基于建筑防滲漏施工的新技術(shù)的研究分析

左冬立

建筑工程施工中，滲漏是比較常見的問題之一，出現(xiàn)滲漏問題，不僅會(huì)影響到人們的使用，嚴(yán)重的甚至?xí)l(fā)安全事故，給人們的生命財(cái)產(chǎn)安全帶來威脅，因此，工程施工中必須加強(qiáng)對(duì)建筑滲漏問題的關(guān)注，要將防滲漏工程技術(shù)更好地應(yīng)用到建筑施工中，確保工程建筑的整體質(zhì)量，延長建筑的使用壽命。這就必須對(duì)建筑工程防滲漏技術(shù)進(jìn)行有針對(duì)性的探討和分析。

1 建筑工程中常見的滲水漏水的部位分析

1.1 屋面漏水

屋面漏水情況多出現(xiàn)在屋面的節(jié)點(diǎn)上，比如，一些通氣管的節(jié)點(diǎn)、雨落口等部位，最容易出現(xiàn)滲漏的問題，多是因?yàn)槭┕すに嚧嬖趩栴}，或者是使用的鋼筋材質(zhì)、混凝土的澆筑等過程中因技術(shù)不到位，導(dǎo)致澆筑的界面凹凸不平甚至出現(xiàn)裂縫，都會(huì)導(dǎo)致屋面漏水。

1.2 外墻面漏水

外墻面出現(xiàn)滲漏多是在門窗附近，這也是滲漏發(fā)生較多的區(qū)域，靠近門窗的區(qū)域，應(yīng)力比較集中，所以常常會(huì)出現(xiàn)裂縫和裂紋。尤其是遇到雨季或者是大暴雨時(shí)期，雨水會(huì)順著裂紋滲入到建筑的內(nèi)部；還有一些門窗上的裝飾，如在墻面上打洞，也會(huì)出現(xiàn)滲漏問題。

1.3 廁浴間的滲漏

廁漏建的水管等管道布局較為密集，是整個(gè)建筑中水管最為集中的地區(qū)，因此常常會(huì)出現(xiàn)滲漏的問題，一方面可能是因?yàn)橛捕葨|西較多，帶來堵塞引起的滲漏，另一方面因水管不嚴(yán)密，安裝中沒有嚴(yán)格按照具體的施工操作方法進(jìn)行，導(dǎo)致出現(xiàn)裂縫，最終引起滲漏。

1.4 地下滲漏

現(xiàn)代建筑中，地下室比較常見，大量的管道都會(huì)安裝在地下室，且地下室中有較多的冷接縫、蜂窩通道等，如果施工中技術(shù)存在問題，影響到整個(gè)的施工質(zhì)量，就會(huì)導(dǎo)致出現(xiàn)嚴(yán)重的滲漏問題。

2 建筑滲漏問題出現(xiàn)的原因分析

建筑工程中滲漏問題比較常見，分析其出現(xiàn)的原因，主要包括設(shè)計(jì)方面、建筑材料和其他外部因素的原因。

首先，建筑設(shè)計(jì)會(huì)影響到滲漏問題的發(fā)生。很多建筑在設(shè)計(jì)階段，忽視了滲漏問題，導(dǎo)致在后續(xù)的施工作業(yè)中，沒有采取相應(yīng)的措施作好防滲漏的預(yù)防，很多設(shè)計(jì)采用的仍然是傳統(tǒng)的設(shè)計(jì)方案，施工材料和工藝都缺乏創(chuàng)新，不能很好地滿足當(dāng)前建筑施工的要求。傳統(tǒng)的設(shè)計(jì)理念忽視了新型施工材料和技術(shù)的應(yīng)用，設(shè)計(jì)水平無法適應(yīng)新時(shí)期建筑發(fā)展的要求，導(dǎo)致部分滲漏問題的出現(xiàn)卻沒有得到及時(shí)的解決。

