BIM技術在工程造價咨詢業的應用研究

邢 煒/河南聯創工程造價管理有限公司

BIM技術在工程造價咨詢業的應用研究

邢 煒/河南聯創工程造價管理有限公司

當前，我國工程造價咨詢行業得到了快速發展，從業人數在快速增加。在進行工程造價咨詢過程中，先進技術的應用也促進了該行業的深入發展。

BIM；工程造價咨詢；現狀；應用

一、BIM技術的內涵及其運用于工程造價中的必要性

BIM技術指的就是建筑信息模型，BIM技術可以連接工程造價施工項目生命周期各個階段的數據及資源，它可以有效解決工程造價在施工中面臨的問題，使其擁有足夠的時間費用進行精細化施工。另外，當前在建筑工程市場競爭日益激烈的環境下，現代設計造型更加獨特且結構更為復雜，把擁有諸多優勢的BIM技術應用到工程造價管理中無疑是一種有效的技術手段，要想增強自身的競爭實力就要“與時俱進，開拓創新”，加強對工程造價方面技術的優化升級，而BIM技術的出現有利于工程造價的集約化經營，而且有助于實現工程造價的信息交換與共享，進而促進建筑行業施工質量的提升與經濟的平穩增長。BIM技術憑借自身數字化、智能化、模型信息關聯性及集成化的鮮明特點而有效的提高建設工程全過程各階段造價管理的工作效率，而且近年來隨著我國經濟實力快速增長與城市化進程的不斷加快使得能源資源耗費也與日俱增，BIM（建筑信息模型）技術運用到工程造價中去可以改善不足之處，促進經濟的平穩健康發展。

二、工程造價咨詢行業現狀

（一）工程造價咨詢業務不全面

項目成本管理的全過程是指從可行性研究階段到初步設計，設計施工圖，然后投標的建設項目，然后進行項目成本管理活動的建設。但現在咨詢單位的大部分成本只是從事一定階段甚至部分項目成本管理工作，編制預算，結算，參與投標工作，很少參與成本管理過程的全過程更難控制成本的作用。

（二）工程造價咨詢人員素質層次不齊

項目成本顧問可分為三類：注冊工程師，成本管理人員（或助理費用工程師）的費用，從事工程費用咨詢人員。在整個行業中，很多人實際從事成本咨詢工作，不接受專業教育制度，很難進行投資分析，經濟評估，成本管理和索賠工作，但不能實施項目成本過程，綜合管理。

（三）工程造價咨詢行業管理不夠規范

由于項目成本咨詢行業發展時間不長，部分行業制度和規范不完善。建筑市場人員，木材，機器價格變化非常快，大多數公司沒有自己的業務配額，反映了排名的優勢。行業管理不規范，收費不統一，雖然咨詢行業服務成本管理方法，但同行價格非常明顯。企業內部管理制度不夠嚴格，兼職突出，道德素質差，責任感不強。

三、BIM技術在造價咨詢中的應用

由于BIM技術解決了咨詢企業成本核心工作的計算量，計算時間大大減少，對于每個成本咨詢公司來說都可以說是機遇和挑戰。一方面，企業的效益可以大大提高，節省的時間可以用于其他成本咨詢，如整個成本控制;另一方面，由于行業的效率使競爭更加激烈，可以說如果企業無法掌握BIM技術進行的工程計算量將被行業消除。實質上，目前的工程規則數量的計算主要是為了服務手，由于缺乏早期的電腦等有效的輔助手段，如果計算規則發展太小，在具體計算將會有非常大的工作量，但BIM技術的出現將使得工程計算不再是一個問題。我們可以想象，在計算工程規則數量后的幾年，根據實際計算量進行變化，這次大量成本咨詢業務和從業人員將從這里走。目前，BIM技術的主要工作流程如下：

（一）建立BIM模型

BIM模型如果設計院已經完成，我們可以直接使用應用程序，如果只需要二維圖紙，我們需要按照圖紙構建模型，模型需要遵循一定的標準，應用專業的軟件。目前，Revit，MagiCAD，Tekla和Rhinoceros是建筑，機電，鋼結構和幕墻的代表性建模軟件。國內軟件差距還很大。

