關(guān)于投資項目可行性分析的探討

張愛娜

摘要：對投資項目進行可行性分析非常重要，其在投資決策中發(fā)揮著不可替代的作用，也是確保投資獲得最大收益的方式。本文通過系統(tǒng)分析的方式，對投資項目的可行性進行分析，探討在可行性分析中存在的問題，針對問題，提出解決方案。

關(guān)鍵詞：投資項目 可行性分析

近年來，隨著我國經(jīng)濟的高速發(fā)展，投資項目的可行性分析應(yīng)用越來越廣泛。但是在對很多項目進行可行性分析的環(huán)節(jié)中，還是沿用傳統(tǒng)的方式，導(dǎo)致各項評估手段并沒有跟上時代的發(fā)展，在進行投資評估中，其科學性無法得到保障。項目的可行性分析是一項綜合性的工作，在分析的環(huán)節(jié)中，如果僅僅是針對一個方面進行分析，就不是對項目的全面分析，不是系統(tǒng)地進行各個方面的分析，因此，在分析中就可能會出現(xiàn)不規(guī)范的情況。

一、企業(yè)投資可行性分析中存在的問題

在長期性投資中，投資的規(guī)模非常大，產(chǎn)品生產(chǎn)的成本非常高，在較長的時間內(nèi)，企業(yè)的資金不能及時回籠，企業(yè)的財務(wù)狀況會非常糟糕，企業(yè)的資金流動性會非常差。項目建設(shè)具有不可逆的特征，所以，當項目實施后，大量的資金就不能再收回，導(dǎo)致?lián)p失產(chǎn)生。所以，在進行項目投資決策之前，應(yīng)該對項目進行研究，對項目的可行性和實用性進行分析，對企業(yè)的財務(wù)情況進行合理的分析，確保企業(yè)財務(wù)比較寬松。如今我國的經(jīng)濟增長模式呈現(xiàn)擴張型增長，企業(yè)都渴望投資，從而獲得更多的收益，所以導(dǎo)致企業(yè)在進行投資可行性分析中，只會想到投資的優(yōu)勢，卻看不到相應(yīng)的風險。

（一）先立項后論證

在進行項目可行性分析的環(huán)節(jié)中很多企業(yè)都是先立項，在施工開始后，才進行相關(guān)資金的論證。企業(yè)在進行項目可行性分析的環(huán)節(jié)中，會盡可能地收集各類資料，在投資的思維模式上，存在一定的缺陷。他們的投資決策程序存在問題，一般都是還沒有分析風險的情況下就開始盲目投資。只是結(jié)合地方利益和官本位思想，沒有按照規(guī)定的流程進行，程序比較混亂。采用先立論的方式，這種方式的可行性比較低，導(dǎo)致企業(yè)在進行項目可行性分析中，各項分析只是停留在表面，不能發(fā)揮實際的效用。在對項目投資的可行性分析的環(huán)節(jié)中，首先應(yīng)該分析的因素是項目是否可行，需要就項目中的資料進行大量的分析，從而為進行分析積累有力的依據(jù)，防止在項目投資分析中，只是一味地夸大項目的經(jīng)濟效益，而忽視項目建設(shè)中存在的經(jīng)濟風險。不能對項目的資源條件、交通運輸能力、市場競爭情況和產(chǎn)品的壽命等進行分析，導(dǎo)致在投資中產(chǎn)生各類風險。我國很多行業(yè)目前都存在重復(fù)性建設(shè)的問題，在項目建成后，對項目投資進行分析，發(fā)現(xiàn)已經(jīng)產(chǎn)生很大的虧損。

（二）評估分析指標體系的缺陷

在相關(guān)的項目評估方法中，都是結(jié)合古典投資理論進行；在對各項指標進行評價的環(huán)節(jié)中，都是在假設(shè)的基礎(chǔ)上進行；在評價的環(huán)節(jié)中，都是采用凈現(xiàn)值的方式；在進行設(shè)計指標評價的環(huán)節(jié)中，都是建立評價體系的方式。但是在體系的建設(shè)中，體系本身就存在一定的缺陷。在指標的分析體系中，都是考慮項目壽命的現(xiàn)金流量，并且建設(shè)現(xiàn)金流量是可以確定的，采用貼現(xiàn)的方式對現(xiàn)金流量進行計算，對投資的回收期進行分析。這種計算方式得到的相關(guān)指標可以對未來市場的變化進行分析，但是這種數(shù)據(jù)與現(xiàn)金流量的預(yù)期會存在一定的出入。而且在貼現(xiàn)的環(huán)節(jié)中，貼現(xiàn)率會比較低，導(dǎo)致市場利率、物價水平等都會隨著市場的變化而相應(yīng)地發(fā)生變化。各項評估具有一定的滯后性特征，所以，企業(yè)在融資的環(huán)節(jié)中，應(yīng)該先計算現(xiàn)金流量，不能對現(xiàn)金流量進行準確的評價。

