基于BIM的工程造價精細化管理研究

文/楊志欣 天津市誠信招標(biāo)有限公司 天津 300163

在建筑工程造價項目中很多專業(yè)之間可能出現(xiàn)信息偏差的情況，任何的偏差都對建筑工程造價項目有著重大的影響。而BIM 技術(shù)是工程數(shù)字模型為核心的技術(shù)，能夠很好的解決這些問題，減少建筑工程造價項目中的偏差，保證建筑工程的順利進行。

1、基于BIM的工程造價精細化管理的應(yīng)用價值

1.1 可更加直觀而高效地表達信息

BIM 的工程造價精細化管理在應(yīng)用中最明顯的特點是能夠直觀高效地呈現(xiàn)出相關(guān)信息，具體體現(xiàn)在以下幾方面。

（1）通過BIM 模型可以對原有項目加以創(chuàng)新，使新建立的模型更加直觀而準(zhǔn)確地表現(xiàn)出設(shè)計的要求，同時可以模擬具體工程進展。

（2）通過BIM 可把設(shè)計內(nèi)容以立體效果呈現(xiàn)出來，還可直接獲得設(shè)計部分的計算屬性。

（3）BIM 模型的使用，減輕了相關(guān)工作人員的專業(yè)負擔(dān)。同時使施工部門提前對所要進行施工的建筑有整體了解，以便更好地表達對設(shè)計的要求，減少施工過程中的變更。

（4）在造價審核時，通過BIM 模型可視化的特點可很直觀地發(fā)現(xiàn)不符合要求的部分，并加以改進，降低了在施工過程中的成本支出。

（5）通過BIM 模型可以讓相關(guān)參數(shù)保持實時更新，避免了因數(shù)據(jù)更新滯后而影響施工進程和增加工程成本。

1.2 可更便利地進行信息數(shù)據(jù)的溝通和共享

傳統(tǒng)的工程造價管理，在將建筑、結(jié)構(gòu)等相關(guān)方的數(shù)據(jù)信息獲取后，多次協(xié)調(diào)整合才能進行工作，且由于設(shè)計所在單位應(yīng)用的軟件不同及加密等原因，所以最后呈現(xiàn)出的設(shè)計效果通常是平面的圖紙。如此不利于信息的溝通和共享，影響了信息互通的效率，又使設(shè)計和施工相脫節(jié)，影響了設(shè)計進度。

采用BIM 模型后可實現(xiàn)信息的高效溝通，使設(shè)計和建筑、結(jié)構(gòu)等多方面的工作相互協(xié)調(diào)，大幅提高工作效率。

1.3 可以使信息傳送更加真實和完整

建筑工程施工時間長，而且每個階段施工的主體都不相同，導(dǎo)致每個階段所采用的軟件也不相同。因此常會造成數(shù)據(jù)傳輸和溝通上出現(xiàn)問題，嚴重的會導(dǎo)致數(shù)據(jù)不完整和失真。BIM 模型可有效整合項目中的相關(guān)信息，并實現(xiàn)信息的高效溝通，且還可把設(shè)計要求和施工的實時進展情況完整的傳輸給各部門，成功避免了因信息的傳輸而造成的失誤。同時，利用BIM 模型優(yōu)越的視覺效果和限制設(shè)置，使施工部門準(zhǔn)確了解設(shè)計要求，保證各個階段信息溝通的真實性和完整性，從而有效控制工程造價。

2、基于BIM的工程造價精細化管理措施

2.1 設(shè)計階段工程造價精細化管理

設(shè)計階段主要是對設(shè)計方案的經(jīng)濟性及科學(xué)性進行評價，并根據(jù)評價結(jié)果對設(shè)計方案進行適當(dāng)調(diào)整，對工程造價管理而言，這一階段的影響值在70%～80%。因此，相關(guān)部門應(yīng)結(jié)合工程實際情況構(gòu)建相應(yīng)的BIM 模型，并進行BIM 模擬碰撞檢查，需導(dǎo)入專業(yè)檢查軟件，在三維空間上對項目內(nèi)部結(jié)構(gòu)碰撞沖突，以檢驗是否存在設(shè)計問題，提高圖紙審核的效率。通過BIM 碰撞檢測從源頭上控制設(shè)計變更，提前預(yù)警，加強成本管理與控制。設(shè)計階段工程造價管理中BIM技術(shù)應(yīng)用的要點主要是成本數(shù)據(jù)在各方的交互，建立、儲存、分析各項信息數(shù)據(jù)，有機結(jié)合造價管理與工程設(shè)計中的內(nèi)容，及時發(fā)現(xiàn)設(shè)計方案中存在的不足之處，為方案優(yōu)化提供技術(shù)支持，實現(xiàn)成本管理前置。

