電梯維修保養常見的問題及解決措施

劉銳

摘要：近年來高層建筑的不斷發展，電梯成為了高層建筑中的一項重要的交通設備。但是往往在電梯安裝、運行、維修保養以及改造的時候經常會發生各種問題，嚴重的威脅了人們的生命安全。因此電梯的運行質量。受到了廣泛的關注。本文主要針對蒂森克虜伯電梯維修保養中常見的問題以廈相應的解決措施進行分析和討論。

關鍵詞：電梯維修；問題；措施

引言

在一般狀況下，電梯的維修保養工作能夠有效控制電梯事故的發生。通過以往的電梯事故發生的原因來看，其安全隱患主要是由于保養不及時以及運行的不正常造成的。所以，電梯的維修保養工作能夠保障電梯的運行安全。我國高層建筑的快速蔓延，拉動了電梯行業的發展，而電梯行業根據社會的發展，又將先進的科技技術融入其中，出現了新一代的智能化電梯。我國在電梯行業的發展已經處于全球的先進行列，但在電梯的運行管理以及在電梯維修保養上還存在著許多的漏洞和隱患，因此，這將嚴重影響著人們的生命安全。

一、蒂森克虜伯電梯的優勢特點

蒂森克虜伯自動電梯以高水平的程序化設計和新技術的發展運用保證智能系統的可靠性和實用性。

（1）安全第一。無論電梯運行方向如何，電梯控制系統都可以提供雙重安全保障。

（2）智能監控。裝備自動電梯技術，可以讓你通過網絡監控每一部獨立的電梯梯。

（3）簡易操作。最大程度地簡化基本控制功能的操作元件使電梯的操作易如反掌。

①獲得專利的梳齒安全聲波監控系統為自檢式運行。一旦出現損害，信息會馬上傳輸到控制室；

②在自動扶梯中裙板刷保證了梯級和裙板之間的安全距離，提高了安全性；

③扶手帶入口保護裝置通過雙重門翼系統起到雙重保護的作用，在事故發生之前電梯運行停止；

④多語言顯示菜單通過遙控或手動操作快速方便地使用故障診斷功能。

二、電梯保養的方式

在電梯維修保養工作過程中，其保養的方式主要由以下三點：

（一）維修保養周期

在電梯維修保養工作的進行之中，一點要嚴格制定維修保養周期的工作措施。在這種工作措施或者方案中的嚴格執行下，要求電梯的維護工作者每天都要對電梯的一些設備機型清潔打掃，還要利用吸塵工具將電梯內外部的灰塵及時清除，保證電梯在運行當中保持清潔、干凈。講那些與電梯的運行安全有著緊密相關的電氣設備、零件以及安全措施，一般要求確保兩周之內一定要做一次重點的檢查，而另外一些部分也要在一月之內進行一次全面地檢查，從而保證電梯的運行狀態能夠正常、安全。

（二）專人負責

在維修保養的時候，應該有專門的人員對電梯進行日常的管理，這就要求他們要時常對電梯的每個系統、每一處零件都要做詳細而周密的排查檢驗，并對電梯的運行狀態進行調整，快速了解電梯運行中的可能存在的問題，對每一處問題都要細心地維修以及養護。

（三）年檢制

電梯在安裝完成以后，要遵循一年之內對電梯的頻率進行一次全面地大檢查排查每一處角落，由于此過程比較長遠，這就表示了一個重要的特點，電梯的維修和保養地重要性是不可替代的。在著一個大周期的檢查中，要求電梯的維修和保養的工作人員對電梯的每個系統機構都要進行全面的檢查。而對于磨損加快的部分要及早的更換，或者是加潤滑油，通過對電梯的運行狀態進行調整完畢之后電梯才能繼續正常使用。

三、蒂森克虜伯對電梯維修保養的保證

①電梯維修為電梯建立詳細的維修保養的文件，對電梯中的所有設備以及零件和施工的技術資料，電梯安裝公司要保存完好，保證客戶的電梯文件資料的完整性。②本著認真負責的精神，每一次電梯維修的維保都要求技術人員填寫保養記錄，并寫出處理報告。③電梯維修在一年365天，提供全天候24小時緊急搶修服務，保證隨時為客戶的電梯排除故障。④電梯維修的檢驗人員和電梯維修技術人員都是訓練有素的持有特種設備作業證的電梯專業技術人員，定期進行巡查和維修保養作業。⑤電梯維修擁有專用的電梯維修檢測工具和掌握專業電梯維修知識的員工，可保證維修保養的質量和效率。⑥公司備有零配件倉庫，保證電梯維修需求。

