住宅建筑對老年人適老化問題探討

文/孫滎威 甘肅澳華建筑規(guī)劃設計有限責任公司 甘肅武威 733000

1、前言

住宅建筑功能及使用基本都是滿足人們的正常需求使用、而對老年人在使用功能上就有所欠缺。人口老齡化是當前社會所面臨的一大問題，由于老年人身體機能下降、對環(huán)境適應力降低，這就對居住建筑有了更高的要求。為了給老年人營造一個溫馨、舒適的居住環(huán)境，安享晚年，就需要結合老年人的生活特點等進行居住設計，使建筑符合老年人體能心態(tài)特征，提升其生活質量。

2、老年人對住宅建筑的要求

從老年人的居住建筑要求看，不僅要滿足住宅設計規(guī)范還要滿足相應的老年人建筑設計規(guī)范的要求：1）應符合老年人生活特點。為了應對家庭人口結構和老年人身體狀況的變化發(fā)展，身體機能的衰退，住宅中的空間還應具有可變性與靈活性，為老年人的生活變化預留可能性。2）進行無障礙設計。老年人居住建筑不僅要滿足其心理需求，而且要滿足其生理需求，無論是從室內起居室、廚房、臥室、衛(wèi)生間，還是室外通道、坡道、公共休息區(qū)、入口、綠化照明等，都要做無障礙設計。3）滿足老年人活動的安全性。老年人容易發(fā)生碰撞、摔倒、滾落、燙傷及住宅的防盜。

3、住宅建筑老年人使用現(xiàn)存問題

當前我國絕大多數(shù)住宅建筑的設計，都是滿足普通人的使用功能。隨著時間的推移、慢慢的住宅建筑不適宜老人居住和使用的問題逐漸凸顯。1）住宅無障礙設計不滿足老人使用。住宅的設計及修建都是滿足絕大多數(shù)普通人的正常使用。當住宅使用者的年齡日益增長，機能出現(xiàn)退化，建筑物使用問題就凸顯出來。比如多層住宅沒有電梯，人員出行只能使用樓梯。樓梯踏步最大高度175mm，最小踏步寬度260mm。而老年人使用樓梯踏面寬度宜為320mm～330mm，踏面高度為120mm～130mm。樓梯過陡使老年人上下樓梯費力，容易出現(xiàn)踩空等意外。2）住宅內部功能無法滿足使用需求。老舊住宅室內空間的劃分往往過于單一，缺乏老年人日常生活所需求的多種功能。同時住宅的空間缺乏對老年人的保護，使用過程從原來的可以自理慢慢發(fā)展到需要借助外部設施、設備。降低了老年人居住的安全感。3）社區(qū)和住宅內缺乏養(yǎng)老服務設施。多數(shù)社區(qū)內部在設計伊始沒有為養(yǎng)老服務設施預留充足的用地，供需失衡，現(xiàn)有的服務設施過于簡單，服務內容過于單一，無法滿足老年人的正常使用。

4、住宅建筑適應老年人的設計問題探討

4.1 確保基礎設施的完善性

在老年人居住建筑設計中，要力求基礎設施的完善性，并注意結合老年人生活方式、體質狀況、心理特征等進行科學設計，為老年人各項活動提供便利。同時，要構建無障礙居住社區(qū)體系，以保證人行道的通暢，避免有障礙物遮擋。針對高差處，要設置無障礙坡道，并在出入口設置用于輪椅通行及停留的通道。

4.2 住宅建筑公共空間

出入口的門采用帶有阻尼閉門器的平開門，閉門器啟閉的力度和時間，需要根據(jù)輪椅通行及老年人行動特點進行調適。門廳是老年人從居室到公共設施、從室內到室外的交通樞紐和集散地，設置醒目易懂的指示標牌，可以有效引導老年人通達各個空間。公用走廊的墻面應該設置明確的標識系統(tǒng)，幫助老年人克服認知能力衰退的狀況，還可以幫助老年人做好危險狀況下的疏散。公用走廊的凈寬應大于1.20m。墻面1.80m以下不應有影響通行及疏散的突出物，如指滅火器、消防栓、信報箱等。公用走廊應設置扶手，扶手高度應為0.85m～0.90m，設置雙層扶手時，下層扶手高度宜為0.65m～0.70m。扶手直徑宜為35mm，到墻面凈距宜為40mm。老年人扶手直徑太寬難以把握，相反直徑太細給人不安的感覺。

4.3 提高套內空間無障礙和安全性

在室內空間的使用和功能設施的操作上，要滿足老人的行走安全及方便，盡量避免凸角、障礙物的出現(xiàn)。針對門扇、走道、主要功能空間，要留有足夠的寬度，便于輪椅通行。其中，門扇凈寬不可小于0.9m，各房間的門應可以內外開啟并加裝橫執(zhí)桿式把手，廚房和衛(wèi)生間是家庭成員交叉出入比較頻繁的空間，為避免開啟門扇時，與老年人發(fā)生意外碰撞，廚房和衛(wèi)生間的門應設置透光窗，而室內走道寬度要大于1m，過道空間內無可抓扶的支撐物，特別是在晚間起夜時，連續(xù)扶手、扶板的設置是老年人可依賴的安全行走工具。扶手的安裝高度宜為0.85m。入戶更衣、換鞋和存放助老輔具的空間應設置座凳和助力扶手的空間，可幫助老年人抓握扶手起身，方便出行前和入戶后的坐姿換鞋。在衛(wèi)生間設計中，地面采用防滑地磚，門扇向外開啟。而洗浴空間要便于老年人的動作伸展，預設扶手及護理操作空間。在廚房設計中，需要結合老年人的生理特征，盡量使用L型櫥柜平面布局，以免影響到輪椅通行。

4.4 建筑設備的改善

居住空間的水龍頭和淋浴器應采用杠桿式單把龍頭，并采用恒溫閥；設置洗漱臺的時候0.8m是洗漱臺的舒適高度，減少腰部的負擔，以及水不容易流向肘部而滴落，深度空間上達到0.6m，這樣的空間站或者坐都恰好；推薦地暖。對比空調往下加熱的方式，安全地暖的舒適度是最好的；住用房至衛(wèi)生間的走道墻面距地0.40m處宜設嵌裝腳燈。可以使老年人在夜間活動時減少羈絆和摔倒等危險；針對床頭照明、居住用房的頂燈，宜采用兩點控制開關，方便老人使用；電源插座距地高度低于1.8m時，應采用安全型電源插座。居住用房的電源插座高度距地宜為0.60m～0.80m；廚房操作臺的電源插座高度距地宜為0.90m～1.10m。老年人彎腰有困難，在距地0.60m～0.80m設置安全插座，方便老年人使用。

結語：

老年人體質較差，行動不便，喜歡寧靜又害怕孤獨，因此，住宅建筑要滿足老年人使用，不僅要從其生活起居、日常活動、文體活動等方面考慮，而且要突出建筑物的人性化特征，具備較強功能性。同時，還要從生理學、心理學角度出發(fā)，結合當前住宅建筑老年人使用中現(xiàn)存問題進行深入分析，制定出針對性的措施，滿足老年人生活需求、精神需求的建筑物，讓其安度晚年。

[1]林彥.關于養(yǎng)老社區(qū)建筑空間設計的探究[J].建筑知識,2016,05:38.

[2]劉志峰：積極養(yǎng)老是當前養(yǎng)老產業(yè)方向[J].中國房地產業(yè).2014.12