論建筑工程設(shè)備安裝的管理

田玉耀

山東同力建設(shè)項(xiàng)目管理有限公司，山東淄博 255000

建筑設(shè)備指的是建筑配備的所有功能性設(shè)備，包括電力設(shè)備、水暖設(shè)備以及各種管線等，是建筑功能得以實(shí)現(xiàn)的基礎(chǔ)。建筑設(shè)備安裝質(zhì)量在很大程度上決定著建筑整體質(zhì)量。在市場經(jīng)濟(jì)的影響下，建筑企業(yè)面臨的競爭壓力越來越大。企業(yè)要想在激烈的市場競爭中贏得勝利，必須確保建筑工程施工質(zhì)量。建筑設(shè)備安裝施工是建筑工程施工的重要環(huán)節(jié)，需要施工單位對此加以關(guān)注。調(diào)查研究表明，現(xiàn)階段建筑工程設(shè)備安裝依然存在一定問題，安裝施工質(zhì)量得不到有效保障。因此，建筑施工企業(yè)需要認(rèn)真研究設(shè)備安裝施工中的問題，并且采取有效措施進(jìn)行解決，以此實(shí)現(xiàn)建筑設(shè)備安裝質(zhì)量的提升。文章主要探討建筑工程設(shè)備安裝的管理[1]。

1 建筑工程設(shè)備安裝存在的問題分析

1.1 設(shè)備安裝操作流程不規(guī)范

在建筑機(jī)電設(shè)備安裝施工過程中，施工人員并未嚴(yán)格按照規(guī)定要求開展施工作業(yè)，操作流程缺乏規(guī)范性。經(jīng)常在變配電設(shè)備以及發(fā)電機(jī)組安裝就位后，才開始進(jìn)行冷水機(jī)組、水箱等設(shè)備安裝，不僅影響設(shè)備運(yùn)輸，而且增加變電設(shè)備的維修、更換工作難度。

1.2 建筑設(shè)備安裝管理制度不健全

就建筑工程設(shè)備安裝施工來說，目前國內(nèi)缺乏一個(gè)較為完善的管理制度，在工程技術(shù)資料管理、臺賬管理以及設(shè)備維護(hù)記錄方面存在許多制度空白。盡管在該行業(yè)已經(jīng)制定并實(shí)施了定人定機(jī)制度，但是設(shè)備保養(yǎng)制度得不到有效落實(shí)，導(dǎo)致建筑設(shè)備管理缺乏有序性。此外，部分施工單位沒有嚴(yán)格執(zhí)行設(shè)備管理制度，導(dǎo)致管理實(shí)效性不足。

1.3 施工部門之間缺乏有效配合

在建筑機(jī)電設(shè)備安裝和使用過程中，導(dǎo)致質(zhì)量事故的主要原因之一就是施工部門之間缺乏有效配合。現(xiàn)階段，許多施工單位在安裝防雷接閃器、等電位聯(lián)結(jié)裝置時(shí)，基本選用建筑工程的結(jié)構(gòu)鋼筋。在這種情況下，電氣施工圖需要將預(yù)埋件位置、連接點(diǎn)等詳細(xì)標(biāo)注出來，并將敷設(shè)方式附加其上。除此之外，土建施工圖也要詳細(xì)說明機(jī)電設(shè)備相關(guān)預(yù)埋件。然而，在實(shí)際施工過程中，電氣施工圖并未對這些內(nèi)容進(jìn)行詳細(xì)說明，只是簡要帶過。土建施工圖也很少標(biāo)注和說明機(jī)電設(shè)備相關(guān)預(yù)埋件。這種施工圖往往無法對建筑機(jī)電安裝施工起到有效的指導(dǎo)作用，如果施工人員經(jīng)驗(yàn)不足，很容易引發(fā)質(zhì)量安全事故[2]。

1.4 設(shè)備安裝施工技術(shù)水平偏低

許多施工單位不注重對施工人員進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)和相關(guān)教育，導(dǎo)致工作人員不了解設(shè)備安裝施工工藝和施工技術(shù)要求。隨著科學(xué)技術(shù)的進(jìn)步，建筑工程設(shè)備安裝技術(shù)也得到了很大發(fā)展，但是在實(shí)際安裝施工中，這些技術(shù)并未得到有效利用和推廣。除此之外，部分施工人員沒有嚴(yán)格遵循規(guī)定要求進(jìn)行設(shè)備安裝施工，違規(guī)操作較為普遍，導(dǎo)致設(shè)備安裝施工質(zhì)量得不到有效保障。

