超高層建筑施工難點與監理重點

王 震

當前我國城市化進程不斷加快，建筑行業迅猛發展，同時呈現出高層化，大型化發展趨勢，有越來越多的超高層建筑施工項目出現。超高層建筑主要是指建筑高度在100m以上建筑，與普通建筑相比，超高層建筑建筑施工存在非常大難度和復雜性，在施工中需要對建筑抗風、抗震等方面指標有充分全面分析考慮，對施工技術有嚴格要求，同時工程項目建設過程中做好監理工作，才能使超高層建筑施工施工質量得到有效保證。當前我國超高層建筑施工中還存在有一些問題和難點，影響超高層建筑項目的順利有效開展，必須要把握好超高層建筑施工難點，明確監理重點，才能取得理想的建設效益，本文就此展開了研究分析。

1 超高層建筑結構特點

第一，超高層建筑多選擇深基礎設計方式，因為建筑高度超過100m，重量大，選擇深基礎設計方式，能夠使地基穩定性得到有效保證，其中樁筏基礎最為常見，將持力層直接嵌入巖層；第二，超高層建筑往往有較多地下室結構，這些地下室面積大，有的可能為多層地下室，這類地下室在實際使用不僅要有效解決結構抗浮方面問題，同時還需要滿足建筑物在地下室使用功能等方面，比如，提供足夠數量的車位等；第三，超高層建筑施工時往往選擇型鋼混凝土、鋼-混凝土結構等結構形式相互混合建設方式，這種混合式結構施工簡單、不需要較長施工周期，能夠在節約建筑材料的同時取得理想的結構性能，當前在超高層建筑建設方面有廣泛應用；第四，涉及建筑方面工藝技術多，包含深基坑支護技術、大體積混凝土澆筑技術等；第五，超高層建筑施工中往往會大量使用新的技術、工藝、材料等，這些技術材料的使用必須要經嚴密的技術論證和校驗，對施工人員專業性要求非常高；第六，超高層裝修裝飾施工工程量大，對工藝和技術要求非常高，同時還需要充分考慮到安全性方面因素，保證建筑有良好的抗風壓和水電等功能；第七，超高層建筑需要具備非常多功能，對安裝工程量有嚴峻考驗，安裝施工中必須要保證安裝精度，確保各工序有序進行。

2 超高層建筑施工難點

超高層建筑施工中，各個參建方的作用都十分重要，施工單位的技術水平和組織管理水平直接關系到建筑工程項目整體建設質量和建設效果。超高層建筑施工不僅是建筑建設高度方面的增加，對施工單位的組織管理和技術水平同樣有嚴峻考驗。

2.1 大基坑土方開挖和支護技術

超高層建筑中會存在非常大地下室結構，且地下室結構面積大、深度深。在這部分工程施工中，土方開挖和基坑支護難度大。超高層建筑往往建設在城市主要路段或者核心區域，受到場地、周圍環境等因素的影響和限制，在基坑施工過程中，需要充分重視以下幾個方面問題：第一，施工馬道以及進出土路線等的選擇；第二，土方開挖和運具體措施；第三，土方開挖設備數量、參數的確定；第四，基坑邊緣荷載的確定，支護方案的選擇、周圍變形監測等。

2.2 深基礎施工技術

結合施工區域地質地形條件，在深基礎施工方面，多選擇鉆孔灌注樁、人工挖孔樁等施工工藝，有時需要將不同施工工藝聯合使用。在澆筑混凝土時需要嚴格按照澆筑工藝進行，使成樁質量得到保證。在筏板等澆筑方面，澆筑過程中存在非常大水化熱，澆筑質量容易受到澆筑時間、混凝土離析、溫差控制等因素影響，在工程項目施工控制中難度非常大。

2.3 降水排水措施

高層建筑施工中降水排水措施十分關鍵，具體表現如下：第一，在土方施工期間所出現的降水等，能夠便于施工；第二，在主體結構施工過程中，保持降水，能夠使地下水浮力明顯下降，更好地保證結構安全；第三，做好降水方案的科學合理選擇，避免施工過程中周邊環境不受影響，同時還需要結合相應的回灌補水施工方案；第四，在降水方案設計方面還需要設置必要的防水措施，使抗浮錨桿等方面缺陷問題得到有效解決和處理。超高層建筑基礎埋深大，降排水施工方面施工難度非常大，尤其在進入頁巖層后，降水措施無法取得相應效果，會在很大程度上影響到防水工程施工質量，必須要對此足夠重視。

2.4 混合結構施工技術

混合結構施工技術有鋼結構的制作、安裝以及鋼-混凝土結構方面處理和控制等，這方面的施工需要與現場施工設備、現場特點等結合分析考慮，將施工單位技術優勢充分全面發揮出來，規避自身技術短板，避免梁柱節點等位置因為混凝土強度方面差異出現收縮差異等情況出現。

