高層民用建筑消防電力安全思路架構和探索

于海寧

（青海省海北州剛察縣公安消防大隊）

1 引言

在高層建筑工程的設計與建設過程中，應高度重視建筑的消防電力安全，為高層建筑配備功能強大且技術先進的消防電力安全防護系統。因此，需不斷解決工作中存在的問題，提高高層建筑消防電力安全水平。

2 高層建筑消防電力安全的主要內容

2.1 消防供電系統設計

在高層建筑工程中，需為電力系統配備至少2臺變壓器，當其中1臺出現故障時，另1臺變壓器可以替代故障變壓器并保證電力系統的正常運行[1]。與此同時，如果電力系統的總負荷量超出理論值，應關閉不重要的負荷，以保證主要負荷的正常電力供應。

2.2 防火閥與空調控制

目前，大多數高層建筑中安裝了空調系統，如果發生火災，需立即啟動消防設施，將防火閥與空調同時關閉。一般情況下，空調系統的風道均設計為上下連通的形式，如果火災發生時不及時關閉空調，會使煙氣和火勢通過空調風道快速擴散，影響其他樓層，造成更嚴重的損失。為控制這種情況，空調系統開關可以采用低壓斷路器，保證控制中心對電源的遠程控制，確保在火災發生時及時切斷防火閥。

2.3 消防電梯的控制

高層建筑發生火災時，消防電梯是主要的救援通道，只有保證消防電梯在火災發生時能正常運行，才能充分發揮其救援作用，減少火災造成的損失[2]。因此，需要實現消防電梯電源的自動切換，并為其設計首層待命功能。在火災發生時，控制中心應將消防電梯降至建筑首層，并掌握電梯的實時狀態。

2.4 火災自動報警系統設計

高層建筑中，應配備火災自動報警系統，保證在火災發生的第一時間內發出警報，減少火災造成的損失。在火災自動報警系統中，常用的報警裝置有煙感探測器與溫感探測器2種。確定探測器安裝位置時，應考慮空調送風口與梁網布置等因素，并處理好噴淋頭與照明系統的相對位置，避免相互影響。

3 高層建筑消防電力存在的安全問題

3.1 消防電源負荷量有限

高層建筑能容納的人員數量遠高于多層建筑，且用電設備數量多，增加了建筑的用電負荷，因此，經常出現電力負荷無法滿足用電需求的情況，不但會影響用戶的使用體驗，還會對建筑的消防電力系統帶來嚴重的安全隱患。如果高層建筑的電力負荷無法滿足消防設備的用電需求，將會影響消防電力的安全。

3.2 消防管理體系不健全

高層建筑中的火災具有蔓延速度快、煙氣危害大以及逃生困難等特點，一旦發生火災，會造成嚴重的經濟損失與人員傷亡，因此，高層建筑應建立健全的消防管理體系。但是，目前大部分高層建筑并不具備健全的消防管理體系，沒有對消防器材與消防通道等設施進行妥善管理，消防工作未能得到良好的支持。與此同時，多數物業管理單位對高層建筑的管理方法不合理，對消防設備的配置不合理，并且沒有制定與之相對應的維護計劃，普遍存在消防通道堵塞和消防設施故障等現象，造成嚴重的消防隱患，對建筑使用者的生命財產安全造成嚴重的威脅。

3.3 建筑供電系統設置不合理

由于一些高層建筑在建設過程中過于重視成本控制，使建筑供電系統的設置無法滿足消防要求，造成巨大的安全隱患。這一問題主要體現在線路布置與電源切換不合理：①電源的切換不符合相關規定要求，無法完成電源間的快速切換，使消防電力系統缺少穩定的電力供應；②私自更改建筑內部的線路，并忽略了對電力線路的檢修工作，無法保證線路的安全運行，在一定程度上影響了消防電力安全。

3.4 管理者與用戶消防安全意識不高

高層建筑的管理者與用戶缺乏消防安全意識也會使建筑存在嚴重的安全隱患。高層建筑經常出現消防設施管理不到位、檢修和維護人員配備不足的現象，并且部分管理人員的責任心不強，不能為用戶提供優質的服務。多數物業管理單位沒有對消防管理人員進行專門培訓，一旦發生火災，不能及時采取有效的補救措施，導致火災的蔓延。與此同時，作為建筑的使用者，多數用戶消防安全意識淡薄，不具備基礎的火災疏散與逃生能力。另外，在裝修中擅自更改電路，使用易燃裝飾材料等行為將嚴重威脅著用戶的生命財產安全。

4 改善高層建筑消防電力安全水平的具體措施

4.1 提升高層建筑的電力負荷

在高層建筑的電力系統中，根據其用途不同，可以將高層建筑的電源分為工作電源與備用電源，一般情況下使用的是工作電源，當工作電源出現故障時，會切換到備用電源，以保證建筑主要設施的電力供應[3]。如果高層建筑發生火災，工作電源有可能被破壞，造成電力供應中斷，在這種情況下，應及時切換至備用電源，保證電力的正常供應。因此，進行高層建筑供電設計時，要保證工作電源負荷與備用電源負荷均滿足建筑用電要求。

4.2 對建筑供電線路進行嚴格的管理

在設計高層建筑時，應為消防電力系統布置專用的供電線路，將其與建筑中其他供電線路區分開，確保其他線路在受到火災影響出現故障時不會對消防電力線路造成影響。安裝配電箱時，應保證最末級配電箱可以完成電源的自動切換，并且可以在消防控制室對線路的運行狀態進行實時監測，保證工作人員可以在第一時間發現線路中出現的異常情況。

4.3 對備用發電機進行定期檢查

為保證備用發電機隨時進入使用狀態，應對其進行定期檢查，具體的檢查項目如下：①檢查發電機中的燃油、潤滑油、冷卻液以及電解液的狀態，保證數量充足且狀態良好；②檢查蓄電池的電壓顯示與冷卻液的溫度顯示，保證各項參數滿足使用要求；③檢查發電機中的所有儀表狀態，保證其能夠正常工作；④檢查發電機中所有管路與線路的接頭狀態，確保所有接頭處連接牢固；⑤每月進行1次備用發電機空載測試，每半年進行1次滿負荷測試，通過測試確保發電機的正常運轉。

4.4 做好消防安全管理工作

消防安全管理工作是影響消防電力安全的重要因素，應做好消防安全管理，將火災隱患控制在最小范圍內，降低火災發生概率。另外，應為建筑選擇合適的火災報警設備與消防器材，并定期進行檢查與維護，保證消防設施的正常使用。同時，還需要采取有效的火災應急措施，確定合理的火災逃生路徑，降低火災帶來的經濟損失，避免人員傷亡。