淺談高層住宅建筑防火

文/龔偉 新疆建筑科學研究院(有限責任公司) 新疆烏魯木齊 830001

1、高層住宅建筑消防安全存在的隱患

1.1 消防意識不強

高層建筑消防安全管理存在諸多問題：任意壓縮消防投入;對消防人員特別是消防值班人員不落實;人員沒有經過消防培訓,素質低;消防系統缺乏維護保養;物品亂堆放,影響消防設施的正常使用。

高層建筑的疏散樓梯按國家消防技術規范的要求是應設為防煙樓梯或封閉樓梯的，但在平常使用過程中，部分住戶為了方便，把前室或樓梯間常閉的防火門用雜物頂住，使防火門處于常開狀態，一旦發生火災，大量的有毒濃煙就會沿樓梯間擴散到上層，人員無法通過樓梯疏散到地面。

1.2 火災撲救難度大

一是登高困難。高層建筑發生火災時,如不借助消防電梯,一般的消防隊員徒步跑上10層左右,即便是百煉成鋼的“消防鐵軍”，其體力已消耗到喪失最精銳的戰斗力,而由于經濟等因素,消防電梯的設置終究有限。若是利用登高消防車,目前世界上最先進的登高消防車一般也只能達到50 m左右,這顯然不能適應當今高層建筑火災撲救的需要。

二是用水量大,供水困難。高層建筑發生火災時,冷卻和控制火災蔓延擴大的用水量是相當大的,從國內外高層建筑火災實例來看,高層建筑火災實際用水量需要每秒上百升至幾百升,而目前,撲救高層建筑火災的消火栓系統的供水量約為每秒幾十升,因此,只好借助消防隊千方百計往高樓供水,但由于受水帶耐壓強度和消防車供水高度的影響,常因供水不上而貽誤滅火戰機。

1.3 發生火災概率較大

高層建筑內部功能一般較為復雜，用電設備繁多，存在多種著火源和大量可燃物，如管理不善，很容易發生火災。特別是一些建筑面積較大、層數較多的高層公共建筑，情況就更為復雜，存在大量的火險隱患，一旦發生火災，將會造成嚴重后果。

2、高層住宅建筑防火設計

2.1 防火隔離區設置

設置防火防煙分區，采用防火墻將建筑分為若干個豎向和橫向區域，水平防火分區采用防火墻、防火卷簾、防火門等分隔物將區域水平劃分，其中主要的是防火墻，特殊情況要采用防火卷簾，防火材料的耐火極限為大于3小時的非燃體。豎向分區的劃分主要是防止層層之間的豎向火勢的蔓延。防火材料主要為高耐火性能的樓板、窗間墻。另外，《高層民用建筑設計防火規范》規定：設置排煙設施的走道，凈高不超過6米的房間應設擋煙垂壁，劃分防煙分區，每個防煙分區的面積不宜超過500m2，且防煙分區不應跨越防火分區。分區劃分越密，越容易防火。

2.2 防火分區設計

高層住宅指的是總高10層以上的住宅。按組合方式的不同，住宅可以分為單元式住宅、通廊式住宅、塔式住宅和躍廊式住宅等。按平面結構的不同，住宅可以分為兩種，塔式住宅和板式住宅。住宅防火分區以單元分割為主，住宅單元與單元之間為防火墻。住宅防火分區基本按是否是單元式，塔式和層數來考慮。為了解決城市用地緊張的矛盾，提高土地的利用率，減少住宅公攤面積，住宅的空間形式越來越靈活，住宅的組合方式越來越千姿百態，在國家規范中很難對上述住宅類型找到一個準確、定量的定義，這也給住宅防火設計帶來了許多問題。有一些對住宅類型的理解產生了矛盾，我們要仔細分析火災的危險性和規范的延伸， 解決設計中的分歧。在高規中也明確說明了塔式住宅布置的主要特點是：以疏散樓梯為中心， 向各個方向布置住戶，其疏散路線較為簡捷。經過改進后的塔式住宅和板式住宅已很難嚴格區分兩者的差別，一般認為有一種簡單的劃分原則：塔式住宅的服務區設施如樓梯、電梯和管道井位于平面中間，而板式住宅的服務設施位于平面的一側。

2.3 安全疏散設計

對于高層住宅來說，安全疏散是建筑設計不可忽視的組成部分，高層安全疏散設計的原則：應當靠近設計疏散樓梯，使經常使用路線和火災應急使用的路線有機結合起來；水平通道設計應采用無盡端房間的外廓式或內廓式走道，可以做足住戶的雙向疏散要求；垂直疏散的設計要求靠外墻設置防煙樓梯間，盡量利用陽臺成凹廓作為開敞前室形成防煙樓梯間，利用自然風力將煙氣迅速排走，既節省投資又達到保證安全疏散的效果，利用陽臺、凹廓、室外樓梯，屋頂作為一種輔助的疏散設計供住戶應急疏散。

2.4 消防給水設計

火災發生時，由于消防給水不足造成撲救不及時，導致不必要的人員損失現象嚴重，消防給水系統由消防水源、水箱(屋頂及分區減壓水箱)、水泵、控制室、消防管網和消火栓等幾部分組成。高層住宅室外的消防給水管道應布置成環狀，消火栓要能夠便于消防車取水；室內給水管道應該與生活用水分開，給水管道也應布置成環狀。消防水泵是消防給水系統的心臟，為了保證消防泵能夠在火災發生時及時、可靠的運行，在選用消防泵時注意其使用性能、安裝數量、其安裝與開啟方式均應符合要求。對于室內消火栓，應設置在比較明顯的部位，如走道、樓梯間等，在確保方便使用的同時還要保證兩股有效水柱能夠同時到達。

結語：

隨著高層建筑的不斷涌現，建筑防火的難點問題也逐漸顯現出來，這與目前我國的社會經濟發展有很大的關系。高層住宅建筑的消防安全需要消防部門、城建部門及建設單位等嚴格遵守消防規章制度，才能有效的防止火災的發生，保障人民群眾的生命財產安全。

參考文獻：

[1]廖發明.廈門市高層建筑消防設施現狀與維護管理淺析[J].消防技術與產品信息，2009（8）.

[2]楊正國.高層居民住宅防火設計應注意的幾個問題[J].消防技術與產品信息，2003,(5)：16-17.

[3]包東華,劉建新,劉鐵峰.論高層住宅的防火設計[J].技術交流,2003,(8)：32-33.

[4]倪明.高層建筑消防安全現狀分析與防火對策[J].安徽消防，1999，11：4-54