建筑工程造價審計若干問題的思考

對于建筑工程來說，造價審計是一項經濟性和技術性都非常強的工作，所以對審計人員的要求也非常嚴格，不僅僅要求造價審計人員擁有專業的技術知識，還要求他們具備相關的建筑法律法規等，把造價審計工作做到最好。最近幾年，我國的經濟發展帶動著建筑行業的發展，建筑行業在迅速發展的時候，卻出現了各種問題，這些問題的存在會對整個建筑工程造成一定的影響，因此找出建筑工程造價審計中存在的問題，并對這些問題進行思考是非常有必要的。本文主要分析了建筑工程中的造價審計問題，并針對這些問題提出了相應的建議，希望能夠讓目前的建筑工程造價審計問題得到改善。

建筑工程造價審計這項工作不簡單，在實際的工作中非常耗費精力，相關審計人員在進行審計的時候除了熟悉造價、施工、設計方面的知識外，還得掌握建筑施工相關的政策法規，只有這樣才能真正的把這項工作做到極致，所以建筑工程造價審計是一項非常復雜的工作。在建筑工程的實際施工過程中，必須對工程造價進行審計和控制，這樣既可以保證建筑工程的質量，又可以把建筑成本控制到最低，由此可見造價審計工作在建筑工程中是重點工作。文章提出了建筑工程造價的主要內容和方法，并且仔細的分析了建筑工程審計中存在的問題，針對這些問題提出了相應的建議，希望能夠讓建筑工程造價審計工作的質量和效率得到提高，為我國的建筑行業貢獻力量，全面提高我國建筑的質量。

一、建筑工程造價的審計內容及審計方法

（一）建筑工程造價審計的主要內容

1.對工程量進行一定的審核。對工程量進行一定的審核是工程造價審計的主要內容之一，也是重點，因為只有對工程量進行審核才能清楚的知道與實際工程量之間的差距，對工程量進行審核還得對施工現場進行考核，保證得出的數據都真實有效，得出正確的計算范圍；另外在審核工程量的時候還要把各種費用都考慮進來，明白與實際施工中的限制范圍，只有根據實際的情況來選擇審核辦法，才能保證審核的質量和效率。

2.套用單價進行審核。套用單價進行審核主要是用來研究工程決算書的，檢查項目的圖紙設計、工作內容是否與實際情況相符合，同時還要對定額進行補充，保證它與原編制一樣。

3.對有關的費率項目計取進行一定的審查。審核費用項目的計取主要是按照相關的規定標準來計算的，計算項目的費用和費率計取基礎是否與要求相符合，是否與文件規定的差價一樣。

（二）建筑工程造價審核的方法

建筑工程造價審核的方法是多樣化的，以下幾種就是主要的方法：

1.重點審核法。所謂重點審核法主要是找出工程預算中的重點部分，然后進行審核。重點審核法的關鍵是用于價值比較高的工程，對于價值不高的工程來說，審核人員一般都不會花時間去計算，重點審核法不僅僅能夠突出優點，而且審核的效率也比較高。

2.全面審核法。全面審核法是對所有的工程項目進行審核，審核的結果比較細致，不容易出現審核的預算錯誤，所以全面審核法得到了一定的認可，一般都是采用這種方法，但是全面審核法也有它的缺點，主要是工作量太大，還會經常出現勞動重復的狀況。

3.分組計算審核法。分組計算審核法主要是對審核的數據和項目進行分類，做到針對性的審核。這種方法能夠做到很好的分工，讓審核工作分攤到各個小組中，并且審核的結果也比較細致有效。這種審核方法的優點就是能夠在有效的時間內算出工程量，而且計算的速度也能夠滿足要求。

二、建筑工程造價審計工作中存在的問題

（一）成本管理觀念陳舊

在整個建筑工程中，所有的工作都是相互聯系的，建筑工程造價審計工作是貫穿到整個工程項目中的，與工程的成本管理和控制有著直接的關系。但是在實際的造價審計工作中，企業的建筑管理理念比較陳舊，這讓整個建筑工程的成本控制效率達不到最高。就目前的成本管理理念來說，企業把重心放到了工程后期的結算上面，而忽視了項目前期和中期的成本預算和控制，最終影響了整個工程項目的成本控制。

