在建筑工程中造價(jià)預(yù)結(jié)算的審核方法

劉付

（酒鋼建設(shè)集團(tuán)　甘肅嘉峪關(guān)　235100）

1　建筑工程項(xiàng)目中造價(jià)預(yù)結(jié)算的發(fā)展現(xiàn)狀以及其存在的問(wèn)題

1.1　發(fā)展現(xiàn)狀

現(xiàn)階段我國(guó)建筑事業(yè)的發(fā)展蒸蒸日上，其建筑的種類以及功能更是在不斷的增多，為了滿足人們的需求，社會(huì)各界開(kāi)始將目光投向于建筑工程項(xiàng)目的施工當(dāng)中。雖然建筑工程事業(yè)的發(fā)展給我國(guó)的經(jīng)濟(jì)帶來(lái)了很大的促進(jìn)作用，但同時(shí)也給我國(guó)的生態(tài)環(huán)境形成了很大的威脅，它在實(shí)際的施工過(guò)程中需要耗費(fèi)大量的資源能源，有的建筑工程企業(yè)在最后收工時(shí)，其成本往往高出其收益，對(duì)此，需要進(jìn)行建筑項(xiàng)目造價(jià)的預(yù)結(jié)算，把預(yù)結(jié)算的功能發(fā)揮到最大，解決其中存在的問(wèn)題。

1.2　存在問(wèn)題

目前我國(guó)建筑工程在實(shí)際的建設(shè)當(dāng)中存在著很多的問(wèn)題，尤其是在造價(jià)預(yù)結(jié)算的審核方面。建筑工程的造價(jià)預(yù)結(jié)算是一個(gè)非常復(fù)雜的過(guò)程，在方案的編制過(guò)后，相關(guān)的審核人員還需要仔細(xì)的對(duì)其方案進(jìn)行審核，需要擁有一定的專業(yè)知識(shí)技能，其專業(yè)知識(shí)的涉及面也比較廣，該審核人員除了要有比較強(qiáng)的預(yù)結(jié)算業(yè)務(wù)能力還要對(duì)建筑的設(shè)計(jì)以及施工方面的知識(shí)有一定的了解，防止在建筑工程項(xiàng)目的建設(shè)中，出現(xiàn)一些比較難以解決的問(wèn)題。

1.2.1數(shù)據(jù)信息的不準(zhǔn)確

在建筑工程的施工當(dāng)中，數(shù)據(jù)信息的收集和統(tǒng)計(jì)是整個(gè)建筑工程的基礎(chǔ)，所以數(shù)據(jù)信息的收集程度直接決定該工程建設(shè)的質(zhì)量，為了保證其質(zhì)量，需要對(duì)其數(shù)據(jù)信息的準(zhǔn)確程度進(jìn)行考察，但是現(xiàn)階段，我國(guó)在工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算的方面上，其信息的準(zhǔn)確程度并不高，而且定額換算的方式已經(jīng)無(wú)法滿足時(shí)代的建筑施工要求，會(huì)受到新技術(shù)以及施工材料的影響，從而使得計(jì)算的結(jié)果不準(zhǔn)確。

1.2.2冒充資金

這種冒充資金的行為，給工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算帶來(lái)了很大的不便，有很多的建筑施工單位為了能獲取更多的利益，以各種各樣的方式去多計(jì)算工程量的大小，進(jìn)而拿到其資金，冒充建筑工程施工的資金項(xiàng)目，使得整體的建筑工程的造價(jià)變得很高。

1.2.3計(jì)算過(guò)程的失誤

這種問(wèn)題的發(fā)生頻率比較高，在一個(gè)建筑工程的項(xiàng)目中，其建設(shè)項(xiàng)目一旦產(chǎn)生變動(dòng)，其造價(jià)也會(huì)跟著變動(dòng)，并且其影響因素會(huì)增多，這就給工作人員進(jìn)行資金的計(jì)算形成了很大的困難，很容易產(chǎn)生計(jì)算錯(cuò)誤的現(xiàn)象。

