淺談房建施工技術及需注意的問題

文/楊鈺、龔立娟、王建宇 山東盛邦實業集團有限公司 山東濟南 250014

隨著經濟的發展和社會的進步，房建工程數量逐漸增多，而房建施工技術不但直接影響著房建工程的施工質量，而且在推動建筑行業持續發展中起著重要的作用。因此，探討房建施工技術運用的合理性與有效性，以及房建施工技術運用中的注意事項，對提高房建工程施工質量和施工效率有著積極的意義。

1、房建工程中施工技術的分析

1.1 地基施工中的技術分析

房建施工的基礎是地基施工，而地基工程自然與房屋建設的安全可靠性緊密相關，而在地基施工時，基坑支護和樁基施工是最主要的兩個方面。

1.1.1 深基坑支護的施工技術。

在實施基坑支護工程前，考察基坑深度與施工環境是施工單位必須認真做的兩件事，他們是否滿足工程設計和法律法規的要求，必須在確認無誤后才能施工。在正在實施深基坑支護工程時，地下水水位那里需注意下，它與基坑底間距要＞1m，不能小于1m；地基構筑物可能會有抗浮條件差的情況，要及時且持久地排水。

1.1.2 樁基的施工技術。

混凝土灌注樁基確是門施工藝術，且多為房建施工時采用。孔洞深度與直徑分別約為100m和3m。樁基被灌注基本成型時，為增強其穩定性，在樁側和樁底灌注適量水泥漿即可。

1.2 鋼筋施工中的技術分析

梁柱節點、框架柱縱筋和保護層等方面的施工主要依賴于鋼筋施工技術。

1.2.1 框架中的柱縱筋方面的施工技術。 施工人員們經常會

用接焊的技術以及機械連接技術來處置框架柱縱筋。總會有施工需要搭接的情況出現，這時需要把柱筋末端彎折處理，切不可不管不顧。有時會出現搭接的面積不足以大到達到工程標準，那可能是下邊的縱筋的中軸線沒有和彎折鋼筋對其導致的。所以切記注意。

1.2.2 梁柱節點施工技術。

現場焊接需要存在于梁柱節點的箍筋施工中，骨架剛剛開始完成時，先把柱縱筋直接套進骨架中去，待這完成緊實后，就可以把穿梁鋼筋綁好捆扎好。縱向短筋和箍筋角間距絕不可以小于或等于50mm，如此會有使防柱縱筋和縱向短筋發生撞擊的現象。

1.3 模板施工中的技術分析

1.3.1 柱模板的施工技術。

作業者們實施作業時認真不茍，及其注意模板拉線有沒有水平，也定要注意將軸線還有梁上水平線是不是已經被彈了出來，支柱標高是不是已經整理好，在起拱處理時會有的順序是主梁在先次梁斷后。

1.3.2 梁模板的施工技術。

首先，看到軸線還有柱邊線，在徹底穩固壓制住壓腳板之前，啟用彈線。而后關注柱模板，仔細將它慢慢斜向拉起來，直到撐起來不再倒塌，費時費力，但必須重視。后邊要找出來模板的對角線，當然垂直度也不要忽略。作業者們經常重視在梁底處曾經標好高度的地方特地提前留下有缺口，缺口的恰當間距還有真正作用便是有助于工程的順利完結。

1.4 混凝土施工的技術分析

混凝土施工的時候有振搗、配制以及澆筑方式，在施工中對于挑選正確準確適宜的方式方法，這三個環節是標準與條件，必不可少。

1.4.1 混凝土振搗的施工技術。

振搗施工時，會有在坡頂、坡中間、還有坡角方面的施工和工藝，他們之間的間距也要適當。振搗完成的時候要用刮平表面，撒上大小合適的小石頭，切記小心對待，環節謹慎，振搗的效果就會改善、完善。一切完成后，細心養護，細心料理，以保障施工效果。