（二）預結算估算超限

預結算估算超限一般是出現在建筑工程的實施過程中的，在這個過程中的預結算估算主要是針對施工過程中涉及到的人工、材料和其他費用等，在對這些項目進行預算估算的時候常常會出現超高的現象，造成這種現象的原因主要是人為的因素，有些員工不遵守規則，在項目的施工過程中刻意的套取高額費用，提高工程的收費標準；更為嚴重的是有的員工還會私自增加工程量，從中獲取利潤；另外在施工過程中，相關的設備出現損壞也會影響工程的審計，有的施工單位就會利用這一點來收取高額費用，這些現象都會對建筑工程的造價審計工作造成嚴重的影響。

（三）建筑工程計劃變動過于隨意

對于一個建筑工程來說，制定項目計劃是非常重要的，后期的工作可能都會根據前期的計劃來進行。而目前在進行工程造價審計工作的時候，很多施工單位會隨意的變更工程計劃，工程計劃一旦遭到變化，建筑工程的造價也會有所變動，建筑工程計劃變動得越多，對造價審計工作的影響就越大，直接影響著建筑工程造價審計工作的質量。

三、對建筑工程造價審計問題的思考

（一）完善工程成本管理規范

只有充分的解決目前工程造價審計中存在的問題，才能提高建筑工程造價審計工作的質量，特別是完善工程成本管理規范，首先應該對工程量的計算規則進行升級，讓工程量計算規則更加健全，滿足目前的發展趨勢，通過這樣的方法來提高工程量的計算效率；其次必須要求相關的人員掌握工程量的計算規則，并且按照規則進行嚴格的計算，讓工程量計算的準確性更高；最后相關的工程造價審計人員應該結合施工圖紙，掌握所需要的材料和設備，并根據圖紙需要進行工程量的計算，把建筑審計工作真正的落到實處，這樣可以非常清楚的辨別建筑工程造價預算是否真實有效，最大限度的提高建筑工程造價審計工作的質量。

（二）加強對工程預結算的審計控制

在建筑項目的施工過程中，工程的預算會涉及到很多方面，比如人工、材料、設備等，它們都很容易受到外界因素的影響，最終造成預算結果超出實際的額度，為了避免這種現象的發生，加強對建筑工程造價審計的控制是非常有必要的。首先，加強對建筑工程定額的審核，因為工程定額的差異非常大，只有積極的做好項目定額的核定，才能確保項目審核的有效性；其次加強對設備和材料的審核，因為設備和材料是工程中的必要因素，它們的價格直接影響著工程的整體成本，這也是工程造價審計的重要環節之一，因此加強材料以及設備的審核，相關的人員應該對市場有一個準確的了解，掌握材料以及設備的價格，防止價格之間的差異太大，如果發現價格差異出現不合理的現象就必須采取相應的處理措施，進一步的提高建筑工程造價審計工作的質量。

（三）加強對工程施工方案的審核

對于一個建筑工程項目來說，施工方案和設計方案一樣重要，所以在造價審計工作中應該加強對施工方案的審核。很多工程因為受到外界因素的影響，常常會變更施工計劃，如果施工計劃遭到了改變，那么整個工程的造價審計就不符合實際情況了。因此我們要根據實際情況，把施工方案的每一個細節都進行審核，讓建筑工程造價審計工作有效的開展。

四、結語

通過本文對建筑工程造價審計問題的分析可以知道，在現如今的建筑工程造價審計工作中，還是存在一系列的問題，而這些問題的存在會給整個建筑行業帶來很多負面的影響。所以必須對問題的存在提出針對性的建議，讓建筑工程造價審計中存在的問題得到改善，提高房屋建筑的質量，這不僅僅是審計人員的工作，整個建筑企業都應該引起重視，不斷的總結工作中的經驗，做好建筑工程的造價和審計，最大限度的提高工程造價審計的質量。（作者單位為北京市衛生局臨床藥學研究所）