防滲漏施工技術在房建施工中的應用

文/龔立娟、楊鈺、王建宇 山東盛邦實業集團有限公司 山東濟南 250014

房建工程屬于施工建設中復雜性強、施工長的工作，在對房建工程的施工中，對技術的要求是非常高的，尤其是房建工程的防滲漏施工技術方面，要求施工人員一定要具備專業的防滲漏施工知識以及實際操作的能力，在整個房建施工的過程中還要針對墻體、衛生間、廚房燈容易出現滲漏的地方進行二次三次防范，只有這樣才能夠保證房建施工的整體質量不受影響。

1、我國房建工程出現滲漏現象的主要原因

1. 1 施工設計方案不合理

對于房建工程來說，施工設計方案對于整個工程的質量是起著非常重要的影響，只有在房建工程開始之前設計出一個可行性的方案，才能夠保證施工順利進行。但是從我國當前的房建工程施工情況來看，大部分的房建工程施工單位對施工的設計方案都不是特別重視，存在很多不合理的現象，之所以會出現這一情況的主要原因是因為，施工設計方案不合理，很多的施工單位對房屋的滲漏問題基本上都是持忽視的態度，這樣一來就會導致施工方案在進行最后審批的時候，根本就沒有將防滲漏技術環節放到施工方案中，使得一些本應該存在的防滲漏技術沒有運用到房建工程施工中，從而造成了防滲漏技術在設計上存在不完整的情況。最終導致的結果就是房建工程在一些關鍵部位像廚房、衛生間這些地方就會出現滲漏現象，對工程的整體施工造成了極大的損失。

1.2 房建施工技術不科學

房建工程的施工在技術上存在一定的問題，問題主要表現在兩個方面： 第一個階段是施工技術傳統老舊，很多施工單位對施工技術人員的培訓根本滿足不了技術的要求，培訓人員的技術不能及時地得到更新，這樣就會在工程施工中一旦出現問題，不能馬上得到解決，從而影響了房建施工的整體進度和質量。而第二個階段就是我們的施工人員在實際的施工中存在較大的隨意性，很多時候都沒有按照設計方案的流程進行施工，還有的施工人員為了節約時間而偷工減料，這種做法會極大地限制房建施工技術的發展。

1. 3 施工進度安排不合理

施工進度與房建工程的施工質量是有密切聯系的，如果說施工的進度在設計上存在不合理的地方，就一定會導致工程質量降低。所以，在房建工程施工的過程中一定要將施工的進度設計放在整個施工的關鍵環節上。但是當前我國大部分的施工單位都對施工進度的設計不是很重視，而為了盡快完成這一工程項目，很多施工單位就選擇縮短工期，這使一些重要性的技術手段沒有得到充分的發揮，再加上施工人員的技術水平有限，在短時間內根本完成不了復雜的防滲漏技術施工，導致工程的質量達不到預期制定的要求。

1. 4 施工材料質量低

由于房建工程本身就是一項關乎民生的項目。對人們的生命安全來說是非常重要的。在實際的施工過程中，一旦房建工程的施工質量沒有達到預期的目標，那么就會帶來極大的安全隱患，在房建工程的施工中，施工材料的好壞關系到整個房建工程的質量，而施工材料的質量如果不達標，也是造成房屋滲漏的主要因素。由于近幾年物價的不斷上漲，使得大部分房屋建筑材料的價格也突飛猛進，一些施工單位為了進一步地節約施工成本，獲取更多的經濟利益，就選擇在施工材料上做文章，大量地采購一些價格低廉的劣質材料，這種材料根本就滿足不了房建施工技術的相關要求。

2、防滲漏技術在房建施工中的應用

結合房屋建筑施工出現滲漏的原因，為了確保房屋建筑的質量和人們生活工作的需求，需在房建施工中采取相應的防滲漏技術，主要表現在以下幾個方面。

2.1 房屋建筑墻面的防滲漏技術

墻面是房屋建筑中非常重要的構部件，也是最容易出現滲漏的地方。墻面施工的過程中，應該要嚴格根據施工設計和要求，這是非常重要的基礎工作，墻面防滲漏處理，確保墻面處于平整狀態，在抹灰過程中確保墻體材料的粘合度；應對墻體材料中各材料的配比進行控制；確保遇到惡劣環境的時候墻體材料和墻體不會分離；根據工程實際情況合理確定防滲漏材料，在施工過程中要根據墻體的主要結構，做好防滲漏材料的連接；在砌塊墻體部分，施工環節中應該根據施工標準，確保建筑物樓板底和砌塊墻體之間保持合理距離，砌塊施工之前應該對施工所用的磚塊進行浸濕，保證其濕潤度。

2.2 房屋建筑廚衛防滲漏施工技術

廚房和衛生間是房屋建筑使用過程中經常接觸水的區域，做好廚房和衛生間的防滲漏處理至關重要。確定廚房和衛生間種哪些區域需要進滲漏處理，在進行防滲漏處理的過程中，注意地板和墻壁的留空進行混凝土澆筑處理。對于留空的密封處理需要額外關注，注意廚房和衛生間的排水設施施工，完善排水系統，這是有效防止滲漏的基礎。

2.3 房屋建筑屋面的防滲漏技術

對于很多房屋建筑來說，最容易受到外界環境影響并出現滲漏的部位就是屋面工程。防滲漏處理之前，首先確保屋面質量能夠達到施工質量要求，而且有必要對屋面的保溫隔熱性能進行測試，之后才能進行防滲漏處理。一般而言，屋面最容易出現滲漏的部位就是天溝。因此屋面施工中，應該根據屋面設計特點，選擇合適的混凝土施工方案和材料，對所澆筑構建中的溫度進行控制，以防止澆筑完畢后出現裂縫。為了確保屋面的防滲漏要求達到要求，防滲漏材料的選擇至關重要，不能夠對屋面容易出現滲漏的地方進行簡單瀝青防滲。屋面防滲材料鋪設的過程中，注意防滲材料的連接問題。為了便于房屋建筑屋頂雨水排除，屋面設計應該形成一定的坡度，防止雨水堆積。

2.4 房屋建筑門窗防滲技術

在當前很多的房屋建筑當中，門窗出現滲漏是由于門窗連接不夠嚴密所致。門窗施工過程中，在確保門窗美觀和實用的前提下，選擇合適的防滲材料。門窗整體施工完畢后，需要對門窗和墻面的連接處進行防滲漏處理。如在縫隙中填充防水砂漿，這樣就能夠有效防止門窗出現滲漏現象。

結語：

防滲漏施工技術對于提高房建工程的整體質量水平具有關鍵意義。隨著新農村建設和城鎮化進程的不斷發展，大型的房建工程在日常生活中變得越來越頻繁。由于大型房建工程的工期往往比較長，花費的成本比較高，因此確保房建工程的防滲漏性就變得越來越重要。因此，房建企業應重點關注市場動態與新工藝，及時采用最先進的防滲漏施工技術，從而提高房建工程的質量水平。

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