2 加強(qiáng)建筑工程設(shè)備安裝施工管理的措施

2.1 建筑工程設(shè)備安裝施工質(zhì)量管理

首先，加強(qiáng)施工技術(shù)管理。實(shí)踐研究表明，在建筑工程設(shè)備安裝施工中，技術(shù)交底、施工組織設(shè)計(jì)以及施工方案管理依然處于薄弱環(huán)節(jié)。首先，各項(xiàng)工程的施工方案在制定上必須結(jié)合實(shí)際，從而對設(shè)備安裝施工起到有效的指導(dǎo)作用。完善施工方案內(nèi)容，加強(qiáng)方案針對性，不能簡單抄襲國家和地方施工工藝標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)說明等。許多項(xiàng)目工程屬于同一專業(yè)系統(tǒng)，但是其不同部位被分包出去，分包方在進(jìn)行施工方案的編制時(shí)，彼此之間應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)交流、溝通與合作，認(rèn)真做好技術(shù)交底工作，以免出現(xiàn)建筑工程設(shè)備安裝施工質(zhì)量管理標(biāo)準(zhǔn)不統(tǒng)一的情況。一些施工方案缺少具體施工進(jìn)度計(jì)劃、技術(shù)保護(hù)措施以及質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)，僅屬于“原則指示”，在審查上流于形式，也沒有將其落實(shí)到實(shí)際施工過程中。施工質(zhì)量管理體系不健全是導(dǎo)致以上問題的主要原因。因此，在建筑工程設(shè)備安裝施工管理過程中，施工單位應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況，完善施工管理方案，并將其落實(shí)到施工各個(gè)環(huán)節(jié)中，加強(qiáng)對上崗人員的技術(shù)培訓(xùn)和相關(guān)教育，積極引進(jìn)優(yōu)秀的技術(shù)人才和管理人才，以此實(shí)現(xiàn)設(shè)備安裝施工管理水平提升。除此之外，許多企業(yè)沿用過去的工藝標(biāo)準(zhǔn)，這些工藝標(biāo)準(zhǔn)已經(jīng)無法滿足現(xiàn)代建筑行業(yè)的發(fā)展要求，導(dǎo)致新技術(shù)、新材料、新工藝的推廣受到一定限制。在這種情況下，施工單位應(yīng)當(dāng)結(jié)合市場變化和建筑行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀，制定設(shè)備安裝施工工藝標(biāo)準(zhǔn)，確保其適用性與先進(jìn)性[3]。

其次，加強(qiáng)施工材料管理。在建筑工程設(shè)備安裝工程施工中，材料質(zhì)量的檢查需要采取雙人復(fù)核方式進(jìn)行，確保實(shí)際材料與設(shè)計(jì)要求相一致。比如：針對給排水設(shè)備安裝工程而言，首先要對管材的管徑進(jìn)行核對，確保其符合標(biāo)注管徑；然后檢查管材的材質(zhì)，確保其滿足設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和施工要求；最后對進(jìn)場材料的數(shù)量進(jìn)行核對。只有嚴(yán)格把控原材料質(zhì)量，才能從根本上確保設(shè)備安裝施工質(zhì)量。除此之外，施工單位還要安排專門人員負(fù)責(zé)檢查設(shè)備安裝需要用到的輔助材料，比如：在安裝中央空調(diào)時(shí)，需要用到的輔助材料為密封膠。材料管理人員需要對密封膠的生產(chǎn)廠家進(jìn)行檢查，防止假冒偽劣材料流入施工現(xiàn)場。施工材料的生產(chǎn)廠家、規(guī)格型號以及保質(zhì)期等都是需要管理人員重點(diǎn)關(guān)注的部分，不僅要檢查主料，還要檢查輔料，確保所有材料滿足規(guī)定要求，從根源上消除建筑工程設(shè)備安裝質(zhì)量問題。

2.2 建筑工程設(shè)備安裝施工進(jìn)度管理

施工進(jìn)度管理水平不僅影響設(shè)備安裝質(zhì)量，而且與施工單位的經(jīng)濟(jì)效益有著直接聯(lián)系，能夠較為準(zhǔn)確地反映出施工隊(duì)伍素質(zhì)高低、機(jī)械設(shè)備利用率等。在進(jìn)行設(shè)備安裝施工進(jìn)度管理時(shí)，施工單位首先要根據(jù)工程實(shí)際特點(diǎn)，制定施工進(jìn)度目標(biāo)以及施工進(jìn)度計(jì)劃，確保目標(biāo)明確、計(jì)劃詳細(xì)。在具體施工中，還要細(xì)化和深化施工進(jìn)度計(jì)劃，以總計(jì)劃為基礎(chǔ)進(jìn)行日計(jì)劃、周計(jì)劃以及月計(jì)劃的編制，總結(jié)每一天的施工工作，及時(shí)發(fā)現(xiàn)設(shè)備安裝施工中的問題，并且采取有效措施進(jìn)行解決。施工管理人員既要對施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行檢查，還要對其落實(shí)狀況進(jìn)行檢查，確保設(shè)備安裝工程如期完成。