（二）基于BIM的工程量計算

經過多年的發展和積累，國內主流的軟件量已基本支持BIM模型的進口，BIM模型進入計算軟件并鏈接到列表和配額后可以完成計算數量的工程，如光連達，魯班計算軟件可以完成此操作。具體在實施過程中由于標準不統一，可能會出現模型兼容性差等問題，這就要求人員的成本修改實際情況，隨著軟件技術兼容性的不斷提高，將會更多和更好。

（三）工程計價

目前行業定價軟件的成本更加成熟，項目數量可以在基本或間接進口后實現，并完成定價工作。如廣達的軟件可以直接將圖形計算結果轉化為定價軟件的組價，一般來說，定價軟件支持EXCEL形式的導入工作。

（四）基于BIM的全過程造價控制

BIM技術對咨詢行業的成本不僅僅是采用工程計算的方式來取樣，工程量只是BIM技術的一個小應用。在估計，估算，預算，清算和計算傳統項目定價過程中有很多重復的工作。BIM技術的應用可以大大減少從業人員在各個階段的重復工作，并運行一個模型。在目前的條件下，咨詢企業的成本可以是各種專業的工程模型和成本的文件和程序的進度，提供成本咨詢服務的全過程，如在BIM5D軟件的廣泛支持下可以實現先進的工程查詢，物料查詢，合同管理，進度報告，物料統計等一系列功能。

四、BIM技術在工程造價管理中的功能

（一）決策功能的支持

在建筑工程的造價中，工作人員經過BIM數據模型，利用了其模擬施工、可視化技術的功能，對工程項目造價數據進行調取，并且分析其人工成本、機械設備、材料價格等的成本，以此估算出總投資，未工程項目的決策提供有效的數據依據。把設計圖紙內容在BIM數據庫中進行反映，工程施工中各種信息能夠按照時間的不同，以分項分部工程的方式進行輸出，在工程施工設計階段，充分的體現限額設計的理念，以實現對工程造價的控制。在工程設計交底與審核設計圖紙的時候，利用其技術能夠整個其各專業內容，對其設計圖紙中的問題進行處理，降低了設計誤差的問題。除此之外，工程項目所有工作人員可以利用其技術調取所需的信息，計算出工程施工資源消耗量，將其總消耗量進行匯總，以實現資源限額領取，對工程施工成本進行有效的控制。

（二）數據庫支持

BIM數據庫作為BIM技術的核心部分，在實際的工程施工階段，相關工作人員需要按照工程項目的實際情況，在BIM系統中，設定出各種造價數據與參數，調取相關基礎工程數據。BIM技術交流方式有著簡單性的特點，各種人員可以準確、迅速的選取工程數據、信息。在BIM系統中，其所有的信息都是動態化的，施工人員能夠在出現市場價格波動以及施工變更時及時的調取相關的數據，并能夠在更新后實現數據共享。除此之外，BIM系統能夠儲存工程項目的壽命周期內的造價數據資料。對于傳統工程造價管理來說，因BIM數據庫具有可共享、時效性的特征，該項技術的應用改變了其溝通方式，大幅的提高了工程造價的管理水平和效果，同時也避免工程造價管理模式出現與市場脫節或是多次高價等情況。

（三）計劃功能支持

在建筑工程的造價管理中，造價管理人員經過對BIM技術的利用，以工程項目的分部分項、不同階段的差異，對與數據模型相對應的工程量進行分解，分析工程所需施工時間。除此之外，造價管理人員通過該項技術的數據，能夠分析某個時間短的某個部分的工程造價，以保證資源計劃的合理性、科學性，并且在資源利用的過程中，充分掌握工程建設成本最新的信息，實現對建設成本有效的控制。

五、結束語

綜上所述，通過BIM技術的應用有效提高了造價咨詢行業的服務水平，提高了咨詢的滿足度，也促進了造價咨詢行業的發展。

[1]方后春.基于BIM的全過程造價管理研究[D].大連理工大學，2016

[2]張建平.BIM技術的應用與研究[J].施工技術，2016，2：15-18.

[3]林慶.BIM技術在工程造價咨詢業的應用研究[D].華南理工大學，2015