民用建筑中地下室防水設計的原理和方法探究

文/張燕 江蘇東方建筑設計有限公司 江蘇南京 210008

潘瑜 東南大學成賢學院 江蘇南京 210000

隨著地下空間的開發，地下建筑的規模不斷擴大，地下建筑的功能逐漸增多，同時對地下室的防水要求也隨之提高。在地下工程實踐中，經常會遇到各種防水情況和問題需要解決。

1、民用建筑中地下室漏水的原因

1.1 水的滲透作用

一方面，由于民用建筑中的地下室多在地面之下，這無疑會使得土壤中的水分以及地下水在一些壓力和重力的作用下，逐漸在地下室的建筑外表面聚集，并逐漸開始向地下室的建筑表面浸潤，當這些水的壓力使其穿透地下室建筑結構中的裂縫時，水就開始向地下室開始滲透，導致地下室出現漏水的現象。另一方面，由于下雨或者地勢低洼等因素所造成的地表水在民用建筑地下室的外墻富集，隨著時間的推移，在壓力的作用和分子的擴散運動作用下，也會使得其對地下室的外墻形成滲漏，久而久之造成地下室漏水。

1.2 地下室構筑材料產生裂縫

地下室外四周的圍護建筑，絕大多數是鋼筋混凝土結構。鋼筋混凝土的承壓原理來自其自身產生的細小裂縫，通過這些微小的形變來抵消作用在鋼筋混凝土表面的作用力。這種微小的裂縫雖然并不起眼，但是對于深埋地下的地下室圍護建筑而言，是無法防止地下水無處不在的滲透的。此外，由于受到物體熱脹冷縮原理的影響，地下室圍護建筑中的鋼筋混凝土在收縮時會產生收縮裂縫，這是無法避免的。這些裂縫就會變成無孔不入的水進入地下室的通道，造成地下室滲透漏水。

1.3 地下室的結構受到外力發生形變

在地質運動等外力的影響和作用下，地下室的結構會發生形變，其結構遭到破壞，失去防水作用，造成漏水現象。

2、民用建筑中地下室防水設計的原理

通過對造成民用建筑地下室出現滲水、漏水的因素進行分析以后，可知水的滲透和地下室結構由于各種復雜因素產生的裂縫是其漏水的主要原因，因此在對地下室進行防水設計時，就要消除或減小這些因素的影響。由于地下室所處的空間位置和地球重力因素的影響，地下室圍護建筑表面水分聚集時很難改變的，因此我們需要將對民用建筑地下室防水的重點放在對其附近的水分進行疏導排解以及減少其結構形變和產生的裂縫上。因此，在民用建筑中地下室防水設計就是對地下室建筑表面的水分進行圍堵和疏導。所謂地下室防水設計中的“圍堵”，首先是在地下室建造的過程中，要對其所設計的建筑進行不同層級的分類，并根據《地下工程防水技術規范》（GB50108-2008）對民用建筑地下室防水的要求，明確地下室的防水等級，然后再確定其防水構造。因此，其防水設計的原理主要是對地下室主體結構的頂板、地板以及圍護外墻采取全包的外防水的手段。而對地下室防水設計中的“疏導”而言，其主要原理就是通過構筑有效的排水設施，將聚集在地下室建筑外圍表面的水進行有效疏導，給出其滲透出路，降低其滲透壓力，進而減輕其對地下室主體建筑的滲透和破壞，并通過設備將這些水分抽離地下，使其遠離地下室的圍護建筑。

3、民用建筑中地下室防水設計的方法

3.1 合理選用防水材料

就民用建筑而言，最常用的防水材料主要有防水卷材、防水涂料、剛性防水材料和密封膠粘材料等四種類型。防水卷材又包括了改性瀝青防水卷材和合成高分子卷材兩種。一般來說，防水卷材借助膠結材料直接在基層上進行粘貼，其延伸性極好，能夠有效預防溫度、振動和不均勻沉降等造成的變形現象，整體性極好，同時工廠化生產可以保證厚度均勻，質量穩定；防水涂料則主要分為有機和無機防水涂料兩種。防水涂料具備著較強的可塑性和粘結力，將其在基層上直接進行涂刷，能夠形成一層滿鋪的不透水薄膜，其具備著極強的防滲透能力和抗腐蝕能力，且在防水層的整體性、連續性方面都比較好；剛性防水層是指以水泥、砂石為原材料，摻入少量外加劑，抑制或調整孔隙率，改變空隙特征，形成具有一定抗滲能力的水泥砂漿混凝土類防水材料。

3.2 對民用建筑地下室進行分區防水

在民用地下室防水設計的實際工作中，可以采取分區防水的方法進行防水。這種方式主要是根據地下室的形狀和結構將地下室進行分區隔離，使其形成獨立的防水單元，減少水在滲透某一區域后對其他區域的擴散和破壞。比如對于一些超大規格的民用建筑的地下室，可以采取分區隔離的防水策略，以便減少地下室漏水造成的破壞。

3.3 采用使用補償收縮混凝土以減少裂縫的產生

在民用建筑地下室的防水設計中，可以采取使用補償收縮混凝土的方式來減少混凝土因熱脹冷縮所產生的裂縫，從而有效進行防水。補償收縮混凝土則會用到膨脹水泥來對其配制，比如使用水工用的低熱微膨脹水泥, 常用的明礬石膨脹水泥以及石膏礬土膨脹水泥等。在民用建筑地下室的實際設計中可以采用UEA- H 這種高效低堿明礬石混凝土膨脹劑, 它可以有效提高民用建筑地下室的抗壓強度, 且對鋼筋沒有腐蝕，可以有效減少混凝土產生的裂縫，實現地下室的有效防水。

3.4 加強地下室周圍的排水工作

在民用建筑地下室的防水設計中，要結合地下室的實際構造和周圍的環境，加強對地下室周圍的排水工作，將地下室周圍的滲水導入預先設置的管溝，并隨之導向地面的排水溝將其排出，從而減少滲水對于地下室的結構的壓力和破壞，實現地下室的有效防水。

3.5 細部防水處理

在民用建筑地下室的防水設計中，其周遭的防護都是采用混凝土進行施工的。因此在對混凝土施工過程中，要做好其細部防水的工作。比如在穿墻管道時, 對于單管穿墻要對其進行加焊止水環, 而如果是群管穿墻，則必須要在墻體內預埋鋼板；比如在混凝土中預埋鐵件要在端部加焊止水鋼板；比如按規范規定留足鋼筋保護層, 不得有負誤差，防止水沿接觸物滲入防水混凝土中。

結語：

綜上所述，在民用建筑實際的施工過程中，地下室的規模不斷擴大，其所占的建筑面積和所需要的空間也不斷加大，其深度也不斷加深，這在無形之中加大了地下室建筑施工的技術難度，同時也增加了地下室漏水的風險。防水工程是個系統工程，從場地的選址、建筑規劃開始就應有相關防水概念貫穿其中，避開不利區域，為建筑防水控制好全局；設計師應在具體設計時合理選用防水措施，控制好細節構造，將可能的滲漏隱患降到最低；施工階段則要嚴格按照施工工序，保質保量完成施工任務。只有多方面管控協助，才能做出完美的防水工程。