BIM技術在房建施工中的運用

文/張娓 山東盛邦實業集團有限公司 山東濟南 250014

李小龍 山東世紀園市政工程有限公司 山東濟南 250014

1、BIM技術概述

BIM技術指的是“建筑信息模型”，在進行建筑、結構、極點模型的建立中依據建筑工程中的各項相關信息和參數作為模型的基礎，使在同一個平面中就能實現設計、施工和運營，是一種變抽象為具體的信息模型方式。BIM技術在提高工作效率，合理協調和管理工作進程中具有極大的積極作用。BIM技術主要有三大特征：一是模型數據信息的完整性。BIM技術實現了模型中的參數可以多方面的調整，并且在原有5D的基礎上可以附加和實現信息與數據的共享。二是信息的關聯性。BIM技術實現了建筑信息和工程信息能夠在傳遞過程中不會有任何的錯誤、漏洞和損失，已經達到了國際IFC的標準。三是信息的聯動性。在是房建施工的各個階段，工程信息利用BIM技術可以保持其一致性，并且可針對不同階段的信息進行組合調用。

2、BIM技術在工程項目管理中的應用優勢

2.1 實現工程建筑的可視化

在房建行業項目管理中利用BIM技術是一種三維呈現方式，實現了房建可視化。之前的傳統的建筑項目管理，當人員對建筑工程進行分析與觀察時，都是通過空間想象的二維方式展現。利用BIM相關的技術人員就不是二維式地去想象，可以更仔細地進行分析工程，無論是施工方、監理方還是檢驗方等，如施工的人員利用模型就可以直接觀察，有利于更好地掌握施工圖。

2.2 確保施工數據的一致性

在房建的工程項目施工過程中，要用到很多的數據。建筑工程的性質導致施工的時間很長，有時就要對施工進行調整而且可能中途中斷，過去都是通過人工進行計算與處理，調整的數據不能及時更新、效率有點低，人為誤差較大。不僅影響施工進度，而且施工質量也會受到影響。利用BIM技術可以解決此問題，有關的單位利用模型隨時調整，保證了施工數據是一致的。

2.3 促進各單位之間的合作

BIM技術在項目工程管理上的應用，可以實現各個方共享信息的環境，加強了各單位之間的合作。由于項目的整個施工，不僅有建設方、業主以及檢驗方參與，而且每個單位又是因為利益而聯系在一起，管理系統上就有一個問題，不夠緊密，導致各個方在溝通交流上存在困難使效率降低，利用BIM技術各個單位利用獲得可用信息，促進單位之間的溝通效率，實現各個單位間的緊密合作。

3、BIM技術在房建施工運用中的問題

3.1 信息化建設意識不足

房建施工企業信息化建設的意義重大，也是推動建筑企業轉型的重點。在實際的施工中，企業的決策層、管理層和施工層的人員都對BIM技術的運用認識不足，缺乏信息化意識。在我國大型企業占據著主要的地位，我國建筑行業的計劃經濟色彩性很強，一旦引入一項新的技術，房建施工企業自身往往不能發揮實質性的作用，處于被動地位的，不能做出主要的決斷。

3.2 信息化資金投入不足

目前，房建施工企業大力重視信息化建設，其中既包括軟件的投入，又包括硬件的投入，這就需要依賴資金的支持，加大資金量有利于支撐企業信息化建設的發展。因此只有對硬件進行升級、改造，才能充分發揮企業信息系統的作用。但是目前的形勢是：房建施工企業總體利潤較低，行業的利潤率低于平均水平，因此難以籌集到較多的資金，為信息化系統服務。

3.3 信息化人才培養不足

能夠靈活運用BIM技術需要較高水平的專業人員，而現階段，由于BIM技術學習的要求較高，很少有這樣的人才，所以對BIM技術的廣泛普及產生一定的阻礙作用。我國相關院校應著重培養BIM技術人才，加重對該技術的理論學習，與此同時，積極參與BIM技術的相關應用。如此，才能為我國的建筑行業培養優秀的BIM技術人才，促進BIM技術的廣泛傳播，推動我國經濟的發展。

4、BIM技術在房建工程施工質量中的應用

4.1 BIM技術在房建工程安全管理中的應用

在房屋建筑項目管理上，由于一些都是屬于大型的項目，有些不明顯的安全隱患就很難發現，就會給后續施工造成很大的威脅，而且威脅到人身安全，造成重大經濟損失。在房建工程安全管理中運用BIM技術，就可以預先知道房建工程的施工結果，對施工的管理模式有一個全面了解，可以進一步對房屋建筑中的不利因素進行預防，使施工中的安全隱患得到降低，確保了人員的生命安全，甚至保護了財產安全。在建立BIM技術的施工模型時，施工環節緊密相連，不僅要分析施工的位置，而且對施工方案進行分析，對施工的數據以及施工工序進行分析，分析施工的地形地貌，使所建的施工模型更加完善，促進房屋建筑的安全施工。

4.2 BIM技術在物料質量中的應用

房建工程施工中，對于物料的質量要高度重視。在項目施工中，繁雜的物料種類，特別不同的是部分物料是需要進行組裝的，那么就需要在施工中提供一個專門進行物料組裝的空間。所以對于為了確保工程的施工進度，物料的到達現場的時間就有必要嚴格控制，要有一套系統來進行。過去是通過無線射頻識別技術（RFID）對電子標簽進行識別，跟蹤物料，但當存儲大量數據時就存在局限性。在房建施工中的物料方面運用BIM技術，就可以實現大量數據儲存，有利于保證物料的質量。除此之外，要注意在儲存物料時，要預防潮濕以及明火，使房建中使用的物料保證其安全性。

4.3 BIM技術在技術質量中的應用

近幾年，很多的建筑項目都在大量地應用BIM技術，由于BIM技術可以在單位管理中，實現自動化管理，使企業工作的效率大大增加，而且工作質量得到提高。眾所周知，房屋建筑工程，利用的施工技術具有復雜性的特點，利用BIM的技術就可以使技術質量得到進一步提高，由于信息化的特點，使房屋建筑的施工質量得到進一步提高。而且利用BIM技術可以自動化預制房建施工，有效預防不利環境，可以實現控制施工質量，進一步提高房建工程質量。

結語：

綜上分析可知，在房建施工中在房建施工中BIM技術發揮了極大的作技術發揮了極大的作用，使傳統的建筑與信息技術相結合，在施工的過程中增加了材料的信息管理、提高了施工效率、完善了房建施工的過程。所以BIM技術是我國建筑行業中的一項重大突破技術是我國建筑行業中的一項重大突破，將建筑業與時代接軌，在信息化的大環境中不斷的進步發展。BIM技術在房建的質量管理、進度管理、平面布置、資源材料等中發揮了極大地作用，在這些方面充分的體現了其優點促進了我國建筑行業的蓬勃發展。

［1]夏杰，陳雷．BIM技術在施工領域中的應用［J］．住宅與房地產，2016(11)：138．

［2］曾鋒．房建BIM技術在工程施工中的應用探討［J］．建筑知識，2016(5)：57．

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