應運而生一座“城”

文_當代貴州全媒體記者 / 孫蕙

應運而生一座“城”

文_當代貴州全媒體記者 / 孫蕙

作為遵義市完善城市功能、拓展城市發展空間的重點項目，高鐵新城將憑借全新的商業模式、高端的生活品質、精彩的購物體驗，成為遵義的新樞紐、新地標、新業態、新商圈。

一條路帶來發展先機，一座“城”改變人居環境。

渝貴鐵路即將建成通車，讓連接黔中經濟區和成渝經濟區的遵義再次向外界展示出良好的區位優勢。順應快鐵時代的到來，2015年10月，占地面積約1080畝、建筑面積149萬平方米、總投資近100億元的遵義高鐵新城拉開建設序幕。

作為遵義市完善城市功能、拓展城市發展空間的重點項目，高鐵新城將憑借全新的商業模式、高端的生活品質、精彩的購物體驗，成為遵義的新樞紐、新地標、新業態、新商圈。

城市“新客廳”

初冬時節，寒意漸濃，遵義高鐵新城工地卻是一番熱火朝天的施工景象：工程車來回穿梭，大型塔吊和打樁機不停轉動，施工人員配合各類機械設備忙碌作業，即將與渝貴鐵路通車同步啟用的西廣場項目建筑已全部封頂，外立面施工和內部裝修有序進行……

“整個項目建設已經完成95%以上，西廣場招商率達90%，完成招商面積近1.6萬平方米，項目的其他商業板塊也將于2018年陸續開業。”遵義市高鐵新城開發投資有限責任公司招商部部長白鈞水說，渝貴鐵路建成通車后，預計每年輸送旅客可達670萬人次，高鐵新城將成為全市人流量最龐大、最密集的樞紐。

一直以來，城市綜合體都被看作城市的中心或“城中城”，因而城市綜合體不僅是區域內的地標性建筑，也是區域價值提升的有效推力。

為此，高鐵新城立足“國際化、全天候、強輻射、體驗式”的定位，不斷推進產業結構優化升級，充分發揮輻射帶動作用，形成泛遵義、跨城際的城市商業新核心。

同時，高鐵新城集快鐵、客運站、公交、出租、輕軌為一體，有13000多個停車位，5分鐘可實現多種交通方式換乘，將有助于提升遵義人民的生活質量，為游客提供便捷的交通服務。

“在這個遵義的‘新客廳’，人們可以盡情領略革命老區的現代化發展成果和潛力。”遵義市高鐵新城開發投資有限責任公司設計總監何濤介紹，高鐵新城配套有景觀綠化、燈光設備、智能化系統，將遵義各地獨具特色的民族文化、紅色文化積淀與現代時尚結合，增添體驗感和文旅元素，更好地滿足人們對空間品質、消費體驗和情感交流的需求，力爭打造全新的休閑聚集區。

“游客進得來還需留得住。建設中的立體現代娛樂中心，集酒吧、洗浴、影院、真冰場、試聽體驗館為一體，開創多元化產品組合的全新消費模式，其最大特點為品牌差異化、多元化和娛樂化，將成為遵義休閑娛樂體驗風尚新地標。”何濤說。

服務“一站式”

站在高鐵新城規劃效果圖前，遵義站西停車場、綜合客運站、商務中心、風情街四個板塊建設，無論是建筑設計、配套設施，還是服務功能等方面，都體現出城市綜合體的時代特征。

高鐵新城內的購物中心集購物、餐飲、娛樂、服裝、辦公、珠寶、會展等多項功能于一體，經營品類齊全，功能設施完善，匯集了眾多的國際知名品牌，是高鐵新城打造的高端購物中心；商務中心含153米高地標性大廈、商務酒店、辦公寫字樓以及多功能商業體等，影響力輻射整個遵義市域范圍，為城區200萬市民提供一站式休閑、購物、娛樂服務。

高鐵新城效果圖。（遵義市高鐵新城開發投資有限責任公司供圖）

“遵義市高鐵新城開發投資有限責任公司在前期調研遵義市場、市民需求等方面后發現，作為一個旅游名城，與發達地區相比，城市承載力不足、區域發展差異大、城鄉發展轉型慢等都是遵義的發展短板。”白鈞水表示，高鐵新城項目按照“商圈4.0時代”打造，抓住了遵義商業提檔升級的機遇，彌補了遵義商業發展的不足。

據測算，高鐵新城將解決就業人口1.8萬人，對第三產業增加值的貢獻率達到2.3%。此外，高鐵新城突破“千城一面”的布局，注重把商業、旅游、文化緊密地融合在一起，打造具有遵義本地文化風情的商業街，讓“多心多點”的零散式商業格局，向“一心多點”的集中式商業格局轉變，最大限度滿足消費者的多元化需求，填補遵義目前無綜合性商業中心、娛樂中心、休閑中心這一空白，促進創業創新，提升城市競爭力。

“高鐵新城整體以國際化商業規劃、多維商業業態，建造一個創新、開放、包容的功能化、多元化超級城市綜合體。”何濤說，公司的建設理念，可謂遵義商業發展史上的一次創舉。

經濟“增長極”

打開貴州地圖，作為貴州第二大城市經濟體的遵義市，南臨貴陽、北倚重慶、西接四川，是國家規劃長江中上游綜合開發和黔中產業帶建設的主要區域。

便捷的交通，良好的區位，為遵義的產業發展奠定了堅實的基礎。按照“車通、城起、產業興”的目標，高鐵新城以全業態、多元化發展模式，吸引周邊各大主力消費人群，形成一站式消費磁場。

“除渝貴鐵路通車后帶來的穩定客流，加上城市輕軌、長途客運、城市公交等日常龐大客流，預計整個高鐵新城樞紐平臺年客流量將達到1500萬人次，面對龐大的消費群體，高鐵新城將成為遵義經濟新的增長極。”遵義市鐵路建設投資（集團）股份有限公司黨委書記、董事長唐小宇說，高鐵新城按照整體規劃、集聚發展、優化布局、合理配置、統分結合的原則，通過在貿易平臺建設、貿易便利化、跨境電商貿易等方面的先行先試，打造遵義國際貿易核心功能區；通過功能創新、設施升級、渠道建設，實現轉型升級發展，成為黔北地區商品交易市場轉型升級示范區和商貿發展綜合改革先行區。

“未來，高鐵新城將成為經濟要素活躍、人氣商氣聚集、輻射黔渝經濟腹地的經濟樞紐之城。”唐小宇說。

因交通而變，憑交通而興。作為遵義經濟發展的新名片，高鐵新城的招商工作也緊羅密鼓地進行。按照完善業態功能布局、創新城市商業從優選商。截至目前，招商簽約率完成60%以上，簽約總面積達23萬平方米，現已與國內30余家商會、協會進行接觸，洽談1200多家品牌企業，并與紅星歐麗洛雅、希爾頓歡朋酒店、愛琴海購物公園品牌等知名企業簽約或進入意向談判階段。

“商氣亨通，消費旺盛。眾多知名商家云集，投資興業，必將為遵義市經濟社會跨越發展帶來生機與活力。”唐小宇說。

（責任編輯 / 付松）