淺談高層建筑給排水工程施工中的常見問題及對策

陳利鋒

陜西建工第六建設集團有限公司，陜西咸陽 712000

隨著城市經濟快速發展，我國人民群眾的生活水平得到了改善，在生活質量方面的追求也越來越高。對建筑產品來說，不僅要注重使用要求方面的滿足，而且對舒適度與美觀程度的追求也在不斷提升，文章對高層建筑給排水工程當中常見的問題與相關的處理辦法進行了分析與討論。

1 高層建筑給排水施工內容

1.1 高層建筑給排水施工特點

與中低層建筑相比，高層建筑的給排水工程具有以下四大特點：第一，高層建筑的給排水工程服務面積較大，人數較多，一旦出現排水不通或者供水不足的問題，就會造成大面積的影響[1]。所以，在施工當中一定要考慮到排水通暢、供水安全以及后期的維護管理便利等方面的問題。第二，給水系統一般采用的都是有壓供水辦法，管道承受的靜水壓力較大，如果壓力超過一定的范圍，不僅會對供水的可靠性與系統安全系數帶來一定的影響，還非常容易對管道和相關配件造成破壞。所以，在施工設計的時候應當對對象區域，即高壓區和低壓區進行合理的分配與劃分。第三，排水系統的排量較大，管道較長，并且在管道中還具有非常大的壓力波動，這很容易對系統的整體排水能力造成影響。所以，在施工中可以考慮用單立管的管道系統，或者運用通氣式的管道系統。給排水系統不僅要滿足民眾的生活需求，還應當滿足相關的消防需求。由于高層建筑的火災火勢蔓延非常迅速，所以還要在設計施工中考慮到室內外消防給水系統的安全可靠性。

1.2 高層建筑給排水施工技術要點

在高層建筑的給水施工過程中通常都會有以下三大問題出現：第一，在土建施工階段，很容易就會忽視掉預埋工作，使得孔洞的預留位置以及套管預埋位置不夠準確，或者出現漏項的現象。第二，地下室的設備較多，管線較為復雜，如果在安裝之前沒有進行統一的規劃設計，很容易使地下室的內部空間高度 降低，從而對使用功能和美觀程度造成一定的影響。第三，標準層的結構形式較為復雜，很容易造成管線安裝錯誤，或者出現紕漏。如果沒有在首層施工的時候就將其及時地糾正過來，則會導致后面的層數都發生同樣的問題。

2 高層建筑給排水工程施工質量問題及對策

2.1 預留孔洞與預埋套管位置不準確

在高層建筑的施工過程中，因為大多數的建筑施工技術和設計技術存在缺陷，在施工過程中不能夠及時的發現，預埋套管位置和預留孔洞的位置也不夠準確，等到安裝管道設備的時候才會暴露出這方面的問題，因而對排水工程的施工進度造成了很大的麻煩。所以，如果不能夠強打梁柱，通常就會勉強使用這些不準確的預留孔洞以及預埋套管對管道進行安裝，這樣的操作可能會帶來漏水的問題。如果要是安裝在樓板上或者剪力墻上，這會很容易對剪力墻和衛生間的樓板承重力造成影響，降低其整體的承重水平。這不僅耗費了大量的人力與物力，同時鑿洞還會對墻壁和樓板的美觀造成破壞，對整體的工程建設質量帶來不利影響。所以，在進行高層建設施工的時候，一定要和給排水工程施工同時進行，一起設計預埋套管以及孔洞位置。相關技術人員要對建筑具體情況與設計圖紙結構進行仔細的研究與觀察。還要精確測量出建筑的安裝尺寸，綜合考量之后得出最佳的預留孔洞位置，在不同的樓層上，預留孔洞的位置也要保持一致，而預埋套管的位置也要做到準確。在完成了孔洞語預埋套管位置的基本確定工作之后，還要對照建筑的統計表數據再核查一遍。

2.2 套管安裝不正確

在高層建筑當中經常會在水管道穿樓板的位置出現漏水的現象，而出現這一問題的原因主要是由于安裝的給誰管道位置不正確所導致的。在安裝給水管道的時候，一定用金屬材質或者是塑料材質來安裝樓板以及穿墻的給水管道，從而有效避免出現漏水的問題。在安裝樓板的內部管道時，還要注意頂部和地面不能處在同一高度上，最合適的距離應當是要高出地面20mm，底部可以和地面保持同等的高度，還要注意不要將管道的接口設置在套管當中。另外，從樓板內部穿過的管道和管道之間的縫隙通常也很容易發生漏水問題，所以一定要在細縫當中填入防水材料以及阻燃材料[2]。