2　建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算的審核內(nèi)容

2.1　工程量的審核

形成建筑工程的工程量審核的誤差主要有兩方面：①正誤差，它主要是在土方的挖掘過(guò)程中產(chǎn)生的一種誤差，在實(shí)際的計(jì)算時(shí)，沒(méi)有對(duì)建筑工程施工中開(kāi)挖的高度進(jìn)行科學(xué)合理的設(shè)計(jì)，一味的按照?qǐng)D紙進(jìn)行強(qiáng)制性的施工，對(duì)圖紙所設(shè)計(jì)標(biāo)注出來(lái)的尺寸大小進(jìn)行建筑工程的工程量的計(jì)算。②負(fù)誤差，這兩種誤差給工程量的審核，形成了很大的不便。此外，在實(shí)際的計(jì)算過(guò)程當(dāng)中，需要對(duì)該計(jì)算的范圍以及內(nèi)容進(jìn)行確認(rèn)，核對(duì)其需要計(jì)算的尺寸和圖紙上標(biāo)注的尺寸是否一致，減少誤差的產(chǎn)生，盡可能的降低其錯(cuò)誤的存在，依據(jù)建設(shè)施工地點(diǎn)的實(shí)際情況進(jìn)行考察，對(duì)方案中的不合理支出進(jìn)行管理和調(diào)控。

2.2　套用單價(jià)的審核

在對(duì)建筑工程中套用單價(jià)的審核時(shí)，需要對(duì)其建筑工程中造價(jià)的定額進(jìn)行科學(xué)合理的考察，不能隨意的對(duì)其進(jìn)行定額的提升或者減小的操作，一定要嚴(yán)格的按照我國(guó)相關(guān)的規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)行其內(nèi)容以及計(jì)量標(biāo)準(zhǔn)的操作。

2.2.1直接

在采用直接的審核方式進(jìn)行套用定額單價(jià)的審核時(shí)：①要對(duì)建筑工程項(xiàng)目的名稱以及其施工的內(nèi)容還有施工圖紙的合理性進(jìn)行考察，觀察其內(nèi)容是否和圖紙上所列式的內(nèi)容一樣，必須保證二者的相同性；②在對(duì)一些限價(jià)比較高的施工材料進(jìn)行定額的套用時(shí)，必要要對(duì)其主要的材料的價(jià)格進(jìn)行合理性的確認(rèn)，在最高限價(jià)之內(nèi)進(jìn)行價(jià)格的調(diào)整，依據(jù)其定額的要求，把該預(yù)算的價(jià)格直接計(jì)算在費(fèi)用當(dāng)中，適當(dāng)?shù)倪M(jìn)行實(shí)際價(jià)格差價(jià)的補(bǔ)償，若主要的施工材料價(jià)格低于最高限價(jià)時(shí)，要以其最高的限價(jià)計(jì)算至直接費(fèi)用當(dāng)中，在進(jìn)行價(jià)格的補(bǔ)差。若是一些在實(shí)際的施工中沒(méi)有用到的機(jī)械設(shè)備，需要對(duì)其進(jìn)行結(jié)算方面的檢查，把握好每一個(gè)審核的環(huán)節(jié)，不能讓這些沒(méi)有用到設(shè)備費(fèi)用計(jì)算在最終的工程造價(jià)當(dāng)中，提高審計(jì)人員的仔細(xì)度，對(duì)每一個(gè)小問(wèn)題都要深入的探究，并核算其價(jià)格。

2.2.2審核換算定額單價(jià)

對(duì)建筑工程造價(jià)的審核除了以上提出的一些方面外，還需要清楚是允許全部換算定額中的人工成本、材料設(shè)備費(fèi)用還是只允許換算一部分定額內(nèi)容。

3　建筑工程中造價(jià)預(yù)結(jié)算的審核方法

3.1　全面審核法

這種審核方式在建筑工程的造價(jià)預(yù)結(jié)算當(dāng)中使用的頻率最高，其在使用的過(guò)程中具有一定的優(yōu)勢(shì)，其能從全局的角度去審核整個(gè)建筑工程。但是其也存在著一定的缺點(diǎn)，這種審核方式會(huì)浪費(fèi)大量的審核時(shí)間，讓相關(guān)的審核人員進(jìn)行重復(fù)工作，這對(duì)于剛剛踏入建筑行業(yè)的審核人員來(lái)說(shuō)具有一定的挑戰(zhàn)性，在實(shí)際的施工建筑過(guò)程中，這種方式被用來(lái)審核一些建筑項(xiàng)目不多的工程預(yù)算等。

