對建筑外墻防水施工技術的探討

殷有德

摘 要：本文對建筑外墻滲漏的成因進行了簡要的分析，在此基礎上，對建筑外墻防水施工的技術要點以及施工質控要點進行了探討。

關鍵詞：外墻防水；防水施工；建筑施工

建筑外墻防水是建筑工程質量的重要內容，如施工不當導致外墻滲漏將會直接影響建筑的外觀質量，甚至影響建筑整體結構的安全性。因此，在建筑施工過程中，加強外墻防水施工質量控制，對確保建筑整體質量來說至關重要，需要引起建筑施工管理者的足夠重視。本文就建筑外墻防水施工技術進行一些探討，以期能夠為建筑外墻防水施工質量控制提供一些參考。

1 建筑外墻滲漏的成因分析

建筑外墻滲漏的成因較復雜，涉及到防水材料的選擇，施工技術的應用以及施工管理等，任何一方面因素都有可能對建筑外墻的防水性能產生不利影響，綜合來看，建筑外墻滲漏的成因主要有以下幾個方面：一是外墻面抹灰層產生裂縫。由于墻體沉實度不夠，造成墻體裂縫，加之雨天的作用，使得外墻發生漏水問題。二是外墻安裝作業不達標。建筑外墻施工安裝作業過程中，由于施工設計不合理，譬如排水設計不合理等，使得建筑外墻防水性能得不到保障，最終對建筑質量造成影響。三是施工質控不嚴格。外墻滲漏問題的預防與控制重在施工，若后期采取控制措施，則很難有效的解決滲漏問題，對此應加強施工過程中的質量控制工作，加強施工管理以及材料管理等，嚴格控制防水作業的質量，做好防水性能測試工作，確保建筑外墻的防水性能能夠達到施工要求。

2 建筑外墻防水施工技術要點

2.1 砌筑施工技術要點

建筑外墻防水性能的強弱與建筑外墻砌筑施工的質量有著直接的關系。就砌筑施工而言，其施工技術要點主要有以下幾個方面：一是要盡量采取分類砌筑的方法，將不同密度及強度等級的混凝土砌塊分開，避免采取混砌筑的方式，影響外墻施工的質量。二是在框架墻體砌筑作業時，每天施工高度盡量控制在 1.40m 高度內，當砌筑至梁底 200mm 時，則需要停止施工，7d 后重新開展施工作業，以確保結構的穩固性。三是使用的建筑材料型號要相同，輔助砌塊角度要控制在 60～75°之間，確保緊密性，提高結構防水性能。四是頂磚施工作業時，還需要做好勾縫處理工作，確保磚縫之間的密實性。對于交接施工部分，則需要做好施工前清理工作，合理控制水泥涂抹的厚度，做好緊密工作，避免在此處發生滲漏問題。

2.2 抹灰施工技術要點

開展外墻抹灰作業前，為了確保建筑外墻墻面的防水性能以及整體施工質量，首先要做好基層處理工作，將可能影響墻面與水泥砂漿粘附能力的雜物清除出去，再將墻面用水浸濕，將墻面的含水率控制在 10～15%范圍內，防止基層將抹灰層的水吸走，造成空鼓開裂問題。若條件允許，在開展施工作業前，應使用水泥砂漿進行拉毛處理，提高砂漿與結構層之間的粘結性，當墻面干燥后，檢查墻面是否存在裂縫問題，及時做好補修工作，結束抹灰工作后，要做好遮蓋處理工作以及噴水養護工作。

2.3 外保溫層施工技術要點

外保溫層施工技術要點主要有以下幾個方面：一是嚴格控制材料質量。應使用優質的玻璃纖維網格布鋼絲網，或者熱鍍鋅材質的鋼絲網，以確保保溫層的防水性，開展搭接施工作業時，需要控制搭接的長度，并且做好防腐處理。二是要增設加強網，分散窗戶角及其周邊設置等的應力作用。三是控制砂漿配制比例。保護層施工作業時，需要使用高質量的抗裂劑砂漿，并且控制配制比例，以確保粘結的強度。四是采取兩次抹灰法。水泥灰的厚度應控制在 2～4mm 范圍內，完成首次抹灰作業后，待砂漿固化后，再開展鋪網釘施工作業，做好安裝檢查工作后，開展二次抹灰作業，抹灰的力度要加大，防止砂漿面發生裂縫問題，以確保粘結力，厚度控制在 5～7mm 范圍內。五是加強防水層施工質量控制。遵循圖紙施工要求，開展防水施工作業，做好搭接工作以及質量控制。外掛網施工時，在交接位置開展抹灰作業，可以加設 400mm 寬的金屬網，提高抹灰層的拉接力，以確保掛網施工能夠達到最佳的拉結效果，金屬網以及墻體之間的空隙要控制在 3～5mm 范圍內。使用專用面劑，對最底端皮磚，進行滿刷作業，防止發生滲漏問題。

3 建筑外墻墻面防水施工質控要點

3.1 加強建筑原材料質量控制

不同建筑外墻墻面施工作業，采取的施工技術原理不同，使用的建筑材料也不同，在開展施工作業前，則需要合理選用施工技術，結合工程的具體情況以及施工現場的地理環境等來選擇，以確保外墻防水工程質量能夠得以保障。如某建筑外墻防水工程，使用聚氨酯涂料，作為外墻涂料，在中間加置了厚度為1.5mm 的 JS 水泥基聚合物，作為防水層，采取多次涂刷作業的方式，首次涂刷使用的是兩組份聚氨酯罩面涂料，二次使用的主涂料丙烯酸彈性較高，使用封底涂料，開展漆刷作業，最后使用白乳膠素水泥，進行漆刷作業。對于建筑外墻墻面防水質量的控制，主要在于水泥砂漿，配制比例一定要科學合理，攪拌要均勻，確保不存在粉團以及顆粒，施工作業時，需要做好壓實抹平工作，若出現氣泡，則需要將其挑破，確保墻面涂抹的密實度。

3.2 加強施工作業環節的質量管理

建筑外墻墻面施工的質量控制，除了采取適當的施工技術以及高質量的建筑材料外，最為重要的是加強施工過程中的質量管理工作。外墻墻面的基層面切不可出現麻面或者孔洞等問題，使用的材料，要滿足建筑外墻墻面施工的相關標準，做好檢驗工作。在施工作業時，加強對檐口與窗臺等細節位置的質量控制，確保基層面坡度達標，以確保排水順暢。加強對建筑施工關鍵節點的控制，包括預埋件以及設備等，確保墻面的密實性，若外墻墻面的防水層出現褶皺或者鼓泡等情況，則需要進行返工處理。建筑外墻防水施工作業的質量控制與管理，重在檢驗與監督，完成每道防水層施工作業后，則需要組織相關人員開展檢驗工作，檢驗合格后，方可開展下道工序施工。外墻墻面防水施工作業，不得在風力較大或者雨天進行，以確保施工安全。建筑外墻墻面防水施工完成后，需要做好施工養護工作，在墻面未達到凝固狀態前，要防止墻面受到雨水的侵害。

4 結束語

建筑外墻墻面防水施工的質量，直接影響著建筑的使用效果，以及建筑結構的安全性，在施工過程中，應加強對其技術要點的控制與管理，遵循建筑外墻防水施工標準，以確保外墻墻面的防水性能以及建筑整體質量。

參考文獻：

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