借機峰會推進文旅新項目，李滄旅游邁出新步伐

近幾年來，李滄區一改往日旅游資源匱乏的局面，通過山頭綠化、河流改造等系統工程，讓李村河等河道舊貌換新顏，大力提升了區域整體面貌;依托獨特的自然資源，重點打造了十梅庵、百果山、竹子庵等頗受游客歡迎的旅游景點;發掘工業底蘊，在保護的基礎上合理發展有李滄特色的工業旅游;更借力世園會，開啟“后世園”時代，打開了李滄旅游的知名度，讓李滄旅游的概念深入人心。

為進一步提升區域旅游優勢，帶動經濟發展，李滄區大力發展文化旅游，積極接洽文創企業，整合文化創意和旅游資源，提升已有景點，打造新的旅游項目。隨著9月份世界旅游城市聯合會青島香山旅游峰會的召開，李滄區的旅游推廣和項目招商迎來了絕佳的發展新機遇。會上新項目新合作的開啟，將進一步提升李滄旅游的文化內涵，助力李滄旅游邁出新步伐。

資源整合，梳理創新發展思路

李滄區有適宜旅游發展的自然資源載體，依山、傍水、擁灣，東枕嶗山余脈，西擁膠州灣畔，山海河城渾然一體。有山體12座，包括百果山、竹子庵、老虎山、長澗等;河流8條，以長達17公里的李村河為代表;膠州灣海岸線11公里，跨海大橋舉世矚目，美化后的膠州灣風景獨好，現存3個碼頭，多家公司有在此發展海上旅游觀光項目意向，海岸西邊就是袁隆平院士領銜種植的海水稻。

此外，李滄區文化底蘊深厚，李滄區的滄口廣場一帶原來有日本人在發展紡織業，目前留存了很多日式建筑。此外李滄區的海洋化工建筑保留也很完整，還有國棉六廠、耐火材料廠等，這些都是可供發展旅游的文化遺存。李滄區秉持在保護的基礎上合理開發利用的原則，致力于發展文化遺存相關的特色旅游項目，目前已有央企和大型文旅公司等對這些資源的旅游開發深感興趣。

資源融合就會產生碰撞，創造新的增長點，李滄區著力進行資源整合，希望以現有的自然生態資源以及文化資源為基礎，進行文化內容上的創新，提供新的旅游項目和模式，形成別具一格的特色旅游，從而吸引客流，帶動區域經濟發展。通過提升已有項目，發展新配套，開拓新項目，挖掘潛在發展空間，充分利用現有資源，進行提升整合，打造李滄旅游的獨特優勢。

內容開拓，提升現有旅游景點

經年的探索和發展，讓李滄區旅游有了相當的規模和基礎：這里有江北最大的梅園、有百果山森林公園、中國最美村鎮畢家上流，獲中國人居環境范例獎的美麗李村河。2014青島世界園藝博覽會落戶百果山，更展示了李滄生態文化的底蘊。怎樣提升現有旅游景點，豐富文化業態和內涵，增加亮點提高吸引力，成為李滄區旅游發展的新著力點。

百果山森林公園項目是李滄區旅游發展的一個成功案例。該項目緊挨世園會，占地1000畝，2017年被評為4A級旅游景區，重點圍繞教育培訓、影視文化、房車露營、健康養生及休閑旅游等產業，打造都市休閑旅游新勝地。目前，教育培訓方面，引進啟慧雙語學校、青島MTI國際學校;影視文化方面，引進多家影視文化公司，并拍攝了《泡芙小姐》《進圖》等多部電影、電視劇;房車露營方面，在景區內設置了不同種類、檔次的房車;健康養生方面，種植各類草藥6種20畝，供游客觀賞;休閑旅游方面，引進芬蘭小路易自然中心和時光印記傳統文化體驗空間。總之，該項目一直致力于提供創新平臺，不斷對景區的各個組成部分進行內容上的創新提升，今后還將圍繞相關主題，引入更多的文創內容，前景可期。

老虎山公園是李滄區發展生態旅游的又一個典型項目。該項目位于黑龍江路以西、文昌路以東、金水路以北、十梅庵路以南，屬于海綿城市建設工程，對山體進行海綿化改造的同時，為周邊居民打造一處集生態保護、觀光游憩、登山健身、科普宣傳、人文展示、影視取景等多功能于一體的城市山體公園。共有7600畝山林用地未來可作為旅游項目開發，其中核心區占地4215畝，項目總投資6.5億元，目前正在進行景觀提升。

青島世博園提升改造項目是李滄區“后世園”時代旅游發展的關鍵著力點。該項目位于世園大道以北、漢川路以東，園區由青島世園（集團）有限公司經營管理，是集綠色生態觀賞、精品園林藝術、人文景觀建筑、科研科普教育、娛樂休閑活動、商務會議展覽于一體的多功能綜合性旅游景區，是國家4A級旅游景區和省級生態旅游示范園區。為進一步提升景區的檔次，增加吸引力、擴大影響力，目前景區正積極尋求合作單位。

百果山森林公園、老虎山公園、世博園，都具有得天獨厚的自然生態旅游資源，進行資源盤活，增加文化內涵，不斷加內容，找特色，建立主題公園等，進行項目提升，增加人氣，是項目目前的發展重點。李滄區正在對此多方發力，力爭打造出區域旅游的拳頭產品。

