房建工程造價(jià)審計(jì)的問題與有效處理建議

文/沈重輝 浙江中州工程咨詢有限公司 浙江杭州 310000

隨著城市化水平的不斷提高，我國的房建工程得到了蓬勃發(fā)展。房建工程的數(shù)量日益增加、規(guī)模不斷擴(kuò)大，房建工程造價(jià)的重要性日益顯現(xiàn)。但由于房建工程耗費(fèi)資源相對較多、技術(shù)要求非常巨大，這就給造價(jià)審計(jì)工作帶來了較大的挑戰(zhàn)。審計(jì)人員想要準(zhǔn)確有效地把握房建工程造價(jià)，就要求其對房建工程中涉及的各個(gè)方面都要有一定的了解，從而使工程造價(jià)對于工程項(xiàng)目的控制性得到良好的實(shí)現(xiàn)。

1、房建工程造價(jià)審計(jì)在房建工程造價(jià)工作中的重要作用

1.1 確保工程的合法性

房建工程造價(jià)審計(jì)工作是我國審計(jì)部門對固定資產(chǎn)投資進(jìn)行審查工作的一個(gè)重要組成部分，同時(shí)也是對我國房建工程項(xiàng)目的一種監(jiān)督與保護(hù)。通過房建工程造價(jià)審計(jì)工作的房建工程項(xiàng)目可以使投資方對工程項(xiàng)目的編制方法進(jìn)行法律確認(rèn)，確保工程項(xiàng)目的合法性。

1.2 控制施工成本，提高工程投資收益

房建工程造價(jià)的目的是控制施工成本，提高工程投資收益。由于房建工程造價(jià)審計(jì)工作的特殊性，其貫穿整個(gè)房建工程項(xiàng)目施工的全過程，對整個(gè)施工過程和施工成本進(jìn)行監(jiān)督，使其可以將施工成本控制在一個(gè)科學(xué)合理的范疇內(nèi)，提高工程資金的使用效率，避免資源浪費(fèi)情況的發(fā)生，進(jìn)而達(dá)到幫助房建工程施工企業(yè)提升經(jīng)濟(jì)效益的目的。

2、房建工程造價(jià)審計(jì)工作中存在的問題

2.1 缺乏健全的行業(yè)規(guī)范

一個(gè)健全的行業(yè)規(guī)范是進(jìn)行有效的造價(jià)審計(jì)工作的重要條件。但是從目前我國的實(shí)際情況來看，房建工程造價(jià)審計(jì)的重要性還沒有得到足夠的重視，導(dǎo)致在房建工程施工之前的招投標(biāo)過程中，合同里做出的成本預(yù)算與工程施工過程中的實(shí)際成本嚴(yán)重不一致，甚至由于缺乏規(guī)范的房建工程造價(jià)審計(jì)，在工程竣工后實(shí)際的工程款結(jié)算方式也與合同約定的內(nèi)容大相徑庭。以上這類情況在房建工程造價(jià)中屢見不鮮，嚴(yán)重阻礙我國房建工程造價(jià)水平的提升，也為工程質(zhì)量問題埋下隱患。

2.2 審計(jì)方法落后

隨著改革開放的進(jìn)一步深化，經(jīng)濟(jì)水平的進(jìn)一步提高，我國的房建工程項(xiàng)目對工程造價(jià)審計(jì)也提出了更高的要求。但是在現(xiàn)實(shí)情況中，很多審計(jì)人員并沒有能力利用電子信息技術(shù)去改進(jìn)審計(jì)技術(shù)，而是仍然停留在房建工程造價(jià)審計(jì)的“老一套”依靠手工查賬。這樣的方法不但效率低下缺乏實(shí)用性，而且容易因?yàn)閷徲?jì)人員個(gè)人問題造成疏漏，降低工程造價(jià)審計(jì)水平阻礙房建工程造價(jià)。并且這種“疏漏”也給貪污腐敗問題提供了可乘之機(jī)。

2.3 審計(jì)工作與財(cái)務(wù)管理缺乏聯(lián)系

房建工程造價(jià)審計(jì)工作的主要內(nèi)容就是對項(xiàng)目工程的施工成本和其它投入與損耗進(jìn)行全方位的監(jiān)督審查，從而評估該工程項(xiàng)目的投入與收益。那么一個(gè)清晰明了、全面化的財(cái)務(wù)信息管理就顯得尤為重要，它將極大地減輕審計(jì)人員的負(fù)擔(dān)，提高審計(jì)工作效率，確保評估方案的時(shí)效性。但是在實(shí)際項(xiàng)目工程運(yùn)行過程中，審計(jì)工作的開展與財(cái)務(wù)管理的聯(lián)系并不緊密，甚至往往忽略財(cái)務(wù)管理部門，不與其溝通。導(dǎo)致由于財(cái)務(wù)管理信息不明確帶來的諸多麻煩，使資金無法得到有效利用，甚至出現(xiàn)嚴(yán)重的浪費(fèi)現(xiàn)象。這使得項(xiàng)目工程無法達(dá)到預(yù)期效果或者項(xiàng)目超支嚴(yán)重，這都與房建工程造價(jià)審計(jì)的初衷相背離。