四、電梯維修保養中的主要故障及其解決措施

（一）電梯門故障及其解決措施

電梯在運行的時候，電梯門所遇到的問題主要有：電梯門無法正常的開啟或關上，由此引起了電梯轎廂也無法照常運作。還有就是，在電梯門沒有正常關上的時候，電梯還可以正常的運作。

致使電梯門出現這些問題，主要是由于：電梯轎門或者是廳門所對應的電氣連鎖部分出現問題。還有一種原因是，電梯門導軌受到阻礙也可能使開關門的不正常。也有可能是受到外部作用力的因素，致使開關門機發生問題。發生這些問題后，可以在電梯運行的時候，聽到明顯的異常的聲音或感受到不正常的顫動，提醒轎門所對應的傳動機件部分摩擦損壞太大，是傳動功能不能正常使用。

對于這個問題，一般采用的解決措施是：①要及時調換電梯轎麗門開關的位置，失靈的開關要進行及時換掉，保證開關正常使用；②對電梯的運行軌道要及時的清理打掃，防止軌道上有干擾電梯運營的東西；③要將那些由于摩擦造成損壞的零件及時換掉；④可以使用智能化繼電器，實施對電器的電力系統進行掌握，確保電梯不會由于短路或者其他的電路故障，造成電梯無法正常使用。

（二）曳引機傳動故障及解決措施

（1）曳引機傳動故障

在電梯正常使用的過程中，曳引機的傳動出現的問題主要有：由于電梯使用時間過長，會使曳引機與曳引繩之間可能會出現一些偏差，而這種偏差會隨著電梯的使用時間的增加，而隨之問題的嚴重性也就越大。

致使電梯出現這種問題主要是由于：電梯使用的時間過程長，且長時間處于超載、超負荷的使用情況下；②電梯的傳動系統使用了不合適的曳引繩；③在使用時，電梯的曳引機不是在平衡的狀態下，而且磨損相當嚴重，使得阻力加大，也可能是電梯的軌道出現變形的原因。

對于曳引力傳動出現的問題，一般采用的解決方案是：①根據電梯的重要以及牽引所使用的例，對其平衡系數進行重新計算，從而適當調整曳引力的平衡；②選取適合的曳引繩，將不合格的或者不符合的全部替換掉；③將曳引力與曳引繩之間要選取合適的角度④對電梯軌道的平行性進行及時矯正。

（2）制動器故障

在電梯使用的時候，制動器出現的問題是由于：制動輪等重要零件的明顯部位磨損產熱比較明顯，而且有明顯的異味。還有就是，部分實際電梯出現故障的事件中，制動器不能夠繼續撐住較重的物體，這時就會導致滑動偏移。并且在電梯出現問題時還在使用的狀況下，減速器也有可能經常產生異常的聲音，且特別的刺耳。

致使電梯出現制動器出現問題是由于：①電梯在安裝調試的時候，或者經常使用的情況下，制動器的彈簧緊里逐漸的變下，使得制動問題上出現較大偏差；②在長時間超負荷的工作情況下，致使制動輪嚴重摩擦損害；③制動器的閘瓦在長時間的摩擦受損使得其他零部件的工作也出現問題；④制動器線圈電壓不穩定。

根據以上出現的問題，其有效的解決措施是：①對制動器中存在的空隙要調節在合適的位置；②重新調節電梯的制動作用力；③根據電梯的實際情況，保證電壓的穩定，對電壓值要合理的調動；④制動器的彈簧零件、閘瓦等等，受到磨損的都要及時換掉；⑤對電梯制動系統進行整體的清潔打掃，及時更替零件，保證零件的使用正常。

結語

在當前的高層建筑發展速度的背景之下，電梯建筑中經常用到的運輸設備，方便了人們。而在電梯的安裝運營、維修改造的過程中，都不可避免的出現許多問題，安全事故也常有出現。為了能夠減少安全事故的出現或者是避免事故的出現，則需要工作人員對電梯的維修保養要十分的注意，不能草率對待，一定要遵循與電梯有關的工作原則，對于比較常見的質量問題采用有效的解決措施以及方法，保證電梯維修保養的品質，才能夠使電梯能夠安全運行。