2.3 建筑工程設(shè)備安裝施工安全管理

在設(shè)備安裝工程施工管理工作中，施工安全管理是基礎(chǔ)。一旦施工單位沒有做好施工安全管理工作，不僅會(huì)帶來嚴(yán)重的經(jīng)濟(jì)損失，甚至危害員工生命安全。因此，施工單位必須高度重視設(shè)備安裝工程施工安全管理工作，制定完善的安全管理方案，并將其落到實(shí)處。施工安全管理措施包括以下幾點(diǎn)：第一，加大安全生產(chǎn)宣傳教育力度，使全體員工明確安全生產(chǎn)的重要性。加強(qiáng)對一線操作人員的技術(shù)培訓(xùn)和安全教育，提高其專業(yè)水平和綜合素質(zhì)；第二，健全施工安全保障體制，確保安全防護(hù)用具、消防設(shè)施等配備齊全，并對其進(jìn)行定期檢查，做到及時(shí)更換；第三，加強(qiáng)設(shè)備安裝過程中的安全防范，嚴(yán)格依據(jù)有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)監(jiān)理安全生產(chǎn)體系，及時(shí)發(fā)現(xiàn)設(shè)備安裝中的安全隱患，并采取措施進(jìn)行有效消除。

2.4 建筑工程設(shè)備安裝施工成本管理

在建筑工程設(shè)備安裝施工管理中，除了要確保施工質(zhì)量和施工進(jìn)度，還要重視施工成本管理，采取必要的技術(shù)手段，控制好設(shè)備安裝工程的施工成本。在施工成本管理過程中，管理人員起到重要作用，必須認(rèn)真履行自身職能。在設(shè)計(jì)階段，管理人員需要編制施工預(yù)算，以此為基礎(chǔ)對設(shè)備安裝施工起到指導(dǎo)作用；在施工階段，管理人員應(yīng)當(dāng)在保證施工質(zhì)量的基礎(chǔ)上，對施工成本進(jìn)行有效控制；在竣工階段，管理人員還要對設(shè)備安裝工程的全部成本進(jìn)行核算，對資金使用的合理性進(jìn)行分析，吸取經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，從而有效提升企業(yè)施工成本管理水平。

2.5 正確處理施工成本與施工質(zhì)量之間的關(guān)系

每個(gè)企業(yè)最終追求的目標(biāo)都是實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益，建筑企業(yè)也不例外。加強(qiáng)建筑機(jī)電安裝施工成本控制，不僅可以幫助企業(yè)獲取更多經(jīng)濟(jì)效益，還能有效保障機(jī)電工程施工質(zhì)量。施工單位只有嚴(yán)格按照施工規(guī)范進(jìn)行機(jī)電安裝操作，才能獲得更大利潤。反之，如果企業(yè)沒有做好施工成本控制工作，一旦出現(xiàn)超值現(xiàn)象，就會(huì)采取各種手段對施工成本進(jìn)行壓縮，從而影響機(jī)電工程安裝施工質(zhì)量。

3 結(jié)語

綜上所述，社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展帶動(dòng)了建筑行業(yè)的發(fā)展。近年來，建筑工程數(shù)量和規(guī)模有了明顯提升，人們對建筑使用功能也提出了許多新的要求。設(shè)備安裝工程是建筑工程的重要組成和關(guān)鍵部分，加強(qiáng)設(shè)備安裝工程施工管理十分必要且重要。隨著科學(xué)技術(shù)的進(jìn)步，建筑設(shè)備安裝水平也有了很大提升，工種數(shù)量越來越多，技術(shù)含量也越來越高。因此，施工單位應(yīng)當(dāng)正確認(rèn)識建筑工程設(shè)備安裝管理的重要性，積極學(xué)習(xí)先進(jìn)的管理經(jīng)驗(yàn)和管理方法，并將其運(yùn)用到設(shè)備安裝工程施工中，提高設(shè)備安裝質(zhì)量和安裝水平，充分滿足現(xiàn)代人對建筑功能的要求。