其次，建筑材料的因素。當(dāng)前建筑行業(yè)的發(fā)展，傳統(tǒng)的建筑結(jié)構(gòu)也被新的框架結(jié)構(gòu)取代，混凝土、鋼筋等材料的選用，都會(huì)影響到建筑的質(zhì)量。一些施工單位為了降低施工的成本，沒有對(duì)材料的防水性做好把關(guān)，一些材料因本身材質(zhì)的原因，在外界環(huán)境的影響下會(huì)出現(xiàn)熱脹冷縮的現(xiàn)象，對(duì)其他材質(zhì)的防水層造成破壞，最終影響整個(gè)建筑的防水性。

最后，外部其他因素的影響。建筑工程在施工和后期的使用中，都會(huì)受到外界自然環(huán)境的影響，這些因素包括地質(zhì)和氣候等因素；不同地區(qū)的建筑物，其工程結(jié)構(gòu)也會(huì)存在差異，我國南北方的建筑結(jié)構(gòu)也會(huì)不同，還有一些地區(qū)的建筑結(jié)構(gòu)等受當(dāng)?shù)匚幕蛡鹘y(tǒng)的影響，為追求造型的美觀協(xié)調(diào)，往往在結(jié)構(gòu)上忽視了一些細(xì)節(jié)的設(shè)計(jì)和施工作業(yè)，最終一些結(jié)構(gòu)因自身的缺陷，也會(huì)出現(xiàn)滲漏問題。

3 建筑工程中防滲漏技術(shù)的要點(diǎn)探討

建筑工程設(shè)計(jì)中，防滲漏技術(shù)和施工會(huì)直接影響到工程的整體質(zhì)量和使用性能，因此，針對(duì)不同的滲漏問題，要有針對(duì)性地采取措施，做好整個(gè)建筑的防滲工作。

3.1 屋面工程的防水滲漏技術(shù)分析

屋面的滲漏最常見的就是屋面天溝出現(xiàn)滲漏，還有屋檐出現(xiàn)滲漏，也有氣孔道落水口出現(xiàn)漏水的現(xiàn)象，針對(duì)屋面漏水的問題，具體可以從三個(gè)方面采取措施。首先，要結(jié)合建筑物所在的地區(qū)，對(duì)所在地的地理環(huán)境、氣候等特征進(jìn)行全面的了解，在了解其外部環(huán)境的基礎(chǔ)上，進(jìn)行分析研討，確保選擇合適的防滲漏方案；其次，保障建筑結(jié)構(gòu)的美觀性和實(shí)用性，在混凝土的澆筑作業(yè)中，進(jìn)行一次性的澆筑，避免因間斷性的操作影響到建筑的整體，也能避免間斷引起的滲漏，在澆筑中還要注意，需要對(duì)混凝土進(jìn)行不停的攪拌和振搗，這樣才能減少和避免漏漿；最后，找到平層是屋面防水的關(guān)鍵點(diǎn)，也是確保屋面不漏水的關(guān)鍵所在。

3.2 外墻防水滲漏技術(shù)分析

外墻施工過程中，最重要的是選擇好混凝土等材料，要選擇一些水化熱較低的材料，并添加一定劑量的外加劑，這樣能在一定程度上縮小結(jié)構(gòu)伸縮沉降的范圍，從而減少對(duì)建筑外墻的影響，也就有效預(yù)防外墻出現(xiàn)滲漏的問題；在施工的過程中，會(huì)出現(xiàn)因外墻體自重下壓力發(fā)生變化引起的變形或者裂開的問題，針對(duì)這種問題，可以在墻下面設(shè)置圈梁，有效增強(qiáng)外墻的強(qiáng)硬度，也能減少裂縫的產(chǎn)生，在設(shè)置的過程中，要選擇一次性成型的建筑外圍結(jié)構(gòu)，減少施工縫的出現(xiàn)。外墻會(huì)預(yù)留一些施工孔，這些孔口位置的確定，要按照施工的具體技術(shù)要求，一般來講，兩個(gè)洞口上下高差≥10mm，施工時(shí)期要盡量避開冬季等極端天氣，以免溫差過大問題引起熱脹冷縮，導(dǎo)致裂紋額出現(xiàn)；最后，結(jié)合建筑的具體特性，可以設(shè)置墻體的變形縫，如伸縮縫、沉降縫等。

