淺談清單計價與量價分離法確定工程造價

摘 要：在當前建筑行業的發展形勢下，怎樣科學有效的對工程量的清單價格及其計價規范做到熟練掌握是必要的，同時也是建筑行業中值得深思的課題。由于梁架分離法作為一種創新的技術，是當前工程造價中使用的計算形式。基于此，本文主要從以下幾個方面進行分析，提出合理化建議，提供給相關人士，供以借鑒。

關鍵詞：工程造價；清單計價；量價分離法

所謂定額計價法，簡單的說是當前工程造價行業中使用較多的一項，往往是利用相關文件來對工程預算方法進行管理，在具體工作的時候一般是將定額當作基礎做好詳細計算的。隨著當前我國國民經濟水平的提升，建設行業也逐漸朝著國際化的方向發展，促使在工程項目中采取清單計價法在相關領域得到了普遍的認可，與此同時隨著量價分離法的不斷涌出得到了大力的推廣。

1 工程造價中清單計價與量價分離法含義

所謂工程造價清單，簡單的說是招標工作的基本條件，主要是依據對項目設置進行統一作為基礎的，并且對規則及其計量單位加以統一研制出的新型測量手段。在具體工程實踐的發展形勢來看，市場當前的具體狀況及其企業發展情況進行研究，與此同時需要對風險系數引起必要的重視，并提出相應的單元形式。該計算方法涵蓋諸多內容，例如成本、利潤等，從而得到恰當的工程價格。該項目價格及其估值都能夠充分的反映出企業的自主權利，進而為市場激烈的競爭情況創造有利條件。

分離的物理計量單位或自然單位，為每個特定的工程和結構件數的數量和價格的“量”的基礎上。一個建筑產品的體積固定的目標，這取決于施工圖紙，一般不會由于施工工藝和施工技術不同，和勞動力成本材料成本的機械成本的市場價格。因此，可以在全國范圍內相對統一的固定的管理方法，按照國家統一計算工程量的調節，測量單位，項目名稱，建立全國統一的基本配額，未來需要做的是繼續改善基本的配額。

2 工程量清單計價的操作過程

2.1 工程招標階段

投標單位的項目，初步設計和施工圖設計完成后，可以委托的競標準備單位（或招標代理機構）按照統一的工程量計算規則的法案，單位工程，的樹枝子項工程計算工程量清單（應附有有關建設內容的信息），如發給各投標單位的投標文件的組成部分。工程量清單應當按照建設工程招投標的設計圖紙，工程地質勘察報告，預算定額，目前的設計規范，建設標準，操作安全，質量評價標準，目前的設計和其他技術資料，要求招標文件和法規匯編。在工程量清單中，項目編號，項目名稱，單位，測量及工程量的單位招標，根據國家統一的工程量清單項目設置規則和計量規則填寫。

2.2 投標階段

當企業接收到相關單位的文件以后，需要對相關文件做好認真的分析，熟練掌握圖紙內容，工程量清單招投標進行報價。由于這個報價作為整個環節花費資金的總和，綜合單價通常是由直接成本亦或是間接成本、利潤的報價。制作報價、人工，材料等設備來對定額進行確定，并通過相關管理站公布具體的價格，得到的信息亦或是依據市場的發展形勢，當市場競爭企業在不斷發展的形勢下，無論是費用還是稅金等方面都需要依據我國稅率及其方法進行確定的，也需要對存在的安全隱患考慮在內。相關單位需要在簽署頁的上面加蓋密封，并具備相關人員的資格投標價蓋。

2.3 評標階段

在整個招投標工作中投標價格是最為關鍵的環節，也是競爭的核心。招標和價格競爭的本質是競爭，一個項目在計價的過程中受到時間限制，質量合格評定，施工組織設計，企業信譽，同時也作為評價因素，但所占比例較小，只有在價格發揮的作用，取消出價的基礎上，下限，企業獨立估值。“招標投標法”規定：在實施企業自主報價，不以低于成本的價格競爭，難免會遇到價格低于成本的情況下，如何界定？我認為，仍是人的招標投標控制投資，進度和確保工程質量的主要措施，準備投標應當符合國家有關規定，是科學合理的，抑制當前的建筑市場盲目要求以低廉的價格行為具有重要的作用，必須采取成本管理部門發出消費配額行業的成本招標，投標的投標單位是不公開的，但在開標時間，評標委員會披露，僅供參考，最低出價的預期價格招標的項目，招標項目招標的自我測量和控制，判斷投標報價合理性的基礎上。預測價格反映了社會必要勞動價值，是社會平均成本，是基礎價格，投標人提供的是“成本”，不應該被視為無效出價低于下限，用較低的成本價格分析及處理。

3 量價分離法確定工程造價

3.1 控制量

對于“控制量”來說，一方面是建筑工程在實際建設的時候不同種類產生的消耗量。這種“量”的產生可以呈現出在工程實際開展施工的時候產生的消耗量，需要依據社會平均水平加以確定，也可以較好的反映出諸多企業存在較大的消耗量。倘若超出了這個量，那么相關企業就面臨虧本的局面；假如不大于這個量，那么工程質量就無法滿足相關需要。這個量也就是現行定額里面產生的資源消耗指標，往往是在定額子目中呈現出來的。

3.2 指導價

所謂“指導價”可以理解為是不同種類資源的價格，主要體現在以下幾方面：第一是人工工資單價；第二是材料預算價格；第三是機械臺班費。這個價格通常呈現出市場經濟的主要特征，無法停留在某一個價格上面。因此，相關單位在對工程造價進行確定的時候，可以依據項目的具體情況對資源價格進行確定。就不同工程項目而言，由于建設地點及其時間的不同，產生的資源價格也是存在差異性的。這個價格往往無法從定額中呈現出來，也無法在定額中確定，它屬于一個市場價格。

3.3 量價分離

“量”、“價”分離指將資源的消耗數量與資源的價格分開。資源的消耗數量由定額確定，資源的價格由建筑市場確定，不再和資源的消耗量一樣由定額確定，定額中不再有體現資源價格的內容。按現行的做法，定額中既有資源的消耗量，又有資源的價格。定額中的資源價格，我們稱為定額價，這個價格是按定額編制時期實際情況確定的，以后再根據實際情況公布不同時期的資源價格或調整系數，這個價格即為調整價。

結束語

綜上所述，相關單位使用“量”、“價”分離的形式對當前造價呈現出來的實際造價進行確定，同時也是改革的方向，利用這種形式來對工程造價進行確定，這樣就對相關設計人員提出了愈來愈多的要求。相關設計人員在對工程造價進行確定的過程中，無論是從時間還是從精力方面逐漸轉換成相應的價值，站在客觀的角度推動管理質量的不斷提升，完善施工手段，從而將建筑產品的整體水平加以提升。

參考文獻

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作者簡介：王珊珊，身份證號：232325199107010428。endprint