3.2　重點(diǎn)審核法

重點(diǎn)審核法就是審核工程預(yù)決算中的重點(diǎn)方面，它與全面審核法的不同僅僅是審核范圍不一致。這種審核方法主要選擇工程量大、項(xiàng)目較多的建筑工程有所側(cè)重。它的主要優(yōu)點(diǎn)是沒(méi)有大量的重復(fù)勞動(dòng)，工作量較少，這樣相對(duì)的提高了工作效率。在實(shí)際工程建筑中，主要審核與工程量相對(duì)的定額單價(jià)，特別是要重點(diǎn)審核經(jīng)常被弄混的單價(jià)。

3.3　對(duì)比審核法

除以上幾種審核方法外，我們還可以使用對(duì)比審核法。即在同一個(gè)地方，如果有與現(xiàn)行建筑工程用途、標(biāo)準(zhǔn)都相似的工程造價(jià)審核對(duì)象，就可以在審核對(duì)象的基礎(chǔ)上，整理與審核對(duì)象用途、結(jié)構(gòu)等方面差異較大的項(xiàng)目，然后對(duì)比審核對(duì)象進(jìn)行分析，找出差異的原因。

3.4　分組計(jì)算法

在建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算中，按組別劃分其中的相關(guān)項(xiàng)目。在同一組別中，借助其關(guān)鍵出具審查其分項(xiàng)工程量的方式，就是分組計(jì)算法。在審核建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算時(shí)，使用該種審核方法，對(duì)某一分項(xiàng)工程數(shù)量進(jìn)行審核，有利于準(zhǔn)確地分析同一組別中其他分項(xiàng)工程量。其優(yōu)勢(shì)在于具有較小的工作量、較快的審核速度。

3.5　篩選法

找出總結(jié)人工、價(jià)格、工程量的基本數(shù)值總結(jié)表，然后對(duì)定額標(biāo)準(zhǔn)、預(yù)算的建筑標(biāo)準(zhǔn)之間的關(guān)系進(jìn)行審核。若是兩者之間存在差異，那么就需要調(diào)整建筑工程的造價(jià)。該種審核方法的優(yōu)勢(shì)在于，容易掌握、簡(jiǎn)單明了，能夠快速地找出造價(jià)預(yù)結(jié)算中存在的問(wèn)題。其不足在于，審查中發(fā)現(xiàn)了問(wèn)題之后仍需審查，直到找出有效的解決方法為止。

4　結(jié)語(yǔ)

在建筑工程當(dāng)中，造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作在實(shí)際的開(kāi)展中，需要耗費(fèi)大量的時(shí)間、人力等，并且其整體的審核過(guò)程比較復(fù)雜，審核的內(nèi)容也比較多，這是一個(gè)漫長(zhǎng)的工作，該工作內(nèi)容的準(zhǔn)確程度直接影響了建筑工程項(xiàng)目的施工情況，對(duì)此，我國(guó)需要在造價(jià)預(yù)結(jié)算的審核上面投入更多的心力，對(duì)相關(guān)的工作人員進(jìn)行專業(yè)知識(shí)技能的培訓(xùn)，與此同時(shí)，還要讓審核人員樹(shù)立一個(gè)正確的價(jià)值觀，在實(shí)際的審核中要始終保持一個(gè)公平公正的態(tài)度，真正意義的做到一碗水端平，培養(yǎng)建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的人才，為我國(guó)建筑事業(yè)的發(fā)展做好準(zhǔn)備。

[1]周佳猛.論建筑工程造價(jià)的重要性及審核方法[J].產(chǎn)業(yè)與科技論壇，2013（17）.

[2]張虹.施工企業(yè)工程造價(jià)預(yù)算的控制原因與審核方法分析[J].知識(shí)經(jīng)濟(jì)，2014（03）.