建筑工程造價咨詢對造價控制的影響

文/王均余 山東仲泰工程造價咨詢有限公司 山東淄博 255000

1、工程造價咨詢的內容

1.1 直接費用

直接費用是指工程建設所需的材料費用、機械使用費用和人工費用，是工程建設過程中的主要費用，所以需要對直接費用進行控制。首先，需要對工程建設中需要的材料進行統計，并在工程造價咨詢的指導下進行材料的采購。其次，對參與工程建設的機械設備的使用進行計量，并計算出所需機械使用費。第三，對參與工程建設的人員進行確認，并計算出所需支付的人工費。最后，將實際的人、機、材三項費用與預算費用進行對比，并制定任務計劃表，對直接費用進行合理的控制。

1.2 設計工作

設計工作一方面對工程建設中的施工技術有一定的規范限制，同時也對整個工程的造價進行了預算。這一環節的工程造價控制是整個工程造價控制的核心部分，只要對造價控制設定之后，在后期的工作中就基本不會改變。因此，在工程造價咨詢時應當對設計工作這一環節進行全面掌控，及時觀察解決在設計工作中可能出現的問題，保證此環節的控制工程造價是合理的。

1.3 施工組織方案設計

工程建設的實施離不開施工組織方案設計，所以在施工組織方案設計的過程中，需要通過工程造價咨詢來全面審核施工過程中的每一環節，尤其是價格方面，從而對整個工程造價進行合理的控制。

2、建筑工程造價咨詢對造價控制的影響

（1）想要完成一個工程的造價咨詢業務，會涉及很多的相關人員，他們可以按照工作人員的專業能力對項目制定針對性的研究計劃，從而指導建筑單位的工作人員對施工的費用進行精準的測算，這樣一來可以避免出現管理紕漏現象。

（2）建筑工程處于規劃階段時，造價人員能夠科學、合理的預測整個建筑項目的投資規模，這樣就能夠有效的減少投資決策失誤的幾率。

（3）建筑項目在進行圖紙設計時，造價咨詢人員能夠依靠自己的專業能力對施工材料的用量、項目工期等內容進行預測，并給出專業的建議，這樣可以幫助設計方案進行合理的調整，從而進一步優化整體的施工造價。

（4）建筑單位和咨詢單位之間簽訂委托協議后，需要參與整個工程的施工，始終堅持施工圖紙、質量作為主要的依據，幫助施工單位對施工方案、圖紙、進度等方面實施改進，從而降低整個建筑項目的投資金額。

（5）建筑項目的施工過程中，始終都需要堅持合同內容，積極發揮各方面的特長，全面掌握施工的各項具體事宜，對施工進行合理的評判，積極調節不同的意見，對整個建筑項目的造價進行科學、合理的控制。

3、工程造價咨詢對控制工程造價的措施

3.1 工程招投標階段的控制

基于工程招投標階段，對于工程造價咨詢企業來說，需參與到工程造價控制工作當中。從實際工作角度來看，在招投標工作開展過程中，存在較為明顯的不合理競爭狀況，主要原因如下：一些建設單位為使自身建設成本得到有效控制，實施了盲目壓價的措施，希望通過最低的價格、最短的施工工期完成相關建設項目工作；在具體操作的過程中應該注意以下幾點：首先工程造價咨詢單位在收集相關資料的過程中，除了結合現有的資料以外，還應該充分結合具體工程的實際情況來對數據進行一定的修改與調整，從而更好的確保資料的概括性與綜合性，進一步更好的為整個工程的投資預算工作做好服務工作，而且在估算的過程中，還應該堅持實事求是原則；其次，在整個工程建設完成之后，工程咨詢單位還應該對建設單位的具體收益以及可能會遇到的風險進行一定的評估，并及時提出針對性的預防手段和處理措施，以更好地確保投資的全面性，和理性以及準確性。

3.2 工程設計階段的控制

針對工程造價工作，設計階段是造價控制非常重要的一個環節，因此工程造價咨詢企業需充分參與這個環節。從建設單位的角度來看，往往不夠重視設計階段的成本控制，進一步出現設計成本費用的提高等狀況。因此，所以，工程造價咨詢單位應該對勘察設計階段進行嚴格的造價把控。具體操作可以從以下兩個方面來進行著手：首先可以采取相關技術與經濟相結合的模式來對工程造價進行有效控制，比如施工圖紙，施工方案以及施工技術的結合；其次，重視工程設計階段對于工程造價的預算，這樣便可以更好地確保設計方案的科學性和合理性。

3.3 施工階段的控制

施工成本的控制對于建設企業來說非常關鍵，為了使施工成本得到有效控制，工程造價咨詢企業便需要參與其中。一方面，在施工過程中，對于造價咨詢工作人員來說，有必要對臺賬進行構建，針對工程聯系單以及設計變更，有必要做好詳細的記錄工作。針對施工環節的設計變更，需咨詢嚴格的審批流程；對施工現場的組織、協調工作加以強化，合理使用材料以及施工所需要的機械設備，使施工環節的成本得到有效控制。

3.4 竣工驗收階段

竣工驗收階段是工程建設的最后階段，其中竣工結算一般被看作是工程造價控制的最終環節，其影響力占到工程全過程造價控制的0～5%。因此，工程造價咨詢單位應從如下方面控制工程造價：一是全面分析工程造價控制的方法，并注明審核調整的內容及工程造價的影響因素；二是實行“三級”（項目負責人、技術負責人、咨詢單位負責人）復核，切勿流于形式，其中工程審計是一項量大、面廣且技術要求高的工作，難免會在審核中出現一些計算錯誤或判斷偏差，因此工程造價咨詢單位應執行“三級”復核制度，即在逐級復核工作底稿的基礎上，編制一份完善的竣工結算審核報告，進而防范審核風險及控制工程造價；三是在項目的后評階段，工程造價咨詢單位應注意收集、分析和歸整數據資料，并積極搜集工程設計、施工、監理單位和業主等的看法，以便為項目總結提供信息支持。

結語：

充分發揮工程造價咨詢人員（機構）在工程項目建設過程中作用，不僅可以節約大量建設資金，也可以大幅減少建設方管理資源的投入，這就要求造價咨詢人員（機構）深入工程建設全過程中，對工程建設各個階段進行全方位動態跟蹤控制。

{1}姜媛.建筑工程造價咨詢分析[J].工程技術，2015（25）：38.

{2}黃向東.影響工程造價的因素及合理控制策略分析[J].科技創新與應用，2017(3):258.