綠色建筑工程造價預算與成本控制途徑分析

閆德明（甘肅建筑職業技術學院，甘肅 蘭州 730050）

1 對新型建筑工程的概述

新型建筑工程相對于老舊模式來說，可以最大程度的降低能源資源的消耗、減少廢棄物的排放，建造平安舒適、高效節能、符合現代人居住的綠色生態環境。為人們提供良好的生態環境，改善人民生活質量。實現我國企業社會效益和經濟效益的有機結合。綠色建筑不僅可以使人民生活水平得到提高與改善，實現避風保暖的功能，還可以極大改善我國國內生產生活環境，是我國未來建筑業發展的一大必然趨勢。新型的綠色建筑工程不僅有室內建筑設施的環保內容，還有室外環境設計、園林設計以及樓房建筑綠色設計等方面。綠色建筑工程旨在實現室外與室內的有機統一，保證室內外建筑設施以及環境的綠色有機，保持新型建筑行業的科學可持續發展。

2 綠色建筑工程造價預算和成本控制對建筑企業的影響

綠色建筑工程的意義非常重大，第一，綠色建筑工程的推廣和實行，不僅可以增加綠色建筑設施營銷商的銷售業績，增加其企業經濟效益，還有利于綠色建筑工程在建筑業中贏得更大的市場份額，不斷為企業的長遠發展打下堅實有力的基礎。成本的有效控制和造價預算，涉及到建筑企業中整體的管理制度和企業中各個部門的相互合作和管理體系以及各部門人員的專業素質能力，逐步發現企業中存在的問題，及時給予解決和更正，不斷完善企業的管理經營體制。

3 綠色建筑工程造價預算與成本控制的基本措施

3.1 在工程的整個過程中樹立節能建筑造價理念

建筑工程的造價預算和成本控制要從一開始就抓緊落實，在節能的整個建筑工程過程中，要不斷考察當地實際情況，掌握第一手資料，逐步確立適合該地區發展、節能減排的具有新型工藝和技術的建筑工程造價體系，不斷進行深入調查研究，逐步完善和發展新型建筑工程造價的整個體系，了解建筑業近幾年來的新興技術和管理經驗，從中借鑒適合本地區發展的精華技術，掌握市場變化趨勢。引進先進科學技術，逐步完善理論與實際相結合，使節能技術不斷完善，逐漸形成一個完整的高品質高效率的建筑工程節能造價體系。

3.2 在設計階段強化造價預算和成本的控制

對工程造價控制的設計階段是整個綠色建筑工程最基礎的階段，也是最為關鍵的一個環節，直接影響到該工程的未來施工階段，甚至對工程的結果產生巨大影響。所以說在這一階段要從建筑材料、建筑環境等各個方面加強對建筑工程的控制工作，對整個工程的總體設計進行全面優化。對于新型綠色建筑工程來說，工程設計的成本優化是極其重要的一個階段，綠色建筑工程和舊式工程相比，突出表現的就是資源的優化和保護環境，這一特點主要取決于設計。

3.3 在施工階段做好對成本的控制

建筑工程的施工階段是資金流動最重要的時期，在這一環節做好建筑成本控制和造價管理，需要從零散的各個方面入手，加強對建筑工程質量的提升。要在保證建筑工程質量的前提下，不斷利用先進科學技術，完成建筑材料和建筑設施的綠色生態優化，從而保證施工質量和成本造價之間的相互平衡協調。

3.4 優化成本控制

在建筑工程施工階段，可以通過對承包商的控制來實現對成本優化控制的目標。從綠色生態的目的出發，結合工程的實際特點以及該項目的實際情況，對施工場所進行相應的合理處理，一定程度上減輕由于施工給環境帶來的壓力，在施工過程中，要最大限度地減輕對環境、水源、空氣的破壞，控制污染物的排放，對施工的設計計劃不斷進行優化，使用新型節能減排的建筑材料，加強該建筑材料的宣傳力度，不斷引進新型工藝、新型技術，提高綠色資源能源的使用頻率。

3.5 加強建筑工程造價的動態管理

在現代市場生產力的不斷推動下，建筑工程造價動態管理對于工程的影響愈加明顯。造價動態管理不僅能很好解決其他管理手段中存在的不足，還能很好的將成本進行優化。這就需要企業不斷加強完善建筑工程造價管理體系不斷實現價格調整，優化成本控制。

4 結 語

綠色建筑工程是建筑業實現造價預算和成本控制的必然選擇。為了更好的實現綠色建筑工程，必須摒棄老舊模式，不斷引進先進技術，提高綠色建筑造價管理水準，將成本控制到招標、設計、施工、審核等各個方面，不斷完善成本效益與質量效益，實現綠色建筑生態利益的最大化。