工民建工程施工中的防滲漏技術操作要點

張微微

摘 要：在目前建筑工程操作水平下，建筑施工過程中易產生滲漏等問題的出現，對工民建工程的管道和工程整體質量產生不利影響。同時，影響著物業維修和管理工作的順利實施。因此，提高工民建工程施工中的防滲漏技術操作十分重要。本文淺談滲漏現象產生的原因，并討論防滲漏技術的要點，如出現滲漏的位置及有效避免的措施，希望有助于工民建工程的防滲漏建設，促進建筑業發展，提高建筑企業的經濟效益。

關鍵詞：工民建工程施工；防滲漏技術；防水層；裂縫；防治措施

工民建工程施工建設最易出現的故障之一是房屋滲漏問題，并且房屋滲漏問題具有較難恢復的特性，且滲漏問題易造成安全隱患遺留，對居民住戶的日常生活產生不利影響，因此在工民建工程中極為重要。同時工民建工程施工中出現滲漏影響建筑的美觀性，間接影響居民的生活、居住、工作和正常的學習生活，所以必須重視工民建工程施工中的滲漏問題。工民建工程施工中做到防滲漏需要將理論與實際相結合，才能有助于提高工程質量，增加建筑企業的經濟效益和綜合素質。

1 工民建工程施工中出現滲漏的原因

工民建工程施工中出現滲漏的原因之一在于忽視地質地貌對于建筑物質量的影響。不同地區的地質災害、地下水位度、地基沉降幅度等都對于建筑工程的防滲漏建設有一定影響。因此在施工建設過程中，不能僅僅為了建筑物的美觀，而忽視建筑物的施工質量要求。

其次工民建工程施工中防滲漏材料的選擇不符合標準，或是防滲漏技術和設備的使用達不到要求，造成工民建工程出現滲漏問題。建筑施工團隊要做到嚴格規范操作、科學合理施工、選擇優質建筑材料，才能保證工程質量符合標準。

2 防滲漏技術的注意要點

2.1 關于外墻的防滲漏要點

建筑物外墻的滲漏問題主要出現在暴雨過后。在暴雨的作用下，墻體之間的交界處、配電箱以及一些預留孔洞等薄弱或本來就有縫隙的地方易發生滲漏現象。

工民建工程施工中，養護時間不符合標準的小砌塊嚴禁帶入施工現場。因為一旦養護不到位的小砌塊上墻后，由于收縮性較大，易導致墻面收縮，產生裂縫，從而導致墻面出現滲漏現象。此外，對于施工現場的小砌塊，應該加強對其的保護，避免淋雨受潮。在施工前，必須保證小砌塊干燥，才能防止砌塊出現膨脹或收縮的問題，有效防止使用后墻面出現裂縫，導致滲水。在墻面砌筑時，應嚴禁使用多種墻體建筑材料混合使用，因為多種材料混合易影響墻面的質量，進而影響工程的整體質量和完整性。

外墻的砌筑應優先使用潔凈的中砂，通過有效實驗，科學合理的配方比例，確保砂漿具有良好的防滲漏性和硬度。同時砌筑過程中，應注意腳手架鋼管位置和拉墻桿位置的預留洞，按照明確要求和規定，在拆駕后，割除墻外鋼管，填補預留洞，避免出現滲漏現象。此外，各樓層間的外墻模板應與樓面保持適合距離，在適當地點進行混凝土攪拌，避免外墻的墻面模出現漏漿，導致滲漏出現。將板筋進行焊接代替限位筋，能夠有效避免混凝土出現腐爛，有助于墻模的穩固性。

在封模之前，為了確保新澆混凝土的接縫位置密實度，應事先將接縫位置松散的混凝土以及浮漿鑿除干凈。接著再利用空壓機所產生的高壓力來進行清洗。在明確混凝土坍落度時，可依據氣溫和泵送的高度來執行，當商品型混凝土進入到施工現場后，不可對其進行加水，在澆搗混凝土以后，應該根據施工的規定和相關要求來進行維護。

2.2 屋面

在建筑物中，屋面在承重、保溫以及隔熱上均有著非常重要的地位，在工民建工程項目中，屋面的施工主要有包含了以下內容：第一，屋面板的施工；第二，防水層的施工；第三，找坡保溫層的施工，在整個施工過程中，其防滲漏技術必須要貫穿于其全過程。

屋面板的施工。在施工時，應該優先選用水化低熱水泥，并在其添加相應的外加劑，以此用于降低水泥在水化過程中所釋放出的熱量。其養護工作可采取灑水或者鋪薄膜等方式，從而防止裂縫的出現，提高混凝土自身的抗滲漏性。

防水層的施工。在該階段施工之前，應事先對屋面、落水口、檐溝等各基層的密實度以及平整度實施檢驗，確保其保持在一種整潔和干燥的狀態下，使其排水能夠更為暢通。如有積水應及時對其進行處理，以免因積水引起滲漏。在進行冷底子油的涂刷時，首先應涂刷管根以及入水口等較為復雜且細節的部分，接著再大面積進行涂刷，不可漏刷。在進行卷材的鋪貼時，應事先檢查基層自身的干燥度，確保在鋪貼卷材以后防水層可達到施工所需的防水效果。

2.3 衛生間和廚房

在工民建建筑中，衛生間與廚房是兩個用水最多的地方，如果沒有處理好這兩個地方滲漏問題，很容易影響人們的正常生活。在這兩處地方進行施工時，相對于房屋其他位置而言，這兩處位置的高度要低于大約50mm，同時地漏口的平面應該比其周圍低大約10mm以上。因兩處地方的管口較多且面積比較小，一般不適合用卷材來進行防水，而是應事先進行防水砂漿的涂抹，接著再在其上涂上一層防水涂料。在穿樓板的管道或者煙道被封堵的時候，應該事先進行鑿毛并實施清理，待清理結束后，再來進行模架的支撐，最后用細石的混凝土并加入適量的微膨脹劑來實施封堵。

2.4 孔洞和裂縫堵補

孔洞堵補。常用的方法有兩種，即直接堵塞法與木楔子堵塞法。前者適合孔洞比較小且水壓不大的漏水點，在進行堵補時，應將漏水點作為圓心來進行凹槽的剔除，其中槽壁最好和基層面保持垂直，利用水清洗干凈凹槽，接著把水泥膠漿搗捻成為和凹槽相似的形狀，當膠漿逐漸凝固的時候，應迅速將其填塞至凹槽中，擠壓密實，待其和凹槽連接密實且凝固后即可完工。而后者則適用于漏水孔不大但水壓大的情況下，利用膠漿將鐵管埋設在漏水位置所鑿的孔洞中，其中鐵管的頂端要低于基層面大約2cm，待水流出后，利用水泥砂漿把管周圍抹平，待其強度達到要求以后，將浸過瀝青的一木楔打入到管中以此來止水，最后再在管頂位置抹上砂漿就可。

結束語

工民建工程施工建設中，滲漏雖然是一種常見問題，但嚴重影響人們的生活質量和生活效率，甚至造成安全隱患遺留，威脅居民的生命財產安全，因此加強工民建工程施工質量和有效防止滲漏問題至關重要。本文基于工民建工程施工過程中出現滲漏問題的原因，如地質地貌原因、材料設備原因等，提出工民建工程防滲漏施工的操作注意要點，針對外墻、屋面、衛生間、廚房、孔洞和裂縫的滲漏問題，提出相應的防滲漏技術手法，希望有助于工民建工程施工建設，提高工程質量，增強建筑企業的經濟效益。

參考文獻

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