建筑給排水工程常見滲漏問題及解決方法

文/杜國洪 中國海洋石油渤海公司天津水電熱工程技術服務分公司 天津 300458

建筑給排水是現代建筑的重要組成部分，通過水的供給和污水排出，完成建筑內的用水需求。滲漏是建筑給排水工程的常見問題。為做好滲漏管理，需要認真分析滲漏問題，探討滲漏的原因，采取針對性的方法處理滲漏問題。

1、建筑給排水滲漏原因分析

1.1 材料不合格引發的滲漏

給排水工程涉及到多種管件與設備，包括各種管件、彎頭、閥門等，如果管件和設備不合格，會造成滲漏。因此在給排水工程建設中，需要加強工程材料與設備的選擇，對于給排水構件中的管材、管件彎頭、三通等進行嚴格控制，采購過程中選擇適合工程的材料和設備，避免管材上出現裂痕、針眼、缺口等問題，所有管材必須滿足工程需求。給排水工程材料與設備進場后，因為儲存管理不善導致管材質量下降，也會引發滲漏問題。因此，需要加強管材現場管理，對施工環節進行控制，避免因儲存管理不當引發滲漏問題。

1.2 施工管理引發滲漏

施工過程不規范也是造成給排水管道滲漏的主要原因，例如施工管理不到位、施工人員專業技術不足、施工不夠規范等。具體表現有 3 點。（1）因為給排水工程的管道運行環境差，施工過程不規范，導致給排水工程滲漏，因此需要加強施工前準備，做好施工管理，確保施工質量。（2）給排水工程建設人員專業技術能力不足，當前的建筑工程給排水工程施工人員的專業素質參差不齊，而且由于施工管理不規范，施工培訓不足，導致許多給排水工程施工大多以施工人員的經驗為主，施工人員掌握專業技術不足，操作技術不熟練，對工程材料熟悉不夠，為給排水工程滲漏帶來隱患。（3）施工不夠規范，給排水工程技術復雜，而且施工過程的管材類型較多，施工不規范容易引發滲漏隱患。以管道穿越混凝土板面預留洞為例，如果預留洞未設置套管，管道與膨脹土的線膨脹系數不同會出現伸縮裂縫，從而引發滲透問題，而施工接口中的鍍鋅管施工時，如果施工焊接不到位、接填料施工不當，也會造成滲漏問題。

2、建筑給排水滲漏預防措施

2.1 加強給排水工程設計圖紙的審核

工程設計圖紙是施工的前提和基礎，如果設計圖紙不合理，那么必然會被整個工程產生影響。為了保證工程質量，必須加強工程設計圖紙的審核。首先要審查設計圖紙的合理性，對不符合施工實際情況的設計圖紙要及時改進；其次，土建工程和安裝工程應該相互配合，比如安裝工程需要的孔洞應該提前預留，避免后期安裝時需要重新打孔，影響墻面結構；最后對廚房、衛生間等安裝管道比較多的房間要按照設計圖紙做好樣板，經過檢驗以后才能按照樣板進行施工。以免造成施工階段因為管道設計不合格，造成返工。

2.2 加強施工材料管理

市場上給排水工程管材品種豐富，質量差別較大，為了確保施工質量，需要嚴格把控材料采購的質量關。給排水管材應該選擇正規廠家，并具有合格的質量檢驗證書，材料到場后按照質量標準對管材質量進行檢驗與測試，確保所選用的材料滿足工程需求。首先對管材外觀進行觀察，確保所選擇的管材不存在砂眼、裂痕等問題，對承插口進行檢查與分析，確保承插口質量。對于施工管材較多的工程，可以采用抽查的方式進行檢測，從同一批次、同一類型的產品中選擇一定數量的管材進行檢測，確保施工材料符合施工標準。嚴禁不合格的管材進入施工現場，出現問題后需要及時處理，防止因為管材質量不合格引發的管道滲漏問題。

2.3 給排水管道的安裝如果給排水管道施工中采用UPVC管材，從施工工藝上和施工方式上去探討，需要注意的重點內容就是對于連接位置的處理，可以運用排水膠對連接位置進行粘貼，當前在粘貼之前還需要從下面幾個方向去注意，首先就是在使用排水膠之前，要將其進行充分搖晃，讓其能夠攪拌均勻，對于給排水管道也要提前進行清理，避免其中存在塵土影響黏貼效果，同時連接位置之間間隙要最大程度上減小，會黏貼工作帶去更多便利，在對連接位置進行施工時，對這個位置要進行特殊處理，也就是通過砂紙將這些位置進行打磨，保證其整潔程度，然后根據施工實際情況對黏貼時間進行把握，完成黏貼時候，要注意不能夠讓一些水進入其中，同時防止這些位置發生彎曲情況，影響粘貼效果，工程中可能會發生熱脹冷縮的情況，這些連接位置很可能會發生損害情況，因此在前期進行規劃這個位置和時間的過程中，要將溫度控制在一定范圍內容，另外就是施工中安裝伸縮節，安裝中這些位置一定不能發生反向安裝的情況，伸縮節安裝過程中，主要分為螺紋連接以及熱融化連接這兩種方式，其中較為安全的方式就是對采用熱熔連接，這種方式在安裝中，對于管道附近的塵土也需要提前進行清理，將管道插入其中，達到一定深度后，在停止進行穿插，施工中要控制溫度，避免發生溫度過高影響管道施工的情況。

