建筑工程施工中防滲漏施工技術分析

李 偉 周靈簫

引言

進入到新時期以來，人們對建筑工程的質量要求逐漸提升。但是因為不同結構部位的不穩定性質，導致了滲漏問題的出現。其不僅影響到了建筑施工項目的質量以及周期，也會對項目施工單位帶來較大的經濟損失，做好建筑防滲施工是目前企業關注的重點問題之一。

1 防滲漏技術在建筑工程中的重要性分析

對建筑工程來說，不僅僅應該保證建筑的穩定性，其長期投入使用也是判斷質量能否達標的重要參考要素。在目前建筑工程中，評價建筑物的壽命重要標準是建筑物本身的安全性和在具體應用過程中是否出現防滲問題。滲漏問題不僅會對房屋建筑的外觀、內部環境造成影響，也會加重建筑空間中的潮濕，導致建筑物的系統結構出現損傷，進而降低建筑物的穩定性，比較容易導致安全問題出現，所以，在建筑施工中做好防滲漏施工技術的應用對于建筑物的質量有著重要意義。

2 建筑工程防滲漏施工技術

2.1 屋面防滲漏施工技術

屋面滲漏是建筑工程常見的問題，在實際施工中可以從以下方面進行管理。①做好屋面的防水設計，根據《屋面工程技術規范》（GB50345-2012）中的規定進行設計，其屋面的最小排水坡度如表1所示，同時也要避免屋面出現積水的情況。②在屋面防水施工中，依據施工規范來對基層進行處理，確保基層牢固、表面平順，在防水層收口時將槽口可以開在女兒墻上，也可以在柔性防水層收口之后將硅酮密封膏封上，避免防水卷材出現尾端脫落。③在建筑施工中，避免模式化應用，應該充分考慮到周圍的環境，將屋面積水及時排出。

表1 不同材料屋面的最小排水坡度（%）

2.2 外墻防滲漏施工技術

在不同類型的施工項目中，外墻滲漏情況出現的施工點也有不同。在外墻立體化施工項目中，其施工的重點地區是外墻表皮的找平層，一旦施工技術人員在施工環節中沒有依照規范來進行施工、建筑原材料的質量不達標等問題，都會直接導致外墻出現滲漏問題。在滲漏問題剛開始出現時，其外墻的找平層會出現一些較小的角落裂縫，施工技術人員如果在第一時間發現不了的話，或者沒有采取有效的管理措施來彌補，那么指定墻體施工對象會導致使用周期縮短，進而直接導致出現外墻滲漏的情況。為了避免出現這種問題，首先應該做好外墻防滲設計工作的合理性，作為施工人員應該設定好施工項目，將防滲漏技術的應用作為核心以及關鍵點。在設定混凝土構架形式時，要求不能超過空心磚原材料的承載能力，根據實際情況選擇用紅磚施工材料替代新型空心磚，便與其較好的提升混凝土構架設定施工質量。作為技術人員可以從容易出現滲漏出發，添加一定的鋼絲網，促使其可以避免外墻的施工的早期出現的破損問題。

墻面砌筑技術是外墻防滲施工的關鍵，在砌筑墻面時，應該保證砂漿灰縫的均勻性，對填充墻的裂縫額嚴格控制，在抹灰前對墻體孔洞進行封堵，應用1：3的砂漿將不平整處找平，混凝土剪力墻的螺栓孔鑿打，促使其周圍形成喇叭形狀，接著塞滿膨脹水泥砂漿，然后在對聚合物防水漿進行封堵。確保抹灰的質量，要求在抹灰前，將基層澆濕以及進行清理，同時在其內墻抹灰層上加上杜拉纖維，避免裂縫的出現，要求對抹灰層進行均勻，控制好砂漿的含水率，避免出現掉灰和開裂問題。

2.3 門窗防滲漏技術

在建筑物防滲施工中門窗防滲是最為重要的部位。在這之中，為了避免出現門窗滲漏的情況，應該選擇合適的門窗材質，通過對各種金屬材料進行分析，鋁合金材料的結構性較強，容易進行連接，并且對防滲漏有著良好的效果，在對門窗鑲嵌時，要求對周圍的縫隙進行處理，一般情況下可以應用防水砂漿來填補，在對縫隙灌注時要求注意做好分層處理，避免發生空鼓情況。灌漿結束后，要求檢查縫隙灌漿的飽和度，對室內空間進行封閉，注意觀察其是否出現漏氣問題。

2.4 廚衛空間防滲漏技術

在建筑中廚衛空間是用水比較多的地方，尤其在防滲施工中，要求選擇質量符合標準的防水材料。①對衛生間墻底出現的滲水漏水地區，應用混凝土進行澆筑施工，對樓板澆筑時，應該選擇細石子為澆筑的材料，對其預留口進行合理的澆筑。對于廚衛空間中鋪設排水以及供水管道時，應該進行科學設計和合理規劃，在完成了安裝供水和排水管道后，要求進行試壓操作，確保管道沒有出現漏水問題。②作為防滲漏施工的重點地區，不僅僅應該對管道做好檢查，還要求從設計、材料和技術等方面來分析，在這之中水管的位置、使用情況和走向等是關注的重點。避免因為排水不暢而對管道造成損壞。③選擇廚房中管道材料時，應該對水壓、隔聲以及腐蝕性等問題綜合考慮，對水管的材料安全和質量有所保證，通常而言，廚衛空間地面高度比客廳低大約50mm，廚衛房間地漏比地面低10mm做喲。④要求在廚衛墻面1.7m以下的位置涂抹防水粉，進行抹灰。在穿樓板的煙道和管道處，其空隙應該用稀釋的混凝土來進行封堵。

3 結語

根據前文所述，在建筑工程防滲漏施工中，其施工技術有著內容繁瑣、施工難度大的特征。在實際進行施工過程中，第一應該對建筑工程容易出現滲漏的位置進行明確，其次，要求從設計、材料以及技術等方面加強，推進建筑工程防滲漏施工的質量。對于已經出現的滲漏問題，應該從多個角度對其原因進行分析，從工程實際情況出發，選擇最為合適的解決措施，提升施工質量。

[1]楊永江.房屋建筑施工中防滲漏施工技術分析[J].中外建筑，2016（06）：180～182.

[2]古超群.高層建筑外墻防滲漏施工技術的應用研究[J].江西建材，2016（03）：54+58.