淺論房建工程施工管理與質量控制

劉國輝

（廣州金大建筑工程有限公司 廣東省廣州市 511300）

1 引言

我國隨著改革開放深入和迅速發展經濟，建筑業是國民經濟的第一動力，其重要性也隨之提升。不斷發展中國的建筑行業，其競爭也變得十分激烈；另外經濟發展推動著社會在漸漸前進，生活水平也隨之提高，隨之對建筑設備的標準要求也提高。如今，社會各界關注的焦點就是房建工程的施工控制質量及管理。文章主要分析了房建工程施工管理的現狀，以研究房建施工質量與管理的控制措施。

2 房建施工管理的現狀分析

對房建施工來說，一個良好的施工管理與質量是保障房建施工質量的主要措施，但現在中國房建的施工質量管理還是有一些毛病，它嚴重影響到我國的房建施工質量的控制。

2.1 制度不健全

對房建施工項目來講，其施工期間需要對工作人員與所用材料嚴格管理，但因為我國現階段的房建施工項目比較多，施工隊的管理水平良莠不齊，責任并沒有落實到位，使得房建施工質量的管理只停留在外表。

2.2 工人素質不高

對房建施工者來說，它存在著普遍人員專業素質不高等弊端，這使房建整體的施工質量下降。除此之外，房建施工的質量管理者中存在著能力較弱與素質較低等癥結的人員，再加上他們文化水平不高，使其在質量管理的工作中缺乏相應的安全意識，而影響房建的整體的施工質量。

3 分析房建施工質量控制與管理的因素

房建施工質量控制與管理方面的影響因素一般有以下幾個方面。

3.1 影響工程設計勘察因素

在房建施工期間，工程設計勘察是工程施工前必需要做的工作，而且工程設計勘察也是保證工程能否順利完工的基礎。勘察工作的內容包括：對施工點的地質與人文環境等勘察。但是現階段許多工程施工之前并不會做好勘察，一般體現在：施工者僅是靠別人報告來研究，并不會到對施工現場調查，這造成規劃圖紙不能和實際施工需求相符合；此外少數勘察人員在工作中，工作中不認真，不能精確判斷地質構造與地基穩定性的具體狀況，這造成工程的建設質量會受到影響，甚至會影響公民生命財產的安全。

3.2 工程監理出現缺陷

工程監理的一般內容有：施工質量、程序、安全，以及工程完工后的質量檢查等進行監理。工程監理需和所有工程運行、工程完工之后質量情況聯系起來，而在監理期間，只需監理員的掛名字，整個房建施工并不會親自對施工現場監理；也有少數施工隊只需繳納一定金額，便可以順利的完成監理。這展現了工程監理的缺陷性，從而影響到工程施工時質量。

3.3 施工用的材料和實際標準不符

房建施工基礎是施工材料，同時也會保證工程的施工質量關鍵。但因為少數建筑企業為了可以降低投入成本，獲得更多經濟利潤，工程施工期間通常會存在偷工減料的狀況，這也是給工程質量埋下極大隱患。例在房建施工期間，少數施工隊使用質量較差防水材料，造成房建完工后投入使用，會發現漏水現象，對住戶的生活造成不便。

4 房建工程的施工現場相關建議

房建工程的施工質量對施工隊的利潤與人們生命安全起著重要作用。現在房建施工期間施工管理與質量控制都有著一些問題，從而影響建筑施工的進度與質量。房建施工管理與質量控制在建筑施工期間占據重要位置。現階段施工隊要做好施工期間施工管理與質量控制工作，提升施工項目質量。

4.1 建立完善制度

房建施工期間需要建立完善質量控制的制度保障，這樣能一定程度地提升施工質量。①需建立施工質量的責任制，建立責任制度不但可以增強工作者的工作積極性，與此同時也要提升工作者的責任心，負責施工項目。②需對建筑施工期間總發生的事故做及時處理，盡可能減少損失，以保證工程質量，如圖1。

圖1 質量檢查程序框架圖

4.2 提高材料質量

房建施工材料質量會關系到建筑的施工質量，在以后建筑施工期間需提高建筑施工的材料管理，保證施工材料質量。施工隊管理工作人員需要采購材料，還要嚴格監督材料的存儲與使用，保證施工材料可以發揮其該有的作用，同時要減少出現偷工減料，保證建筑工程的施工質量。要選用恰當的倉庫存放施工材料，施工材料要科學使用。對建筑工程施工設備也要及時地進行查修與保養，保證建筑工程施工質量。

4．3 提升工作人員的素質

房建施工期間施工工作人員的素質影響到施工的進度與質量，因此要進一步增強對施工人員管理。現階段要進一步提高房建工作人員的職業素質，一方面要提升工作者的職業道德水平，現階段施工人員絕大多數的缺少良好職業道德，造成其工作效率水平不高，同時因為少數工作人員的職業道德缺失導致施工期間出現安全問題，如偷工減料造成的建筑工程施工的質量問題等。需教育建筑工程的施工人員的職業道德，提升員工工作積極性與效率。另一方面要提升施工員工施工的技術。建筑施工項目的逐漸增加，施工難度也隨之增加，建筑項目的施工技術也要改進，但許多施工員工的施工技術相對落后，從而影響建筑項目的施工的進度。現階段要增強對工作人員的技術培訓，同時少數項目中工作人員要選擇有好的技術，保證施工質量與進度。

5 結束語

房建工程中施工公司生產和管理密切聯系，由此提高公司的整體施工質量監督與質量，是提升公司的競爭十分關鍵。房建的質量控制是對工作人員自身安全十分重要，對建設工作周圍居民的安全也十分重要。所以房屋建設工程中，一定要提升施工管理員的工作效率，經過科學合理管理策略，提升房建的施工質量與管理控制水平。本文首要分析房屋建設工程中施工特點，緊接著剖析房屋建設工程的施工管理與質量控制因素，在這個基礎上，提出強化房建施工質量和管理的控制策略。希望因本文的分析，為相關的人員在房建施工工作期間提供相應的參考與借鑒。

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