衛生間墻體返堿返潮的預防與整治措施

王慧強

（安徽鐵道發展集團有限公司　安徽合肥　230000）

1　引言

墻體返堿是指建筑物墻體受潮后，水分將墻體內堿性物質溶解到水中，并隨著水汽的蒸發，將堿性溶解物帶到墻體表面，并在墻體表面結晶固化，外表呈棉絮狀的現象。也就是我們看到的墻體長出了白毛現象，嚴重的可以看到乳膠漆表面變黃，墻皮起泡、脫落。墻體返潮是指墻體受潮后，水分從墻體內部或墻體其他部位蔓延至墻面，導致墻體表面水斑逐漸變大，并且連成片，甚至開裂、發霉的現象。

由于衛生間是建筑物內接觸水較多的地方之一，墻體返潮返堿便成為衛生間墻面很常見的一種病害。衛生間墻體返潮返堿的嚴重程度與建筑材料、墻體構造、施工工藝、周圍濕度等因素都有關系。本文通過分析研究衛生間墻體返潮返堿的原因，總結了有效預防和整治該病害的方法措施。

2　成因分析

2.1　返潮的成因

（1）防水層高度不夠

按照規范要求，地面防水層應涂刷出衛生間門口以外300mm寬，防水地面的防水層應高出地面200mm，有淋浴的衛生間墻面防水層應高出地面1800mm。但是，衛生間在實際使用過程中對防水的要求往往會高于規范要求，比如：①在吊頂高度大于1800mm時，淋浴間內的水汽會越過防水層，在防水層范圍以外凝結并滲透到墻體內部，進而返潮；②由于衛生間內濕度一般比較大，墻體內外溫差較大，導致墻面容易使水汽凝結，并且衛生間內的濺水高度較高，而防水地面防水層僅高出地面200mm，在此高度以上的凝結水或濺水會通過瓷磚縫隙進入墻體，進而返潮；③衛生間門框與墻體的連接處無防水層，導致濺水或凝結水從門框與墻體的連接處返滲到衛生間墻體外側，進而返潮。

（2）防水層破損

防水涂膜雖然防水效果好，但是在其后續的施工過程中若不做好防護措施很容易受外力作用發生破損。一旦防水層某處出現破損，衛生間的明水或凝結水會從墻角、瓷磚接縫或其他任何可能的地方滲透到瓷磚以下，集中到砂漿層，這時砂漿層就成為蓄水層，最后通過毛細作用滲透到各處，進而通過墻體形成返潮。

墻體的濕度直接關系到墻面的質量。有些工程在墻砌體或灰面未干時就進行了刮膩子噴涂乳膠漆，由于衛生間內墻有防水涂層和瓷磚，墻體內水分難以從墻體內側散發，只能從墻體外側滲透，導致墻面返潮，影響施工質量。

（4）門口擋水臺高度不夠

衛生間門口的擋水臺是阻止衛生間內水流向外部的關鍵。若擋水臺高度不夠，衛生間內水從瓷磚縫隙滲入砂漿層，形成蓄水層，蓄水高度超過擋水臺，蓄水層內的水即會滲透到室外，并逐漸滲透到外墻，導致返潮。

（5）門檻石處理不當

一般情況門檻石會高于衛生間室內地面以阻擋水外流，這就需要對門檻石與地面之間的縫隙做防水處理，通常情況門檻石用普通砂漿鋪貼，最后用玻璃膠簡單封堵。若封堵不嚴則會導致室內水滲入門檻石砂漿層，進而滲透到室外墻面，導致返潮。

2.2　返堿的成因

用于外墻裝飾打底的水泥砂漿及粘貼瓷磚的水泥漿硬化后，水泥水化反應生成C-S-H凝膠、Ca（OH）2氫氧化鈣、AFt鈣礬石等水化產物，其中氫氧化鈣是一種白色粉末狀固體，又名消石灰，具有堿的通性，是一種強堿，約占水化產物的20～30%。氫氧化鈣和二氧化碳的反應公式為：Ca（OH）2+CO2=CaCO3↓+H2O，其中CaCO3碳酸鈣不溶于水，生成碳酸鈣晶體后體積會略有膨脹，所以會在墻體表面或者近表面處形成結晶膨脹應力，導致墻面返堿。

（1）初期泛堿

砂漿中含氫氧化鈣的水分由毛細孔向外遷移，一部分和空氣中的二氧化碳反應，形成碳酸鈣晶體，另一部分失水后析出白色晶體。[1]

