房屋建筑工程質量監督工作存在問題及對策探討

楊 偉

(盤山縣建設工程安全監察站,遼寧 盤錦 124000)

由于我國實際情況人口基數大同時呈現增長的狀態對于房屋的需求也在不斷的增加,從而推動了房屋建筑方面的在規模上逐漸的擴大,在進行大規模的房屋建設中便一定會設計帶建筑的質量問題,并且質量的優劣將會對其承載的生活活動產生直接的影響同時還關系到生命財產安全的問題[1]。對房屋建筑工程來講大多數作業都是屬于露天作業的,正因為如此的作業環境使得房屋建筑在建設過程中將會受到嚴重的外界因素的限制,比如：天氣,氣候、溫度等,同時建設過程中需要嚴格按照建設前的設計進行作業,從而使得房屋建筑的難度以及復雜程度增加,所需的財力資源也就越大。所以進行房屋建筑的監督工作也應當及時的予以增強,并且該項工作已成為了當前建筑行業極為重要的環節,良好的監督工作能夠推動房屋建筑在質量方面進一步的提高,進而有效的避免安全問題的出現,使得人們能夠擁有良好的生活環境與生活狀態。文中一下針對房屋建筑工程關于在質量監督工作方面的問題做出了分析以及控制對策。

1 對建筑工程進行質量監督的必要性

處于信息極度發達的今天,信息通過網絡進行傳播在速度上有了極大地提升,人們獲取信息也變得極為方便。在網絡信息里面我們不難看到由于房屋質量問題導致的建筑倒塌,或者被爆房屋建筑材料不達標等關系到生命安全的新聞,并且使得房屋建筑的質量問題成為人們熱議的話題之一。建筑工程的質量不僅關系到人們的生活還對社會的穩定發展有著直接的關系,一旦出現問題將直接危害到人們的生命財產安全以及阻礙社會經濟的穩定發展。所以負責房屋建筑工程的政府機構應當做好有關房屋建筑質量的監督和管理工作,從而減少房屋質量問題的出現排除人們對該問題的擔憂,推動社會的發展與進步[2]。

2 對于工程不同階段的質量監督

2.1 施工前的監督

在工程正式進入施工階段以前要對工程進行的流程還有施工所需的建筑材料和建筑設計進行詳細的了解。然后建筑開發商與施工單位確定了合作關系并且取得了法律協議以后,質量監督工作人員應當對施工的設計圖紙以及施工材料等做出嚴格有效的檢查,確保建筑材料達到工程建設的安全要求。其次,建筑工程質量監督機構對該項建筑工程的負責單位送達監督通知書和監督計劃書同時告知詳細的監督內容,告知監督工作已經開始。

2.2 房屋建筑建設過程中的監督

對于房屋建筑處于建設階段來講是關于質量監督工作的主要內容,大量的工作都在該階段體現出來,在工程建設階段的監督涉及到了對建筑材料進行抽樣監督以及在建筑施工中對施工作業者的操作技能還有操作能力進行有效的監督。首先,負責監督的工作者需要依照建筑材料的施工順序對每個材料展開嚴格地檢查與管控,避免建筑材料出現安全問題。其次,在施工人員進行施工作業的過程中嚴格分析該工作者的施工技能,重視細節環節確保每項內容可以處于正確的施工處理,嚴禁施工人員以及建施工單位在施工過程出現偷工減料的事件的發生。然后,展開對房屋建筑整體的有效嚴格的監督,保障基本還有必要設施的安全與完善,并且對于屬于地震范圍的地區的建筑需要檢查防震設施是否完善[3]。

2.3 竣工以后的監督

對于房屋建筑完成整體的施工作業以后,建筑工程公司將對此項建筑展開驗收工作,在進行驗收動作的過程中質量監督部門的任務則是對整體的驗收過程進行嚴格的監督,掌握建筑項目上的出現于設計有出入的地方。對與出現質量問題的位置提出嚴格的建筑質量指標,最終將所有內容以檔案的形式表現出來。

