如何加強工業與民用建筑工程的管理

吳愛平

（太原市和平公園 山西太原 030012）

1 工業與民用建筑工程中的影響因素

1.1 安全因素

在工業與民用建筑工程管理中，最常見的安全問題就是工業與民用建筑在安全問題上施工與管理環節脫節、安全經費與配置無法得到保證、責任安全制度不健全以及管理層面對于安全方面重視度不夠等等問題。主要由于在建筑工程施工現場中的管理措施不足，比如監管不夠嚴格，制定的相關制度不能準確執行，使得安全工作不能落到實處；施工過程中資金運轉不足，使得現場存在很大的安全隱患；施工現場對于安全文件無法落到實處。

1.2 質量因素

近年來，我國物價飛速上漲，隨著這個趨勢，原材料的價格也在上漲，部分施工企業為了減少建筑成本，逐漸出現了以次充好，偷工減料的現象。在政府質量監管方面的問題。在建筑施工完成之后，首先要由政府進行檢驗，確定建筑質量，最后進行收官。但是在最后驗收環節，部分質量監管部門對與監管強度不夠，失去了原有的作用，使得工程質量達不到標準便投入使用。在部分企業內部存在管理層面的問題。對于承包隊伍方面，僅僅只停留在檢驗其證件層面，沒有加強落實其職責與實物質量的檢驗，忽略了對于承包隊伍的實際施工質量的考驗能力。

2 對工業與民用建筑質量方面的控制因素

2.1 人為因素

在建筑工程項目質量控制方面最首要的因素就是人為因素，這包括對于領導層面管理者的綜合素質方面，以及對承包單位、監管公司、施工企業領導者管理水平以及施工人員的質量意識。整個施工環節都存在著人為因素，因此，為了保證施工完成后建筑質量以及現場施工進度的有效進行，在人為方面的影響因素必須進行控制。

2.2 材料因素

在選購材料時，對于不同采購廠家所處價錢應逐一比較，優選供貨廠家。根據合同和施工的進度要求，對材料的供應應盡量滿足以確保施工的順利進行。在選擇原材料時，必須嚴格控制材料質量，對于不符合標準的材料，要根絕其進入施工現場。

2.3 機械因素

為確保建筑質量，最大的影響因素就是施工現場機械設備的水準，機械化水平越高，則建筑施工單位的施工水平越高，更代表著這個施工企業的管理程度很高。

2.4 環境因素

施工企業在施工進行之前必須對施工工地的自然環境進行考察與測量。在建筑施工過程中，自然環境對于施工質量以及施工進程有著很大的影響，因此對于環境產生的影響要做好預防措施。

2.5 安全因素

建筑工程施工質量的一個重要的保證和測量標準就是安全問題。在生產過程中要制定合理的安全制度，對于項目的每一項措施都要落到實處，在必要時要設置安全員進行監督，管理單位要進行日常的監督，文明施工，建立健全安全體制，對于施工過程中的安全生產更要加強管理。

3 工業與民用建筑的進度管理

在工程建筑進度管理中，各相關企業要加強聯系，對于施工進度要落到實處，各個企業對于建筑工程的進度要加強了解，若出現緊急問題，各方要加強聯系，共同研究對策與解決方案，要嚴格保證施工進程。

在建筑工程施工過程中，對于材料的需求十分嚴格，若材料不能及時供應，那么工程的施工進度就會大受影響，因此為了保證施工進程的有效進行，必須滿足嚴格保證材料的供應。施工單位對于所采購的原材料、機械設備等要及時運送到施工現場，并且對于材料與設備的進退場要進行嚴格把控，對于產品所需的合格證及檢測報告等要及時提交，確保施工進程的有效進行。

若在建筑工程施工過程中，工程資金不能按時支付，那就會影響到材料的選購、以及施工人員的不滿，施工很難進行。

4 工業與民用建筑工程檢驗查收標準

在建筑工程施工完成之后，建筑投入使用之前的最后一項程序就是對建筑工程的檢驗查收，檢驗查收的主要方法有分項工程驗收、分部工程驗收、單位工程驗收等多種。

4.1 分項工程驗收

在建筑工程完成施工之后，通常情況下，對項目進行檢驗查收的方法是分項工程驗收，此方法主要指的是承包項目的企業和施工單位聘請專家或專門的部門對與施工項目進行檢驗查收，根據相關驗收標準來檢驗，最后生成檢驗報告，將其交給相關的監督管理部門驚醒保管。

4.2 分部工程驗收

在施工現場建筑完工之后，一般情況下分部工程指的是對項目進行承包的企業或單位將項目進行劃分，對于不同的部分交給不同的部門進行管理施工。對于項目負責的部門要根據基本的分項工程檢驗查收的標準進行檢驗。

4.3 單位工程驗收

在建筑施工完成之后，起初，為確保整個建筑的施工質量，要讓承包單位對完工建筑進行自我檢驗，在自檢符合標準的基礎上，讓對建筑進行監督的管理工程師提出檢驗查收的申請。在施工單位接收到管理工程師的驗收申請之后，對建筑施工單位的施工質量以及相關資料進行檢驗，組織相關的管理人員對現場進行勘察，將檢查出來的結果與建筑合同、檢驗標準、質量標準、安全標準等進行比較，最后對整個建筑質量進行評比，看其是否達標，是否可以驗收。

5 總結

工業與民用建筑工程組成了我國建筑行業的重要組成部分，對于我國的經濟發展以及社會的繁榮昌盛具有舉足輕重的意義，它承載著我國工業與民用建筑的重擔，因此，現如今我國建筑業的一個重要研究方向就是增強在工業與民用建筑工程方面的管理。

[1]李峰嵐.現代工業建筑行業發展趨勢的探討[J].工業建筑，2007（11）.

[2]金維蘭.中國建筑業支柱產業地位分析[J].建筑經濟，2004（9）.