1.4.2 混凝土配制的施工技術。

水泥的穩定性一直在施工的考慮范圍里，還有它的強度是否適宜，對于它的凝結時間是不是也符合標準也在計量之內。綜合以上，只有低熱性水泥真正符合標準，此為很重要的方面。另外，對于細骨、粗骨料的選擇，還有外加劑方面，也許慎重。

2、房建施工技術運用中需要注意的問題

房屋建設是一項復雜繁瑣的工程，它包含了十多種施工技術，施工環節較多，環節與環節之間具有一定的連續性，任何一種環節出現質量問題，都會給下一環節造成不良的影響，最終使得房建工程質量得不到保證。所以，在房建項目施工中要科學合理地采用施工技術，保證工程質量。

2.1 房建施工的基礎處理問題

房屋建設的前期準備工作十分重要，尤其是地質勘查工作，要實地進行勘測，杜絕依據建筑工程的經驗和施工設計圖紙直接采取施工，否則地基工作扎實程度不夠便會給房建工程埋下安全隱患，使得施工質量難以保證。所以，房建施工的基礎處理問題十分重視，不可盲目隨便施工。

2.2 混凝土的蜂窩麻面問題

在房屋建筑工程中，偶爾會遇到混凝土的表面呈現出蜂窩麻面的現象，如果不進行及時的處理，肯定會對施工質量產生不良的影響。處理這種現象的方法需要從兩方面進行施工。

2.2.1 在對混凝土進行配比的要嚴格控制含砂率和含水率，避免混凝土在澆筑后一些水分上浮到混凝土表面上，形成沁水的情況。

2.2.2 在模板安裝時，要注意拼接時間隙要密實，防止漏漿現象的出現。尤其是振搗工藝時，要做到 “快插慢拔”，且要進行二次振搗，避免混凝土粗骨料在底部，從而影響混凝土成形，出現蜂窩麻面問題。

2.3 房建施工的防滲問題

在房屋建設中，屋頂、墻體、地面以及框架梁柱間都有可能形成裂縫，施工中的不當操作以及溫度、濕度的不同、工藝的程序者是造成裂縫的原因，一旦裂縫產生便會出現滲漏的現象，影響了工程質量以及外觀的完美程度，甚至會減少房屋建筑的使用壽命。所以，在施工中一定要做好以下防滲工作：

2.3.1 在砌體施工前，要檢查砌塊的質量是否合格，合格后要進行澆水處理，完全濕潤后方可施工，在施工中還要保證砌塊的強度與密度的質量。

2.3.2 在框架結構進行中，一天的砌筑總度不得超過1.5米，總高度達到200米時，需要停工7D再進行下一輪的砌筑。還有要著重重視保溫板的施工，在建設的高度大于20米的時間，可以直接黏貼保溫板，超過2米的高度時一定要采取黏貼和固定相結合的方式進行施工。

2.4 房建施工必不可少的防裂方式

如果混凝土發生了斷裂，那不可保證房建安全與穩定。因此，實施房建工程扽過程中一定要注意合理適時地防裂。①配合比、表面溫度一定要著重優化，其次還有振搗力度等等方面，攪和時的持續加水方法一定要做，降低澆注溫度；②澆筑施工時，采用分塊分縫來避免混凝土高差過大；③注重混凝土的養護，施工結束后，及時灑水養護，避免混凝土表面裂縫，影響質量。

結語：

誠然，房建施工建設關系到房建結構的安全穩定，對施工質量和施工效率都有要求，重要性可見一斑，不可草率。房建施工過程中，施工的標準、環境還有條件等等，都需要謹慎對待，根據不同環節運用施工技術，有效采取措施杜絕安全隱患和質量問題，讓房建工程真正擁有社會價值與經濟價值。

[1]葉銘懷.淺談房建施工技術以及需注意的問題[J].江西建材，2016.

[2]李景林.房建施工技術及需注意的問題[J].中國招標，2016.