淺析青年小戶型住宅的發展對空間環境的影響

【摘要】：隨著結構體質的調整，生活水平的提高，城市住房的狀況正在發生著復雜的變化，房地產結構的變更讓年輕人的居住環境向著微型化、年輕化、自由化的方向發展，為了營造一種滿足人們精神需求的居住環境，筆者從空間的劃分、動線的分析、環境的構成等角度來研究小戶型住宅在城市中的應用。

【關鍵詞】：小戶型；青年住宅；空間環境；

伴著社會資源日漸緊張，房地產市場的迅速壯大，城市人口逐漸增多，土地資源越來越少，住房問題逐漸受到人們的重視，中小戶型脫穎而出。對于年輕人來說，多半是單身或剛結婚的年輕夫婦，他們喜歡接觸新鮮事物，敢于創新，追求個性的生活方式，并且大多數剛步入工作，經濟受限，小戶型居住方式正好迎合了人們的期望，滿足了自己的精神需求。

一、小戶型住宅的發展狀況

住宅是昂貴的消費品，對于年輕人來說花最少的錢來實現最大的利益是最有價值的，盡量降低公攤面積，做到珍惜每一寸土地，這就要求設計師對每一處空間做到精心處理，來滿足客戶的需求。

節約資源是我國的一項基本國策，土地資源對住宅具有極大地約束力，土地資源稀少，人均住宅建筑面積就偏小。當前我國土地資源十分緊張，對于住宅建筑來說，應嚴格控制戶型面積和建筑的密度，以便充分的利用土地，滿足更多人的需求。因為土地資源的短缺，直接導致房價的居高不下，使城市住宅價格高昂，所以小戶型住宅空間備受年輕人的青睞。

現在普遍受到人們歡迎的商品房，經濟適用房，廉租房等，小戶型也受到青年大眾的認可，城市房價越來越高，對于初入社會的青年來說經濟壓力很大，想要在城市中有自己的居住空間，小戶型滿足基本的生活需要，屬于如今城市中一種新的發展趨勢，小戶型空間面積雖小，但是功能齊全，利用率高。

二、青年居住空間的設計原則

1、功能定位：在一個居住空間中，功能是最重要的一個因素，功能的完善是住宅的一項基本原則，但在實踐操作的時候往往會存在一些不足，這就需要設計師對細節的處理需要更加細心，在小戶型設計中尤為明顯，如何在有限的空間內做到功能最大化，傳統的空間中主要的功能有：客廳、餐廳、廚房、衛生間、臥室等，但隨著生活水平的提高，住宅不僅僅是人們的休息、睡覺的地方，往往也是精神的歸屬之地，所以對居住環境有了很高的要求。隨著生活節奏的加快，家用智能化產品逐漸走入人們的生活，如何提供有限的空間和布置這些智能設備也是設計中必須要考慮的一部分，同樣這種便捷舒適的空間環境更能適合年輕一代的生活方式，讓人們以輕松、娛樂的心情來度過每一天。

2、生態功能：健康對于人們來說是最重要的一個因素，舒心、愉悅是人們共同追求的，生態設計、現代科技智能化產品逐漸成為時代的發展趨勢，因此智能化產品成為現代設計中必不可少的一部分，當然可能一些節能產品會給住房價格上有一定增長，但在居住空間中，加入一些節能措施會給人們帶來更加長久的利益。遮陽、通風等也是住宅功能完善的一部分，如采用節能外門窗、使用節水設備等，就地取材、清潔能源的利用。

生態化設計在居住設計中受到人們的普遍重視，帶來的長遠效益不可忽視。所以小戶型住宅再設計中應當將生態環保，綠色節能這些元素都加入到設計中來。

3、室內環境質量：住宅室內環境質量的保證與住宅設備配置密切相關，經過時間的磨礪，我國在住宅設計的造型、色彩等方面取得了很大的進步，以往都是自然通風，如今隨著外墻隔熱保溫和門窗的密閉性改造，室內外的空間交換問題凸顯出來，目前可以采用“房屋呼吸系統”通過對通風量的控制來保證空氣質量，同時還可以減少能量的消耗。隨著社會的進步，住宅功能不僅僅是傳統樣式，更加入了生態設計和功能的劃分，合理布置家居，動靜分明，就需要設計師更加精細的處理好每一處空間。

三、小戶型住宅對空間環境的影響

小戶型使用面積比較緊湊，為了節約和高效的利用好有限的空間，對功能分區的劃分與設計都有精準的要求，需要設計者細心布置，在同一空間不同的時間段達到不同的使用功能，做到一室多用，巧妙地利用空間，在小空間內做出大格局來，把收納的功能做好，減少占地空間，合理的分割，保證氣流暢通，動靜分區明確，雖然空間小，但是人們渴望獨立的個性依然不會被埋沒，居住者可以布置飾品，裝飾點綴，突出風格，烘托氣氛，實現年輕人追求時尚的潮流。

總之，隨著經濟體制的變更，住宅功能不能僅僅停留在傳統的功能之上，而應該對更多可實現的生態設計、空間設計進行深入的探索。針對小戶型設計不能片面的追求高品質，而應從每一間房的使用功能和生態化原則出發精心設計，最終來實現在有限的空間內達到應有的環境氛圍，追求最大的經濟價值，讓人們在其中住的舒心，滿足自身的精神需求。

四、結語

小戶型可能逐漸成為社會的發展趨勢，它的價值體現在現代青年人追求個性、實用、高效的生活，最大化的提高空間的利用率，在有限的空間內做到更多的利用價值，合理的收納，挖掘空間的內在潛能。小戶型住宅設計方法多種多樣，但在一些規律性設計上也有章可循，注重居住者的生活方式、居住需求、心里特點來進行設計，為住戶打造一個簡約時尚的居住環境。

本文主要研究青年小戶型住宅的發展對空間環境的影響，如何在小空間中挖掘更大的使用價值是我們努力的目標，希望筆者能對后來談及小戶型居住環境的相關研究起到拋磚引玉的作用。

參考文獻

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