2.4 建筑已進入使用階段的監督

這些年來,對于房屋建筑工程的質量問題投訴在不斷的增長。建筑處于保修期間,質量監督部門應當定時核實項目維修狀態,仔細聽取投訴著的投訴內容,進而對其所投訴的內容制定合理的維修方案,監督負責單位進行實施。

3 質量監督工作存漏洞

3.1 關于管理體系上的缺陷

對于房屋建筑質量監督管理來講其管理體系的構成一般是是由社會以及政府的管理組成的,對于我國建筑工程管理工作的進行有著極高的地位,并且可以再房屋建筑質量監督方面取得一定的作用,從而促進建筑工程的質量得到不斷的提高。然而由于我國經濟處于高速發展的階段,從而推動了建筑行業也在不斷的發展,對于以往的工程的質量監督管理體系很難滿足當前建筑工程行業的監督要求,這也成為了當前工程監督方面繼續解決的問題。

3.2 在法律、法規方面房屋建筑工程質量監督存在漏洞

涉及到房屋建筑工程質量監督方面的相關法律和法規在工程的質量方面所起到的作用是極為重要的。構建起一個完善的法律體系,能夠有效的推進工程監督工作者在展開監督管理工作階段具有法律依據,使監督行為能夠取得一定的法律效益,保證了質量監督工作的順利進行。然而當前的建筑工程監督管理程序上仍然有著大量的違紀和違法行為出現,與預期的情況存在著一定的距離。這種情況的出現是因為在監督體系中缺乏相應的處罰條約還有部分強制型措施 。

4 有關完善房屋建筑工程質量監督的方法

4.1 提高對質量的關注度

對于建筑監督隊伍對房屋建筑的質量的重視程度將會對其進行建筑工程監督管理有著直接的影響。當前社會中,在對建筑工程行業質量方面我國的情況已不斷趨于好轉,然而依然有著不符合標準的情況出現,并且這行情況的出現的主要原因在于監督隊伍對于建筑質量關注度不足引起的。在現實情況中,多數建筑市場,材料市場在經營中存在不規范的行為,提供建筑材料出現不合格的情況,這種情況的出現便是因為其質量意識不足,從而導致建筑工程的質量得不到保障,進而留下安全隱患。所以,要想促進建筑工程行業有效快速的發展還有建筑質量的到有效提高,一定要進行質量意識教育工作,對相關人員進行素質方面的提高。

4.2 完善監督辦法,加強監督效率

隨著建筑行業的不斷發展,部分建筑工程和公司對于工程方面的偷工減料的方法也變得多種多樣,使得監督管理機構在進行監督過程難度變大。因此為了滿足當前社會的實際需要,監督管理機構應當對監督辦法進行完善,提高監督工作的效率,利用先進的方法發現建筑中出現質量安全的地方。首先,需要增加對工程的監管頻率,同時實施不定時檢查制度,有利于企業為達到監督部門不定時的檢查要求,加強對日常的建筑作業中態度上的端正。其次,負責監督的工作人員要在質量檢測過程中使用當前最先進的質量檢測儀器,并且要對各個部分做出詳細的檢查。經過加強對監督方法的完善,促進監督效率得到有效的提高,從而幫助建筑行業不斷的進步發展。

5 結束語

對于建筑工程領域來講,房屋建筑工程的質量的優劣與社會的穩定發展以及人們的生命財產安全有著直接的關聯的。房屋建筑能夠滿足人們生活場所的要求,有利于推動我國經濟社會的進一步發展。然而當前社會中的建筑行業中在建筑質量安全方面的意識不足,所以,需要強化房屋建筑工程的質量監督行為,采取強制手段,對工程質量安全問題進行解決,有效保障房屋建筑的質量。

[1]史名家.論述房屋建筑工程質量監督管理[J].門窗,2015(4)：75,80.

[2]匡春芳.關于房屋建筑工程質量監督管理的探討[J].城市建筑,2013(2)：150,171．

[3]陳濤.論安全生產下房屋建筑工程質量監督的強化建議[J].江西建材,2014(15)：294．