探析BIM的工程造價精細化管理

摘要：BIM工程造價的精細化管理，在我國建筑行業中普遍應用，它對投資造價的控制能力的提高有很大的幫助，也提高了我國工程造價管理質量。本文針對BIM的工程造價精細化管理闡述了以下觀點，從而體現了工程造價精細化管理的應用價值。

關鍵詞：BIM 工程造價 精細化管理

隨著建筑行業成為新興產業，工程造價管理也貫穿在項目建設過程中，它主要針對建設項目的費用，對其確定、控制和管理，并利用相關的政策對建設單位的投資預算進行合理管控，將有限資源最大化，經濟利益最佳化。同時，面對各項政策對工程造價的嚴格控制，實行BIM工程造價精細化管理，不僅緩解了工程造價的壓力，同時也推動了整個行業的發展。

一、淺談工程造價精細化管理

工程造價就是工程建造的價格，它主要包含三個要素：量、價、費，對某項工程建設所花費的費用進行投資估量、設計概算、修正概算、施工圖預算、工程結算、竣工結算等等。根據圖紙、定額及清單規范計算出工程中所包含的費用、企業管理費用、措施費用、規劃費用、利潤以及稅金等。而工程造價精細化管理則涉及項目決策階段、項目設計階段、項目招標階段、施工階段、竣工階段等主要造價管理內容及參與。

二、工程造價管理存在的問題

（一）三超問題

在工程造價管理中“三超”問題已排在首位，“三超”指的是工程概算超工程估算、工程預算超工程概算、工程結算超工程預算。在建筑工程項目中，建筑商與建筑承包商都會對整個工程項目進行預算評估工作，并對其投入相應的資金，以保證工程項目的正常運轉。工程造價管理的應用可以對資金動向和資金的用途能夠明確表明，然而，在項目實際建設過程中，三超問題的出現，就會增加建設成本，縮減了利潤，同時物資、人力、財力都有所浪費，延誤了工期，增加了投資風險。

（二）處理信息速度遲緩

在建設項目開展過程中，由于工程量較大，數據信息也會隨之增多，這就會影響工程量計算速度遲緩，設計概算結果不明確。與此同時，在建設中部分建設信息不透明，加大了工程進度核算難度，也會影響進度款的支付以及信息收集，導致精細化管理在實際操作時緩慢，影響各方面的資金核算。

（三）與社會經濟發展不協調

雖然BIM的工程造價精細化管理在建設項目中廣泛應用，但是我國傳統的管理模式根深蒂固，工程項目精細化管理在開展時存在阻礙，且信息流通較慢，更新周期較長，工作人員不能夠及時溝通就造成工作量大，信息體制就不夠完善。同時，我國目前從事工程造價的工作人員，多數都是具有資深工作經驗的老人，并未接受過任何專業、系統性的培訓，對其相關的技術并沒有及時掌握，這就與與時俱進的社會不協調，對工程造價管理造成了消極影響。

三、探析BIM的工程造價精細化管理的應用價值

（一）BIM信息傳遞精準

BIM包括信息收存和信息計算兩方面，它主要通過最基礎的供銷商了解產品內容，并對其分類，解決了因信息量大內容復雜的問題。在采用BIM精準化管理過程中，可利用BIM模型中的3D效果，幫助建設項目設計整個過模型的建立直接獲得設計內容。BIM精細化管理過程中，它還可對項目的預期進行傳輸，降低了建設單本的成本風險，如在不同結構設備中存在的問題，即可對不合理構件進行篩查，降低漏項、缺項和重項進行排除。BIM模型給予計算機技術，可實現快速、精確的計算，參數化特征更使所有相關信息同步更新，提高了數據更新、匯總的速度。

（二）有利于共享溝通

傳統的工程造價管理會經過建筑設計、結構設計、專業設計以及節能等多方面設計，其過程復雜，且工作量大，難免在建設過程中各方因意見不一發生爭執。而BIN模型的應用，可減輕這些不必要的環節，可根據BIM模型中不同設計單位，采用不同的軟件。同時，在BIM平臺上實行了資源共享，建立及時有效的溝通和配合，提高了信息溝通速度，信息通道冗長的難題。

（三）BIM信息傳遞真實完整

在整個建筑工程項目進行時，由于工期較長，會涉及不同階段工作的主體，各主體在操控過程中，所應用的軟件和上傳數據不一樣，為各階段工作溝通形成了障礙，也會造成信息流失。而利用BIM模型，則可把建筑項目中不同階段的信息整合，降低了因數據的轉換不變、版本不同和數據庫資料不全發生的概率。除此之外，BIM又可將不同階段的信息進行整理和融合、傳遞，將每個階段的目的和過程完整傳達，有效的銜接，減少了信息流失。

四、結語

BIM工程造價精細化管理的實施提高了項目建設效率，達到了整合的目的，在建設項目實際操作過程中，保證了信息的完整、精準性，加快了信息處理速度，達到了工程造價精細化管理實施的效果。BIM工程造價精細化管理在實施過程中受傳統的工程造價諸多問題影響，可能存在數據變化慢、準確性較差等問題。然而，工程造價在實際應用所遇到問題，可提高前期預測準確性，加快了信息處理速度，有效解決管理中的信息問題，提高了工程效率和效果，從而推動了建筑行業持續、穩定和健康發展。

參考文獻：

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（作者簡介：趙云芳，本科，新疆建設職業技術學院，工程師、講師，研究方向：工程造價，寫作方向：工程造價或計價控制方向。）