2.3 排水管道堵塞及漏水問題

高層建筑的排水管道經常都會發生漏水與堵塞現象，造成此類問題的原因主要有以下幾點：一，在給排水工程的施工過程中 沒有選擇檢驗合格的安裝材料，而這種劣質材料很容易使得排水管道出現漏水與堵塞的問題。二，在安裝之前并沒有進行漏水測驗，這會很容易混入質量標準不合格的材料。三，施工人員在安裝排水管道的時候一般都不按照圖紙要求，只是根據自己的想法來安裝，這也會使得排水管道出現漏水等問題。為了有效防止此類現象的發生，首先，應當在進行管道施工之前對相關的安裝材料進行相應的測試檢驗，以保證使用到的材料是質量合格達標的。其次，要及時清理與疏通管道，施工人員要嚴格遵照圖紙要求對管道進行規范安裝，完成安裝之后還要對管道的頂部坡度以及尾部距離進行檢查。最后，完成安裝之后還應當通過放水對排水管道進行檢驗，可以依據水的流速來檢測管道安裝的合理性，如果流速過慢，就說明管道內部有雜物，要及時將其清除。

2.4 給水管道隱蔽問題

在完成給排水系統的安裝之后，如果沒有進行相應的水測試就直接進行給水管道的隱蔽工作，如果后期排水時出現無法順利排水等問題，就很容易造成重新返工修補的問題。所以，一定要在給水管道安裝好之后先進行相關的排水測試，保證給水管道排水合格之后再進行給水管道的隱蔽工作，從而有效避免由于重復返工而造成的人力與物力的浪費情況[3]。

2.5 水表安裝問題

在高層建筑當中經常會出現水表的安裝不合適問題，這是因為管道井的位置是有限的。但是高層住宅通常都需要在多個房間內安裝水管，所以分出的支管安裝水表就需要有相對的安裝位置。但是在井管的空間內部本身就沒有多余的位置，因而就很容易對后期的維修與抄表工作帶來麻煩，這也會對水表運行的精確度造成一定的影響。要想解決這一問題，就要在管井施工的時候先做出安裝的大致樣圖，合理劃分各管道井之間的連接尺寸，還要預留出水表的安裝位置。

3 高層建筑給排水工程施工建議

3.1 做好施工方案評審工作

在進行給排水工程的施工作業之前，技術人員應當認真評審相關的施工圖紙與方案，還要對當中的專業工程進行重點審查。要基本了解相關單位的施工技術與管理水平。將施工圖紙與建筑進行對比，就能夠找出圖紙當中的不足之處，所以相關的技術人員與施工人員一定要慎重對待施工圖紙的技術交底工作。

3.2 抓住重點階段，重點監督

在給排水的施工過程中有三個非常重要的安裝位置。首先，是地下室的排水管道，通常情況下，大多數的線路與管道都會安裝到地下室當中，如果太過雜亂，就會導致破損、摩擦以及漏水現象的發生。所以，在安裝地下室管道的時候，技術人員一定要對圖紙進行認真的核對，做到不與其他的線路發生摩擦，保證核查準確之后再進行管道的安裝工作。其次，就是對高層建筑當中的轉換層管道的安裝，轉換層的結構非常復雜，因為墻柱較為寬大，設計人員如果不仔細觀察設計圖紙，就會使得墻柱和排水管道出現碰撞的問題。所以，在施工之前設計人員應當充分考慮各種因素，制定出較為可行的實施方案。最后，是對標準層的頭兩層管道的安裝，在安裝管道的時候應當先預留出排水管道的預埋位置，還要結合預留的孔洞來進行相關的安裝工作[4]。

4 結語

綜上所述，高層建筑住宅是現如今大多數人的居住場所，給排水工程不僅關系到人們的生活，同時也是建筑工程當中非常重要的一個施工環節。所以，給排水工程的施工質量將會對人們的生活質量水平與建筑的整體質量造成直接的影響。在給排水工程的施工當中，一定要仔細找出出現問題的原因，并且做出相應的解決辦法。對于高層建筑的給排水工程施工來說，要從一開始的設計環節就要認真策劃，并且對每一個環節嚴格把關。要認真對待施工過程中遇到的重難點，并且還要注重施工質量，只有如此，才可以滿足各方對給排水系統的要求，進而實現耐用且美觀的要求。

[1] 劉毅文. 高層建筑給排水工程的監理質量控制分析[J]. 建材與裝飾，2016（5）：29.

[2] 楊冬. 分析高層建筑消防給排水工程特點與設計要點[J]. 江西建材，2017（1）：20.

[3] 劉超凡. 高層建筑的給排水工程設計要點[J]. 中華民居（下旬刊），2012（12）：290.

[4] 樓友林. 高層建筑給排水工程設計與施工研究[J]. 商品混凝土，2013（6）：102.