2.5 設計總成與綜合布線施工

當前建筑工程項目施工中總承包模式有廣泛應用，建設單位在施工企業綜合布線系統圖審核等方面重視度越來越高。提高綜合布線合理性，能夠有效避免建筑工程項目建設過程中有布線沖突和矛盾等情況出現，避免管線安裝過程中不必要的鑿剔和修補，提高在工程工期和施工成本方面控制有效性。

2.6 逆作法施工技術

逆作法施工可縮短帶多層地下室的超高層建筑的總工期，能夠使地上、地下結構同時施工，與臨時支撐相比，逆作法施工選擇中間支撐柱作為支護結構，有著非常大支撐剛度，能夠實現對地基變形的有效控制，降低沉降影響。逆作法施工會增加底板支點，減少跨度，滿足抗浮方面要求，提高底板設計合理性。逆作法施工還能將地下連續墻作為永久性外墻，實現對建筑面積的擴展。

3 超高層建筑監理重點

3.1 圖紙會審

超高層建筑工程項目施工前，需要組織相關單位和人員做好圖紙會審工作，重點檢查水電、消防等專業與結構專業之間的一致性和協調性，判斷是否有標高、軸線、位置等方面的問題和矛盾，盡早發現其中存在的問題，采取針對性的處理措施，降低設計變更發生率，在縮短工程項目建設周期的同時提高造價控制有效性。在地下結構和基礎部分會審等方面，必須要與地勘報告相結合，提高在地質巖層狀況方面分析有效性，以此為基礎，科學合理制定施工組織方案。

3.2 地基基礎工程監理

對施工方案展開嚴格審查，根據項目施工危險性以及分項工程安全管理措施，由總監理工程師共同參與方案討論，判斷其方案是否通過專家論證。

3.3 建立樁基礎施工旁站

為了保證樁基礎施工質量，保證樁成孔深度達到持力層，監督施工單位展開必要的巖芯抗壓強度試驗，通過數據論證樁基礎施工質量。為了使樁基工程質量和建筑安全得到有效保證，在實際檢查中，可選擇一樁一勘方式，充分全面把握地下樁實際情況。

3.4 混凝土結構施工監理

監督施工單位嚴格按照專項施工方案展開梁柱節點施工，在施工縫處理方面，詳細按照施工技術方案展開，施工單位需要做好班組技術交底工作，嚴禁按照以往普通建筑施工方式施工，尤其避免有柱與梁板混凝土等級摻混等情況出現。

3.5 大體積混凝土施工監理旁站的建立

在樁與筏板混凝土施工過程中必須要做好施工方案的編制，監理旁站在展開監理工作時，需要重點檢查施工單位是否根據專項方案采取相對應技術措施，最終使樁和閥門的混凝土成型質量得到有效保證。

3.6 做好安全監督管理

在安全監督管理工作開展過程中，嚴格按照施工文件要求投入相應的安全措施，尤其重視腳手架、起重設備等管理，在完成腳手架搭建后，施工單位需要展開嚴格的驗收工作，只有保證腳手架搭建質量符合要求后才可以應用在工程項目施工中，這方面的驗收還需要有業主代表以及監理單位參與。

3.7 防護措施監理

超高層建筑往往集中建設在城市中心區域，周邊地理地形相對較為復雜，人流量密集，施工監理承擔的責任非常重大，在施工過程中，必須要在周圍配備相應的防護措施，防護網強度和密度的選擇要遠遠高于普通建筑物標準，最大限度降低施工中各類安全問題發生率。

3.8 利用項目管理工具做好施工進度安排

超高層建筑施工與普通建筑施工有明顯差異，工程項目用鋼量大，很難實現對鋼筋綁扎質量和綁扎進度的有效控制。同時又因為整個施工計劃復雜性高，存在較多較差作業，施工計劃安排影響因素多，監理單位在施工中需要充分利用管理工具優勢，制定可行性高的進度計劃，提高工程進度控制有效性。

4 結語

超高層建筑施工因為其自身特點，復雜性高、施工難度大，施工過程中存在非常多影響因素，一旦工程項目出現質量問題，將會產生十分嚴重的后果和影響。在超高層建筑施工中，一方面要把握好施工難點，做好新技術、工藝、材料的應用；另一方面要明確監理重點，提高監理工作有效性，充分發揮監理作用，保證超高層建筑建設質量和安全。只有從施工和監理兩個方面出發綜合分析考慮，才能為整個工程項目的順利、有效開展打下良好基礎，取得理想的建設效益，促進我國建筑行業的持續穩定發展。