2.2 招投標(biāo)階段工程造價精細化管理

通常情況下招投標(biāo)階段時間相對緊迫，應(yīng)快速建立BIM 工程量模型，進而加快工程量清單編制，確定科學(xué)的招標(biāo)控制價。利用BIM 的自動算量化功能，能夠在保證工程量清單精確性的前提下，提高計算速度，并通過數(shù)據(jù)庫中存儲的已完成類似工程數(shù)據(jù)，對清單的有效性進行復(fù)核。對于投標(biāo)人而言，通過BIM 數(shù)據(jù)庫及時掌握市場行情，為投標(biāo)報價提供參考，以提升自身競爭力，增加中標(biāo)機率。BIM 技術(shù)在招投標(biāo)階段的應(yīng)用，建設(shè)各方的工作流程以有效整合，優(yōu)化工程造價管理效率。

2.3 工程項目施工階段的造價精細化管理

（1）可以科學(xué)計算工程量和價位

傳統(tǒng)的工程計量方法是：承包人按合同中預(yù)算的工程量將工程進展情況報給發(fā)包人，且承包人還應(yīng)依據(jù)施工進展情況計算出實際的工程量。發(fā)包人查收工程量報告后，應(yīng)對實際施工進程重新審核，以確認報告與實際施工進程是否一致。而采用BIM 技術(shù)后就能快速地將工期、成本和施工進程等全方位信息進行整合后以立體形式呈現(xiàn)出來。

（2） 可以實時追蹤造價信息數(shù)據(jù)

在施工過程中，造價管理具有動態(tài)性，因某一施工時間段施工所需的機械、材料等數(shù)據(jù)均會發(fā)生變化。在這一階段時間內(nèi)使用BIM 技術(shù)。將人工、材料、設(shè)計變更等數(shù)據(jù)信息錄入BIM模型中，模型會依據(jù)輸入數(shù)據(jù)信息形成立體直觀的信息反饋，有利于對造價信息的動態(tài)管理，避免信息的流失和加重工作量。

（3）可以動態(tài)監(jiān)控工程造價

工程施工過程中，要對預(yù)算費用和實際費用進行動態(tài)的監(jiān)控，發(fā)現(xiàn)問題及時查找原因并加以改進。在這一過程中，應(yīng)用BIM 技術(shù)，能快速模擬出預(yù)計完工的工程，并將未完工工程量自行整理。同時調(diào)取數(shù)據(jù)庫中的預(yù)算報價，進而獲得未完工程的預(yù)算費用。然后把實際報價和未完工程報價輸入BIM 模型，通過系統(tǒng)軟件進行計算和比對，得到準(zhǔn)確性較高的結(jié)果，從而使相關(guān)人員迅速查找出發(fā)生問題的原因和解決辦法。

2.4 工程項目竣工階段的造價精細化管理

（1） 利用BIM技術(shù)審核結(jié)算資料

工程的相關(guān)合同、價位和施工周期以及變更信息等都可以儲存在BIM 數(shù)字信息庫中，以便相關(guān)部門調(diào)用和查找，實現(xiàn)資源共享。審查人員可通過調(diào)取查看數(shù)據(jù)庫內(nèi)的信息，進行完工結(jié)算，從而大幅度提高工程結(jié)算審核的效率。

（2）利用BIM技術(shù)審核結(jié)算工程量

BIM 立體模型可以直觀展示出施工過程中的變更情況，而且能將由于變更而引起的其余結(jié)構(gòu)變更的工程量自動更新和計算，使工程量更加精準(zhǔn)。

（3）利用 BIM 技術(shù)審核竣工結(jié)算費用

把BIM 技術(shù)和網(wǎng)絡(luò)技術(shù)相結(jié)合，就能及時獲得稅率、人工費用系數(shù)等最新法規(guī)信息。而且借助BIM 模型可自動提取政策要求的費用信息，保證審核竣工結(jié)算費用準(zhǔn)確無誤。

綜上所述，BIM 技術(shù)的應(yīng)用對于工程造價的精細化管理提供了極大的幫助，工程造價中的問題可以利用這一技術(shù)進行解決。

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