2.4 給排水管道檢查

按照規范要求，為了確保給排水工程質量，對浴缸、洗臉盆、水槽等用水設備，進行通水試驗，以不滲漏為合格；室內排水系統的通水試驗，主要是對排水管道的各配水點檢查，觀察其接口處有無滲漏，逐一開放配水點，分析有無滲漏現象。通水試驗的水壓與測試時間應該控制在一定標準內，金屬和復合管材的觀測壓力≤0.05MPa，通水 10 min 后檢測，硬聚氯乙烯塑料管的檢測壓力降≤0.03MPa，維持壓力 1 h 后觀察是否滲漏；暗敷管道應該在隱蔽工程結束前進行測試，合格后才能進行隱蔽敷設。

2.5 給排水管道的接口

建筑工程中給排水管道施工需要分為各種階段和環節，各個管道是分成很多節點的，后期需要通過接口將這些管道間接在一起，從而形成一個更好的使用效果，在進行給排水管道施工中，避免發生質量問題，保證管道材料能夠符合設計需要，接口位置質量是否能夠達到工程需要，通過相關要求和規范進行施工，管道接口施工位置主要是分為內接口和外接口這兩種方式，內部結構位置主要對管道內部位置進行縫隙勾畫，外接口位置就是對于管道外側進行控制，其中，針對直徑超出0.8米的管道，接口的寬度要控制在1厘米左右為最佳；而針對直徑在0.8米以里的管道，則不要留出縫隙，這樣是由于管道直徑過小，無法進入管道內部勾縫。

3、建筑給排水滲漏處理措施

3.1 管道滲漏修補

管道滲漏修補首先需要明確滲漏位置以及滲漏點大小，鋼管的針眼裂縫難以辨識，需要采用水壓試驗檢測管道的滲漏位置與滲漏點大小。確定了管道滲漏位置與滲漏點大小后，首先烘干管道，清理管壁，采用環氧樹脂進行貼補，較大的裂縫采用環氧樹脂水泥砂漿進行塞縫，并且在外涂一層環氧樹脂溶液，用玻璃纖維布壓緊粘貼。塑料排水管滲漏的修補，可以將同徑套管沿徑向對中鋸開成兩半，擦干凈接口處以及套管內壁，在管道內部涂刷膠黏劑后合攏套管，采用膠帶纏緊固定。

3.2 管道穿樓板漏水修補

對于管道穿越樓板漏水，可以先將管道周邊的混凝土鑿開，深度大約為 3～4 cm，然后將管道及周邊清理干凈，并用防水膠進行涂刷，最后用混凝土澆搗。3.3衛生間立管滲漏控制

由于衛生間施工過程中，沒有嚴格按照施工標準施工，造成衛生間水管出現滲透的問題。因此在施工的時候，要嚴格按照施工要求和標準進行。此外，套管與套管之間的縫隙，必須要用防水油膏或者密封材料進行填實；衛生間還容易出現的一個常見問題就是地漏安裝的地面標準高度超過了排水地面的高度，這樣會造成衛生間的地漏水無法及時排出，引起衛生間的水倒流到客廳現象。因此，在施工的時候，要嚴格控制地漏的標準高度，安裝時必須保證地漏面的平整，并低于排水表面，按照建筑施工的標準，地漏的高度應該低于排水地面 5mm。

3.4 給排水管道試壓測驗

建筑給排水管道安裝以后，為了保證管道的安裝符合設計使用的標準，必須對排水管道進行灌水試驗和通球試驗，對給水管道進行壓力試驗和密封性試驗，待各種試驗結果符合設計要求時，方可投入使用。

結語：

滲漏是建筑給排水工程的常見問題，為降低給排水滲漏發生的概率，需要將給排水工程作為一項系統工程，從施工設計、施工材料選擇、施工人員管理以及施工規范等進行全面管理，預防給排水工程滲漏問題。對于已經出現的滲漏問題，采用針對性方式進行修補，確保給排水管道的正常使用。

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