（2）后期返堿

式中，代表干旱增加的強度，Δy代表干旱增加影響指標的變化，我們可以通過這個方法得到各種氣候變化對Δx的影響，從而影響到V值的改變，這樣我們就能夠解決氣候變化對脆弱性的影響。

砂漿中未充分水化的水泥顆粒，長期處于干濕循環的環境或遇水浸泡、受潮時，砂漿中的氫氧化鈣也會由毛細孔向外遷移，一部分和空氣中的二氧化碳反應，形成碳酸鈣晶體，另一部分失水后析出白色晶體。[1]

綜上可知，墻體返堿的關鍵在于產生溶于水的堿性離子，隨著水分向墻體表面滲出的過程被帶出，與空氣中二氧化碳反應生成不溶于水的結晶體，并在水分蒸發后析出呈白色。

3　預防措施

預防返堿的重點在于預防返潮，只要能夠阻止返潮，就能使絕大部分堿性離子失去滲出的介質。同時，材料的鹽堿性和抗滲性對返堿與返潮起著決定性的作用，若想避免墻體返堿返潮，對材料的要求自然也必不可少。

（1）地面結構及墻體本身的前期工作要做好。首先衛生間門口的擋水臺是阻止衛生間內水流向外部的關鍵，在做防水之前就應該完成，并高于衛生間內成活面10mm左右；墻體砌筑并抹灰完成后必須等墻面晾干，根據實際天氣狀況確定下一工序的開工時間，避免墻體本身潮濕而導致墻面的返潮；門檻石必須采用細石混凝土鋪貼，并在門檻石與墻根或門框兩邊用細石混凝土填塞密實，以防衛生間地面水滲入門檻石砂漿層，進而滲透到室外墻面，導致返潮。

（2）將墻體與水源隔絕。根據實際工程經驗，首先衛生間內墻四周的防水層須做到頂，防止衛生間內水汽在墻壁上凝結后越過防水層滲入墻體內部；在后續的施工過程中做好對防水層的防護措施，避免因防水層破損而導致的防水層失效；在墻面和地面瓷磚鋪貼完工后，必須用防水填縫劑對瓷磚縫進行填縫處理，使瓷磚面成為另一道防水層；門套的細木工板或金屬板與墻面接觸的地方須刷幾道清漆，這樣就可以避免水汽或者凝結水沿著墻體與門套之間的縫隙蔓延到衛生間外墻面。

（3）降低建筑材料內部可溶性鹽和堿的含量。在選用水泥時，應盡量選用堿金屬氧化物含量低的低堿水泥；配置混凝土或砂漿時，對集料要有一定的選擇性，應該嚴格控制其可溶性鹽含量；盡量不使用堿金屬含量高的外加劑。[2]

（4）提高基材的抗滲性。配置混凝土或砂漿時，采用合適的外加劑，如使用減水劑或高效減水劑，可以降低拌合用水量，減小混凝土或砂漿的孔隙率，改善孔結構，提高抗滲性能。

4　整治措施

（1）返潮墻體的處理。墻體返潮首先要阻斷返潮路徑，然后再進行墻面修復，阻斷措施有以下幾種：

第一種，在瓷磚表面使用滲透型防水膠加做防水層，堵住瓷磚面層的水滲入基層的縫隙。

第二種，在門套內側與地面交接處的20～30mm高度內用防水水泥漿充填，500mm高度內的其他空間使用泡沫膠飽滿填充，同時在門套與墻面接觸的地方須刷幾道清漆或者防水膠。

（2）返堿墻體的處理。在墻體返潮處理好的前提下，墻體的返堿有以下幾種處理措施：

第一種措施是將返堿的墻體表層全部鏟除，露出基層或磚塊，用5～10%濃度的草酸溶液，最好能用60℃左右的溫水調配，將調配好的草酸溶液刷在返堿的墻面上，與墻體的堿性成分充分的中和，待反應完全后，用清水自上而下清洗，并根據天氣情況讓墻體充分干燥，最后再次施工，恢復原狀。

第二種措施是將返堿的墻體表層全部鏟除，露出基層并重新刮膩子，待膩子層打磨完成后，刷一層抗堿底漆，然后再刷面漆。

5　結語

衛生間墻體返潮返堿是常見的病害，該病害的整治要以預防為主。同時，上文提出的整治措施已在工程實踐中得到了檢驗。

[1]戴明月.淺談墻體返堿返潮原因及預防措施[J].門窗，2012（8）：375～376.

[2]趙文喜.建筑墻體防止返堿返潮脫落措施及建議[J].城市建設理論研究：電子版，2013（14）.