所謂”不同，商業世界習慣給服務打上“價格標簽”，大量此類商業活動的出現是民宿的地域特色造就的，是事態發展的必然結果。（圖2、3、4）

（3）生活狀態的安排

“NS”的目的重點在于讓來自喧鬧城市生活的人們體驗最淳樸的鄉間生活狀態。“NS”可以就不同的時節、時令安排不一樣的生活作息和田間體驗等，以豐富住戶生活的娛樂性。而“民宿”則更多側重于旅游居住，游客來到具有特定風景的地區，“民宿”提供具有這種特定風景的生活環境，讓游客時刻都置身于這種風景當中。

三 、“NS”改造設計與室內家居設計

進行本次案例設計的是當地住戶家中空置的二層房間。空置房間的基本尺寸約為7.6m*7m*3.9m，設計后的實用空間約為7.6m*7m*2.7m。值得一提的是，農村房屋多為坡屋頂形式，這樣有利于利用屋面坡度進行自然排水。

房屋改造前的空間如上圖5、6所示，圖5顯示的是實際測量后房間俯視剖面圖，圖6是實際測量后房間左立面剖視圖。圖7則是經過作者設計改良后的室內布局簡易圖，內部空間的設計在滿足基本需求的同時，增加了休閑元素，比如沙發、飄窗、地毯、綠植以及未能在圖上表現的室內裝飾設計等。后期，“NS”將會繼續朝著自然淳樸的風格發展，希望可以達到如左圖8、9所示的效果。

結語

特色小鎮“NS”設計規劃旨在發展非城鎮地區的居民經濟，以積極響應國家城鄉發展規劃[8]的以人為本、發展經濟、改善廣大基層人民生活、提高居民收入、加快地區城鄉融合、促進各方面設施建設為其主要目標。“NS”的規劃設計[9]在未來將會為特色小鎮的建設作出巨大的貢獻，而特色小鎮的建設也將為“NS”發展提供巨大的空間，兩者的相輔相成，讓人相信在不久的將來，美麗鄉村[10]就會呈現在大眾眼前。

參考文獻

[1]趙洪丹，朱顯平.農村金融、財政支農與農村經濟發展[J].當代經濟學，2015（09）：96-108.

[2]庫珊珊.鄉村旅游民宿現狀及發展建議[J].農村經濟與科技，2018（01）：98-99.

[3]羅云利.民宿設計與民宿發展的標準化及特色化思考[J].經貿實踐，2017（12）：52-54.

[4]孫姣姣，賀勇，孫煒瑋.大陸與臺灣地區民宿研究評述[J].華中建筑，2018（02）：1-4.

[5]黃兆成.鄉村傳統居民環境設計與保護略談[J].創意設計源，2016（11）：11-15.

[6]羅玉花.農村居住環境設計探析[J].建材與裝飾，2016（12）：115-116.

[7]張濤.規律作息有益健康[J].駕駛園，2012（08）：95.

[8]任凱.城鄉規劃設計中鄉村景觀的體現[J].建材與裝飾，2018（05）：85-86.

[9]朱燾.中華民族復興與中國設計崛起[J].創意設計源，2012（11）：10-15.

[10]邵展.美麗鄉村建設中鄉村旅游景觀設計的研究[J].建材與裝飾，2018（05）：78-79.