工業遺產改造不應忽視老舊工人社區

撰文／劉伯英

工業遺產改造不應忽視老舊工人社區

撰文／劉伯英

隨著現代科技的進步，新興工業的發展，許多傳統工業企業陸續關停并轉。但有些舊工廠的老職工們卻并沒有因此搬遷，依然留住在工廠旁的老舊工人社區里。這些老舊工人社區，是按照當時的標準建設的，與今天的居住條件相比，空間狹窄，居住不便，尤其是配套設施日益老化。因此，老舊工人社區居住環境的改造升級，已迫在眉睫。

沈陽鐵西工人村

時光回溯至20世紀50年代。建國初期，百廢待興的中國開始在全國各地興建工廠，發展生產力。尤其是“一五期間”（1953年—1957年），在蘇聯的援助下，中國掀起了工業建設的大熱潮。156個重點建設項目在全國各地落地，并陸續投入生產。伴隨著工業發展，一大批工人走上崗位。當大量的工人涌入廠區，相應的居住生活區也開始建設起來。于是，沈陽鐵西工人村、武漢青山紅房子、洛陽澗西區等大批工人社區應運而生。長春第一汽車制造廠（簡稱長春一汽）、長春柴油機廠等工廠的工人社區正是建國初期典型的工人社區。一轉眼，它們已走過了半個多世紀的滄桑歲月。

老舊工人社區亟待改造

說起老舊工人社區，年輕一代可能并不熟悉。那是一批承載著共和國建國初期工業發展歷史的特殊所在，是為了給工人們安置生活而建設起來的生活社區。在這樣的工人社區里，有居民樓、商店、幼兒園、學校、醫院、公共浴室等，相應配套服務設施一應俱全。可以說，工人社區就是現代城市社區的雛形。當然，工人社區與今天的新型居住社區相比，是較為簡陋的。

那時候的生活標準普遍較低，但工人社區的居住條件與地窨子、破舊的平房區相比，還是有了巨大的改善。“樓上樓下，電燈電話”的生活，讓當時的人們羨慕不已，也充分彰顯了新社會工人階級當家做主的社會地位。但如今，20世紀50年代初期建設、按照“一套一戶”設計的居民樓，由于資源緊缺，早已改變了原來的居住方式，變成了“一套多戶”，即幾戶人家擠在一套房里，共用廚房和衛生間，“單元戶”變成了“大雜戶”。還有那些20世紀六七十年代“三線建設”時期建在大山深處的“戰斗村”，如今更是條件簡陋，十分艱苦。

隨著社會的發展，時間的推移，這些老舊社區的設施已明顯落后于時代。房屋空間狹窄，通風和光照條件差。有些寒冷地區的工人社區沒有公共采暖設施，也沒有天然氣，仍然依靠煤爐采暖做飯。尤其是居民樓電路、水管嚴重老化，房屋墻體樓板出現開裂，陽臺出現沉降，存在重大安全隱患。由此可見，這些老舊社區已明顯不適宜居住，亟待提質改造，改善工人們的居住環境和生活條件。

武漢青山紅房子

工人社區改造可能面臨的難點

進入新世紀以來，隨著產業結構調整升級，許多老舊工廠陸續關停。這些老廠區，或被閑置廢棄，或作為一個時代的“工業遺產”被保護和再利用，也有的被拆除殆盡并被開發為城市新的功能區。在大量工廠關停的過程中，大量工人下崗、失業，他們的生活也沒有得到應有的關注。許多人由于生活窘迫，連基本的生活都沒有保障，更沒有能力去改善自己的居住條件。

所以，要進行工人社區改造，必須做好以下工作：首先，我們必須了解該社區的歷史背景、建設年代、居民的社會構成和生活狀況，從下崗職工的切身利益出發，把握公平公正原則，充分利用現有棚戶區改造等相關優惠政策，處理好“大雜樓”居民的安置問題；其次，許多老工人也十分留戀曾經工作和生活的地方，他們習慣了這里的生活，也對這里產生了濃厚的感情，因此我們還必須關注老居民的心理感受，對老工人進行心理疏導，引導他們適應新的居住生活環境。

工人社區改造的探索具有時代意義

老舊工人社區是一個時代的印記，是珍貴的歷史遺產。長春一汽工人社區規模宏大，總面積達34萬平方米，現今已經是全國重點文物保護單位。長春柴油機廠工人社區、洛陽澗西工業區、武漢青山紅房子等大量工人社區，如今都已成為歷史文化名街或歷史風貌區。可見，越來越多的老舊工人社區的價值得到了人們的關注。然而，目前仍有大量的老舊工人社區被忽視，如西安紡織廠工人社區等。它們亟待關注，亟待保護。我們對這類老舊工人社區進行改造，在優化居民居住條件的同時，還必須考量其歷史價值，要將對老舊工人社區的保護上升到城市遺產保護的高度。因此，我們對這類老舊工人社區改造，必須以保護為前提，在保留時代印記的基礎上進行。

江西永修星火有機硅廠戰斗村

長春一汽工人住宅

未來，老舊工人社區的改造或將成為新一輪城市更新的重中之重。因此，積極探索工人社區更新辦法將具有重要的現實意義。

對老舊工人社區進行改造，首要的是在保證建筑結構安全的前提下，對建筑內部的基礎設施進行改造，比如水管、電路，以及廚房、衛生間等。其次，必須疏解居住人口，減少居住人數，對居住空間進行擴展，要提高居住的成套率，甚至將兩套房合并成一套房，給居民帶來更大的生活空間。除此之外，我們必須對菜市場、公眾浴室以及工人俱樂部等工人社區的公共服務設施進行空間改造，提升公共服務能力。再者，我們還必須對社區環境進行優化，包括園林綠化升級、垃圾分類處理等，以改善居住生活環境，提高居民生活品質。

當前，新型城鎮化日益推進，城中村和棚戶區的改造也逐步接近尾聲。老舊工人社區這片特殊的“棚戶區”，也即將面臨改造。未來，老舊工人社區的改造或將成為新一輪城市更新的重中之重。因此說，積極探索工人社區更新辦法將具有重要的現實意義。

劉伯英

清華大學建筑學院副教授，國家一級注冊建筑師，中國文物學會工業遺產委員會會長、中國建筑學會工業建筑遺產學術委員會副主任委員兼秘書長。