（三）計算指標的假設(shè)條件不科學

在進行技術(shù)假設(shè)的環(huán)節(jié)中，在技術(shù)上只是對技術(shù)水平進行分析，但是不能充分分析技術(shù)革新的速度。有些技術(shù)更新的速度非常快，導(dǎo)致企業(yè)在耗費高額的資金購買后，還沒來得及使用，該項技術(shù)就已經(jīng)落后。在對產(chǎn)品壽命周期進行假設(shè)的環(huán)節(jié)中，在長期的投資決策環(huán)節(jié)中，盡管也會考慮投資項目的經(jīng)濟壽命周期，但是分析更多的是項目的自然壽命周期，并且分析在壽命周期內(nèi)的生產(chǎn)和銷售的平衡，分析預(yù)期收入是否可以實現(xiàn)。在投資項目完成施工后，由于生產(chǎn)和銷售的生命周期比較短，導(dǎo)致產(chǎn)品的市場價值也比較短，在投資的環(huán)節(jié)中，產(chǎn)品的生命周期決定了預(yù)期內(nèi)產(chǎn)量是否可以完成。

在進行投資和現(xiàn)金流量假設(shè)的環(huán)節(jié)中，在進行投資可行性分析中，假定的投資都是在初期進行，在項目經(jīng)營的環(huán)節(jié)中，現(xiàn)金流入和支出都會比較滯后。這種假設(shè)的方式在對相關(guān)指標計算中具有一定的可行性，但是在長期的投資管理中，不符合項目運行的規(guī)律，投資人不能在較短的時間內(nèi)完善所有的融資，而且資金的投入要一次性完成。在融資的環(huán)節(jié)中，要充分考慮融資的成本問題，所以很多投資人在進行項目建設(shè)中，都要進行相應(yīng)的融資籌劃。在經(jīng)營的環(huán)節(jié)中，現(xiàn)金的流入和支出不能同時產(chǎn)生，而且之間存在時間差，也存在滯后性，這類特征與產(chǎn)品的特征有很大的關(guān)系。

（四）決策因素的權(quán)變性

我國的經(jīng)濟制度、法律制度正處在不斷的調(diào)整和完善階段，所以，在進行項目可行性分析的過程中，應(yīng)該結(jié)合相關(guān)的政策和法律，但是法律和相關(guān)的優(yōu)惠政策都在動態(tài)變化中，導(dǎo)致項目在可行性評估和分析中的難度會比較大。在現(xiàn)行分析中會產(chǎn)生很多不確定的因素，在評估中，各類客觀因素都在變動，導(dǎo)致凈現(xiàn)值不能進行合理的評估。如果采用概率統(tǒng)計的方式，可以在一定程度上對外界條件的變化進行限制，從而對凈現(xiàn)值進行預(yù)算。但是各類權(quán)變性因素的存在，在進行評估分析的環(huán)節(jié)中，很多有利因素就會變成不利因素，導(dǎo)致項目的投資會產(chǎn)生很大的損失。

二、完善企業(yè)投資項目可行性分析的對策

（一）引入不可行性分析概念

投資方在進行可行性研究的環(huán)節(jié)中，首先要確保各項數(shù)據(jù)的真實性，從而有效防止各類投資的風險。為了防止在可行性分析中滲入過多的主觀觀念，在可行性報告編制環(huán)節(jié)中，應(yīng)該借助不可行性分析報告，從而可以通過反面論證的方式，證明可行性研究報告中存在矛盾的地方，使建設(shè)方案更加科學。對項目中面臨的各類條件進行分析，如資源情況、投資環(huán)境、項目布局產(chǎn)品和生命周期等，這些因素在項目實施中具有不可控的特征，在項目建設(shè)的各個環(huán)節(jié)都會產(chǎn)生一定的障礙，項目實施中，其中一個因素的變動都會導(dǎo)致項目不能順利進行。在論證的環(huán)節(jié)中，如果不可行性可以成立，從而可以證明之前研究的結(jié)論是不可行的。項目投資單位應(yīng)該將之前的可行性研究摒棄，由此防止決策失誤。endprint

