淺析住宅工程施工中墻體開裂的原因及處理方法

閆懷波

摘要：隨著建筑業的不斷發展以及建筑技術的不斷進步，人們對建筑填充墻質量要求也越來越高了。但是近年來，各種新型墻體材料得到廣泛使用，由于施工中對砌塊性能的了解不夠以及生產監管力度不到位，致使墻體開裂滲漏問題較多，建筑填充墻墻體出現了嚴重的開裂問題，不僅影響了建筑墻體的美觀度，同時對居住安全產生威脅。本文對填充墻墻體開裂原因進行了分析，根據房屋的特點， 對建筑填充墻墻體開裂的原因進行深入的探究，提出預防房屋墻體開裂的具體可行的處理措施。

關鍵詞：住宅工程；墻體開裂；原因及處理方法

隨著我國經濟的快速發展，人們生活水平的不斷提高，人們對建筑質量要求也越來越高了，不僅對填充墻墻體質量提出更高的要求，同時要求填充墻墻體具有較好的美觀度。目前，在一般民用建筑中， 磚混結構房屋因其造價相對較低，且具有較好的隔熱、隔音性能， 仍被廣泛采用，但墻體易開裂就是最具代表性的問題之一。

1. 造成墻體開裂的表現及原因

1.1墻體開裂的現象表象

由于在施工過程中施工設計、施工技巧、及施工材料多方面的缺陷，引起一些裂縫，如房屋內外縱墻中間對稱分布的倒八字裂縫，建筑物底部一至二層窗臺邊出現的斜裂縫或豎向裂縫，屋頂圈梁下出現的水平縫和水平包角裂縫，墻體界面裂縫主要出現在建筑混凝土梁結構和柱結構等構件連接處[1]。在大片墻面上出現的底部重、上部較輕的豎向裂縫，建筑梁底位置存在水平裂縫； 建筑柱邊或者建筑填充墻中心位置存在豎直裂縫； 特別是頂層墻體裂縫在晴朗午后較為明顯； 頂層內墻裂縫比外墻裂縫多。

1.2外界變化引起墻體開裂

混凝土材質砌塊及凝土材質砌塊凝土砌塊和混凝土砌塊是兩種含水的硅酸鹽制品，其產生是一個水分減少的過程，必須進行帶水養護，使其從含水量較高逐漸降低到含水量平衡，當其含水量慢慢減少到一定程度時，就會出現收縮性裂縫。再者含水的硅酸鹽本身就具有不穩定特性，是一種不穩定的熱力學物質，會與空氣中的二氧化碳產生碳化反應，將其含水量充分地釋放出來，導致其內部含水量減少，出現收縮裂縫。同時外界溫度的變化也會造成墻體開裂的現象出現，結構構件由溫度變化引起的熱脹冷縮變形為溫度變形。在砌體房屋中，鋼筋混凝土構件與砌構件的線膨脹系數相差懸殊，當溫度變化時，由于材料熱脹冷縮，房屋各部分構件將產生各自不同的變形， 引起彼此制約而產生應力[2]。因屋面混凝土與墻體的線膨脹系數不一致，屋面變形較大；當屋蓋和墻體之間構造處理不當，會使墻體受拉，當其剪力和拉應力大于砌體的抗剪抗拉強度時，墻體便被拉裂。溫差裂縫的輕重程度與屋頂保溫情況、室內外溫差和施工質量有關，另外，當房屋越高，溫度變化時變形越大，墻體開裂情況越嚴重 。

1.3基礎沉降引起墻體開裂

磚混結構房屋墻體開裂的另一個主要原因是建筑工程基礎不均勻沉降引起建筑物橫向不規則變形。建筑施工中基礎不均勻沉降主要原因在于房屋建于土質差別較大的地基上；建筑物基礎深淺不一；房屋相鄰部分的高度、荷重、結構剛度差別較大及基礎處理不當造成不均勻沉降；建于軟弱土質上，因荷載差異會引起不均勻沉降；建筑物平面形狀復雜， 立面變化過大 ，長度過大等， 也會產生不均勻沉降。當上部結構荷載引起的沉降疊加以上鄰近大面積超填土引起的沉降則使局部傾斜超出規范要求，引起建筑物的墻體結構內的附加應力，而砌塊砌體的抗剪性能大大低于黏土磚砌體，導致墻體產生剪拉斜向開裂或垂直彎曲開裂。當外縱墻呈凹凸形時，由于一側的不均勻沉降，還可導致在此處產生水平推力而組成力偶，從而導致此交接處的豎縫，引起基礎不均勻沉降。

2. 解決墻體裂縫的措施

2.1工程質量方面預防墻體開裂

對砌塊生產廠家的產品質量進行嚴格的管理，要實行嚴格的質量抽檢制度。對那些管理水平低，生產設備質量差，質量不能保證的廠家，要運用市場機制進行淘汰。在施工過程中由于有一些小型砌塊填充墻的強度、剛度、穩定性比普通粘土磚砌體低，必須加強小型砌塊墻體的抗壓強度和抗剪強度，要增大砌筑砂漿的強度，以增強砌體結構的穩定性和整體剛度，并約束墻體干縮和溫度變形。同時設計者應根據《非承重混凝土小型砌塊砌體工程技術規程》、《非承重混凝土小型砌塊砌體構造》及有關規范的要求，結合建筑使用功能及各種材料的特性，采取具體有效的構造措施，避免墻體開裂滲漏。

2.2外界條件發面預防墻體開裂

對于已經完工的墻體砌筑，再進行對鋼筋混凝土結構存在的溫差和變形進行防治是存在很大的困難的，我們無法再杜絕或減小鋼筋混凝土結構的溫差變形，只能盡量使填充墻和框架結構形成一個完整的整體，具有一定的應變能力，避免墻體出現裂縫，為此，采用環氧樹脂在墻體粘貼鋼筋。針對砌塊的特點，在砌筑前，不應再提前澆水濕潤，以避免因澆水不均勻造成砌塊含水量增大。而應采取在砌筑時，鋪砂漿前，在砌筑面上適量澆水的作法。做好相關防水工作，對砌塊內的含水率進行有效的檢測，若砌塊內的含水率小于15%，才能進行施工。

2.3基礎沉降方面預防措施

根據以上原因，在建筑設計和施工過程中，應結合地基基礎的具體情況，做好預防措施。當地基因荷載差異也會引起不均勻沉降，應在差異部位設置沉降縫，將其劃分成剛度較好、長度變化較小的幾個單元，可以減少因基礎不均勻沉降在樣體內引起的應力，避免墻體裂縫。盡量避免用軟弱土層做持力層，若無法避免，可調整上部結構剛度，或采用筏式基礎，以減少建筑的沉降。對于地基持力層不均勻的建筑物，應根據實際情況，將局部基礎適當加深或加寬，或局部設計成板帶基礎，降低基底應力，盡量達到地基均勻沉降。

結語：目前填充墻體存在多種墻體開裂現象，為了避免建筑填充墻墻體產生嚴重的變形和開裂現象，施工任務必須嚴格按照建行組工程規范進行施工，做好各項施工管理工作，在房屋建設中，除施工時嚴格按設計和規范操作外，設計人員還應根據建筑物的特點、當地的地質條件和氣候特征等做好設計工作，嚴把設計關，減少墻體裂縫，提高建筑墻體的施工質量和美觀度。

參考文獻：

[1]李楠. 淺析填充墻墻體開裂的原因及其防治措施[J]. 黑龍江科技信息，2009

[2]王澤.框架結構填充墻裂縫成因研究[D].成都：西華大學碩士學位論文，2008.