大膽嘗試，打造高端服務配套

到目前為止，青島沒有一家真正做郵輪的企業，青島鳴海郵輪管理有限公司項目是李滄區大膽進行旅游創新的一個新嘗試。該項目著力發展郵輪的全產業鏈，包括租買船、物流、運輸等各個環節，立足于打造青島郵輪產業一站式平臺，構建集文旅發展、海洋經濟、郵輪產業、人才培訓于一體的海洋事業“大生態圈”。產業項目擬投資額7.4億元，目前已投入資金1000萬元，服務乘客5000人次，初步建成了以青島為郵輪母港，獨立的第三方郵輪艙位資源分銷平臺;2019年計劃投入資金2.3億元，服務乘客10萬人次，初步建成青島母港郵輪倉儲配送、供應配給業務體系;2020年計劃投入資金5億元，服務乘客22萬人次，并參股、參與建造青島屬地性郵輪。

此外，為適應不斷提升的旅游業態和不斷增加的游客需求，李滄區大力提升各種服務配套設施，打造五星級酒店，為游客提供更好的居住體驗。融海國際酒店項目、信聯天地酒店項目目前都在進行基礎施工。融海國際酒店項目位于京口路以南、順河路以北、重慶中路以東，臨近地鐵3號線振華路站、主干道重慶中路和鐵路青島北客站，由青島融海國有資本投資建設五星級標準酒店，高度約100米，地上22層、地下6層。項目總投資15億元，占地16.9畝、建筑面積9.8萬平方米。信聯天地酒店項目位于黑龍江中路以東、中嶗路以南、青銀高速以西、大嶗路以北，由青島信宇置業有限公司投資建設，集商務、商業、辦公、星級酒店、人才公寓、養老公寓及第四代綠色住宅于一體，總占地205.5畝、建筑面積87萬平方米。其中，星級酒店項目為信聯天地配套項目，投資7.6億元，建筑面積3萬平方米、地上16層。

舊村改造，推出新型文創項目

長澗村和戴家村都位于李滄區東部，靠近世園會，環境優美，依山傍水。雖然地理位置、自然稟賦優越，卻一直保持原生態，沒有進行改造。目前，借青島香山旅游峰會的東風，舊村改造項目提上了日程。李滄區希望通過文化創新，打造合適的項目，改造舊村，依托自然生態資源，打造旅游新場所，提高村民生活水平，提升李滄整體旅游形象。

長澗村大約有100戶人家，200畝地，山地500畝，三面環山，地勢由低到高，在一個小山坳里。據說由于該村處于百果山到臥龍山之間的一條狹長山澗里邊，因此得名長澗，目前已經有上百年歷史。長澗村的地形地貌像縮小版的世園會，還有自然水系金水河流經。目前長澗村擬通過舊村改造，結合自然風貌，發展作為李滄區四大旅游產業之一的影視文化產業，進行影視資源拍攝、直播、交易等全產業鏈發展，配合發展影視旅游，打造集影視文化、休閑旅游為一體的綜合性文旅項目。可望通過新項目的打造，造福村民。

戴家村位于竹子庵對面，居民已經全部農轉非，具備發展文化概念旅游的便利條件。青島的城市定位是時尚和開放，該項目擬打造高端、時尚、魅力的文化產業集聚區，成為全球文化創意階層美好創作、美好生活目的地。比如打造成音樂小鎮，迎合年輕人，開展音樂節等，契合青島旅游定位。

挖掘潛力，布局后續發展空間

李滄區旅游著眼長遠規劃，進行整體上的謀篇布局，不斷挖掘李滄區自然和文化資源，探索未來的發展空間。目前，還有諸多文化旅游項目在籌備規劃，以待擇機推廣。

海洋化工西側地塊是當年的青島海洋化工廠用地，目前屬于文旅地塊，是青島唯一單項十三五規劃項目，擬發展為現代服務業發展的中高端區域。該項目位于唐山路以南、安順路以西、沔陽路以北、環灣路以東，占地面積約105畝，規劃建筑面積約14.84萬平方米。緊鄰膠州灣畔，附近有煙墩山公園、婁山公園、中聯運動公園等，周邊自然環境優美。規劃業態為文化旅游設施。

坐擁江北最大梅園的十梅庵，舊村改造項目目前也在規劃論證。該項目位于遵義路以南、文昌路以西、重慶中路以東，十梅庵路南北兩側，占地面積約960畝，規劃建筑面積約138萬平方米。規劃功能業態為商業服務、酒店、文化旅游。預計投資額約180億。

此外，還有海怡新城綜合項目、大棗園公園地下空間工程項目、國際文創（青島）基地項目等多個項目和地塊列入了文旅項目規劃，后續項目的發展，將進一步提升李滄基礎設施和整體面貌，推動李滄旅游的發展，為李滄區帶來持久的發展動力。

未來三五年，李滄區還準備依托院士港、工業遺存等發展科技旅游，突出李滄特色，讓李滄旅游成為青島旅游中的一個獨特亮點。

此次世界旅游城市聯合會青島香山旅游峰會的召開，無疑將給李滄旅游帶來更多的合作與發展機遇，推動李滄旅游邁出新步伐，為李滄區經濟發展提供新動力。