（二）充分考慮時滯因素

在對現(xiàn)金流量進行預(yù)測的環(huán)節(jié)中，要充分考慮到時滯因素。時滯指的是項目從開始實施，一直到投產(chǎn)所需要的時間。在進行項目建設(shè)的過程中，時滯一般會在以下幾個情況中產(chǎn)生，其一是融資時滯，其二是投資時滯，其三是現(xiàn)金流入和流出產(chǎn)生的時滯。在融資時產(chǎn)生的時滯主要是企業(yè)在融資過程中與銀行和金融機構(gòu)簽訂合同時產(chǎn)生的時間，由于企業(yè)的投資需要逐步進行，所以企業(yè)的融資應(yīng)該是分好幾次流入自己的賬戶中。企業(yè)要根據(jù)自身業(yè)務(wù)經(jīng)營的情況，對資金成本進行籌劃，然后根據(jù)項目的進度，完成幾次貸款，最終得到所有的資金。投資時滯指的是項目在剛開始建設(shè)到投產(chǎn)之間的時間，項目在建設(shè)的過程中，在進行資金投入時，要對項目的進度進行分析，在項目進行中，資金的投入具有不連續(xù)性和不規(guī)則性等特征。

現(xiàn)金流量的流入和支出環(huán)節(jié)，也會產(chǎn)生時滯，其主要指的是現(xiàn)金資源在投入進具體的項目到產(chǎn)生現(xiàn)金的收益之間的時間，所以如果現(xiàn)金的流入和流出都發(fā)生在末期，那么在對現(xiàn)金流量現(xiàn)值計算的環(huán)節(jié)就會缺乏可操作性。由于時滯性因素，在對現(xiàn)金流量進行計算的過程中，應(yīng)該結(jié)合項目投資和產(chǎn)品銷售的周期，制定合適的貼現(xiàn)期，從而在產(chǎn)品投入的環(huán)節(jié)，實現(xiàn)不間斷的現(xiàn)金流量，采用連續(xù)的方式，對營業(yè)的現(xiàn)金流量進行分析。

（三）做好市場調(diào)研和市場預(yù)測工作

其一，在進行項目投資前，應(yīng)該對市場的情況和有效的資源以及環(huán)境進行充分的調(diào)研，在對項目市場進行調(diào)研的環(huán)節(jié)，應(yīng)該完善各項基礎(chǔ)性工作，對資源的利用模式進行合理的分析，仔細地分析企業(yè)主要的資金來源渠道，對不同用戶的市場需求進行調(diào)研，找出用戶的潛在需求，為項目建設(shè)的投資和決策提供可靠的依據(jù)。其二，在市場調(diào)研的基礎(chǔ)上，要對一些因素和風險進行預(yù)測，在對市場調(diào)研的數(shù)據(jù)分析的基礎(chǔ)上，應(yīng)該進行定性分析，在項目可行性報告編制的環(huán)節(jié)，要結(jié)合技術(shù)和市場，并就其重要性給予同等地位，不能偏廢一方。除了對項目建設(shè)中資源和物質(zhì)技術(shù)條件進行定性之外，還要對市場預(yù)測的時間跨度進行定性分析。在完成市場調(diào)查后，采用專業(yè)的預(yù)測知識，將所有的數(shù)據(jù)進行整理和匯總，從而找出市場運行的規(guī)律。通過建立預(yù)測模型，借助圖表的形式，直觀的將市場的情況展示出來，將定性的資料以定量的方式展示出來，對項目未來的發(fā)展趨勢進行預(yù)測。

（四）對項目進行社會評價

為了確保項目投資和社會環(huán)境相協(xié)調(diào)，要對項目投資的經(jīng)濟效益進行進一步的預(yù)測，完善社會評價機制。在項目投資中，需要有一個全面的評價機制，促進社會發(fā)展目標早日實現(xiàn)，防止投資的短期行為，以避免盲目的投資行為。在投資過程中，應(yīng)該完善宏觀的調(diào)控力度，進行全面的投資。同時，企業(yè)還可以有效地吸引外資投入，獲得國際金融的支持，充分利用自然資源，完善生態(tài)保護的意識。

項目投資的可行性分析應(yīng)該借助大量的資料，分析過程中應(yīng)該本著客觀的態(tài)度，可行性報告要充分反映研究的成果。

參考文獻：

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（作者單位：江蘇金財投資有限公司）endprint