外墻防滲漏施工技術(shù)的探討，除了混凝土材料選擇及施工的分析，還要做好混凝土的養(yǎng)護(hù)工作。在建筑外墻的砌磚工作完成后，進(jìn)行混凝土的澆筑作業(yè)，并對(duì)混凝土防水進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)工作相對(duì)比較簡單，但是很多施工單位會(huì)忽視混凝土養(yǎng)護(hù)的問題，最終影響到混凝土的使用和建筑的功能效果。混凝土的配合比也會(huì)影響到建筑裂縫的產(chǎn)生，如果建筑磚之間的縫隙比較大，就難以鎖水。外墻長期暴曬在外面，必須做好裂縫防治的工作，因此，混凝土的后期養(yǎng)護(hù)，主要是對(duì)外墻混凝土進(jìn)行灑水，確保混凝土表面的濕度符合要求，這樣也會(huì)減少混凝土表面因?yàn)樗质ミ^多帶來的裂縫，灑水作業(yè)完成后，還要加塑料膜進(jìn)行覆蓋，保持水分。

3.3 建筑門窗的防滲漏技術(shù)分析

建筑門窗的防滲防水作業(yè)難度比較大，對(duì)施工人員的技術(shù)水平要求也相對(duì)較高，必須掌握專業(yè)的技術(shù)，并能嫻熟地進(jìn)行操作，才能確保門窗的防滲功能，保證建筑的質(zhì)量。首先，在門窗材料的選擇上，要符合國家的相關(guān)規(guī)定和要求，材料的選購需要結(jié)合設(shè)計(jì)圖紙，考慮圖紙的具體要求；其次，在材料的運(yùn)輸過程中，需要做好材料的保護(hù)工作，減少材料的損耗，確保材料的投入使用前沒有出現(xiàn)變形等問題，保證后期使用；最后，在具體的門窗安裝工作中，要嚴(yán)格按照工藝施工的具體要求，尤其是配件等安裝，需按要求進(jìn)行，安裝完畢后還要檢查其是否存在漏風(fēng)等問題。此外，針對(duì)門窗的裝飾等，在保證其美觀和造型的同時(shí)，更要確保其質(zhì)量和施工能符合要求。

3.4 廁浴間的防滲漏施工技術(shù)

廁浴間施工所使用的材料比較多，施工前需要對(duì)相應(yīng)的材料進(jìn)行嚴(yán)格的檢查，如管道、瓷磚、防水材料等，都需要在嚴(yán)格檢查并確保其質(zhì)量合格的基礎(chǔ)上，才能進(jìn)行防水施工的作業(yè)。在具體的廁浴間施工中，要預(yù)留現(xiàn)澆板澆筑中的空洞尺寸，不能過大或者太小，以免出現(xiàn)縫隙帶來滲漏，同時(shí)，對(duì)管道中空隙進(jìn)行填充，確保其密實(shí)度，在管道材料的表面需要涂刷防滲漏的材料，并做好馬桶等防水處理，減少滲漏。針對(duì)施工中產(chǎn)生的問題，要及時(shí)采取措施，減少出現(xiàn)滲漏的可能。

3.5 地下水防滲漏技術(shù)

地下室施工中，因其特殊性，需要選用防水性能較好的涂料，加大對(duì)施工管理的力度，做好管道的銜接處理，避免滲漏問題的出現(xiàn)。

4 結(jié)語

綜上所述，經(jīng)濟(jì)社會(huì)的不斷發(fā)展，我國的建筑行業(yè)也取得了很大的進(jìn)步，在未來的發(fā)展中，要認(rèn)識(shí)到當(dāng)前建筑施工中存在的問題，并采取有針對(duì)性的解決措施。防滲漏工作是建筑施工的重點(diǎn)和關(guān)鍵，必須加強(qiáng)施工企業(yè)的規(guī)范管理，從施工材料的選擇、施工工藝、技術(shù)人員的管理等，多方面采取措施，嚴(yán)格把握建筑質(zhì)量關(guān)，整體上提升建筑的防滲漏能力，才能確保整個(gè)建筑的質(zhì)量。