3、解決房建工程造價(jià)審計(jì)問題的有效建議

3.1 建立健全審計(jì)行業(yè)規(guī)范

房建工程造價(jià)審計(jì)行業(yè)規(guī)范化有利于審計(jì)工作有法可依、有章可循。在遵循國家審計(jì)部門制定的相關(guān)條例基礎(chǔ)上，對審計(jì)工作進(jìn)行規(guī)定，有助于審計(jì)工作在工程造價(jià)過程中得到重視，從而順利開展。

3.2 改進(jìn)審計(jì)方法，增強(qiáng)與其它部門的溝通

現(xiàn)如今電子信息技術(shù)蓬勃發(fā)展，經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平日益提高，這都對房建工程造價(jià)審計(jì)工作提出了更高的要求。要想提高工程造價(jià)水平，就不能依靠單一的技術(shù)手段，而是應(yīng)該多角度、全方位地根據(jù)實(shí)際工作需要開創(chuàng)新思路、創(chuàng)造新方法。同時(shí)，還要注意與多個(gè)部門的溝通與聯(lián)系，合理利用各部門資源，努力提高審計(jì)工作的效率與水平。

3.3 提高審計(jì)人員的素質(zhì)

要加強(qiáng)對審計(jì)工作人員專業(yè)性的培訓(xùn)，強(qiáng)化其專業(yè)技術(shù)水平的同時(shí)也要注重個(gè)人道德操守的培養(yǎng)，加強(qiáng)審計(jì)人員的職業(yè)道德意識，提高整個(gè)工程造價(jià)審計(jì)團(tuán)隊(duì)的專業(yè)水平和相應(yīng)的業(yè)務(wù)能力。同時(shí)，也要加強(qiáng)對人才的吸收與培養(yǎng)，重點(diǎn)在于拓寬人才引進(jìn)渠道，為審計(jì)工作水平的提高提供穩(wěn)定的高素質(zhì)人才儲備。引進(jìn)一些高素質(zhì)的房建工程造價(jià)審計(jì)方面的人才，利用他們在審計(jì)團(tuán)隊(duì)中發(fā)揮帶頭作用，進(jìn)一步提升整個(gè)審計(jì)團(tuán)隊(duì)的業(yè)務(wù)水平專業(yè)性。

3.4 豐富審計(jì)工作職能

傳統(tǒng)審計(jì)工作是根據(jù)對數(shù)據(jù)資料和相關(guān)文件的監(jiān)督審核從而對項(xiàng)目工程造價(jià)進(jìn)行評估。但是新型的房建工程造價(jià)審計(jì)工作可以開發(fā)其服務(wù)職能，由單一的監(jiān)督職能變?yōu)楸O(jiān)督與服務(wù)并重。利用其貫穿項(xiàng)目工程施工全過程的工作特性，對工程造價(jià)進(jìn)行有指導(dǎo)意義的內(nèi)部評價(jià)和風(fēng)險(xiǎn)評估。而在執(zhí)行審計(jì)部門的主要監(jiān)督職責(zé)時(shí)，則是要從事后監(jiān)督轉(zhuǎn)變?yōu)槿瘫O(jiān)督，努力做到將傳統(tǒng)的財(cái)務(wù)審計(jì)轉(zhuǎn)變?yōu)楝F(xiàn)代的能產(chǎn)生管理效益的工程造價(jià)審計(jì)，以規(guī)范化、科學(xué)化的審計(jì)手段規(guī)避工程造價(jià)審計(jì)風(fēng)險(xiǎn)。

結(jié)語：

房建工程造價(jià)審計(jì)工作作為工程造價(jià)工作中的一個(gè)重要組成部分，在房建工程建設(shè)項(xiàng)目中發(fā)揮著不可取代的重要積極作用。為了更好地發(fā)揮其監(jiān)督與管理的雙重職能，需要從事審計(jì)工作的人員深入地研究房建工程造價(jià)審計(jì)的特點(diǎn)，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題并且提出有效的解決方案。

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