頂樓漏水，維修費(fèi)如何分?jǐn)偅?/h1>
2017-11-13 13:33:36
中國建筑防水·悅居 2017年10期
近日，突如其來的一場大雨，導(dǎo)致蘭溪市蘭江街道下龍灘小區(qū)30幢602室的樓頂漏水了，因?yàn)轫敇菬o人居住，并未發(fā)現(xiàn)這一情況。于是，進(jìn)入602室的水隨即滲入樓下的502室，殃及五樓的住戶。502室住戶家中的天花板、墻體被雨水浸泡，新鋪的地板也浸泡在了水里。502室住戶找樓上業(yè)主商量如何維修頂層的漏水問題，然而在討論分?jǐn)傔@筆維修費(fèi)用時(shí)，兩戶住戶商量不出結(jié)果。于是，找了蘭溪市濱江社區(qū)，希望社區(qū)出面協(xié)調(diào)。
據(jù)了解，蘭江街道下龍灘小區(qū)是老小區(qū)，沒有物管。30幢頂層漏水的主要原因是房屋老舊，頂層防漏設(shè)施差。社區(qū)工作人員說，“樓頂屬公共設(shè)施，出現(xiàn)問題后其維修費(fèi)用理應(yīng)由樓道內(nèi)的住戶共同分擔(dān)?！鄙鐓^(qū)工作人員表示，對于這筆維修費(fèi)用，602室和502室的住戶自愿多承擔(dān)一點(diǎn)，至于其他樓層的住戶，她只能挨家挨戶去做工作。經(jīng)過社區(qū)工作人員協(xié)調(diào)，該樓6戶住戶同意共同出資維修，最終確定：602室住戶出資40%，502室出資30%，其余四戶各出資7.5%。
如今，頂層的防漏設(shè)施做好了，漏水問題也已經(jīng)解決，現(xiàn)在唯一讓502室住戶發(fā)愁的是，被雨水浸泡的木地板和墻面，該如何尋求賠償。社區(qū)的工作人員稱，按理說，公共設(shè)施應(yīng)由大家出資維護(hù)，造成的損失也由大家分?jǐn)?，但這畢竟是一筆比較大的數(shù)額，該住戶或許可以通過法律途徑，尋求后續(xù)的賠償。
（摘編自金華新聞網(wǎng)）endprint
近日，突如其來的一場大雨，導(dǎo)致蘭溪市蘭江街道下龍灘小區(qū)30幢602室的樓頂漏水了，因?yàn)轫敇菬o人居住，并未發(fā)現(xiàn)這一情況。于是，進(jìn)入602室的水隨即滲入樓下的502室，殃及五樓的住戶。502室住戶家中的天花板、墻體被雨水浸泡，新鋪的地板也浸泡在了水里。502室住戶找樓上業(yè)主商量如何維修頂層的漏水問題，然而在討論分?jǐn)傔@筆維修費(fèi)用時(shí)，兩戶住戶商量不出結(jié)果。于是，找了蘭溪市濱江社區(qū)，希望社區(qū)出面協(xié)調(diào)。
據(jù)了解，蘭江街道下龍灘小區(qū)是老小區(qū)，沒有物管。30幢頂層漏水的主要原因是房屋老舊，頂層防漏設(shè)施差。社區(qū)工作人員說，“樓頂屬公共設(shè)施，出現(xiàn)問題后其維修費(fèi)用理應(yīng)由樓道內(nèi)的住戶共同分擔(dān)?！鄙鐓^(qū)工作人員表示，對于這筆維修費(fèi)用，602室和502室的住戶自愿多承擔(dān)一點(diǎn)，至于其他樓層的住戶，她只能挨家挨戶去做工作。經(jīng)過社區(qū)工作人員協(xié)調(diào)，該樓6戶住戶同意共同出資維修，最終確定：602室住戶出資40%，502室出資30%，其余四戶各出資7.5%。
如今，頂層的防漏設(shè)施做好了，漏水問題也已經(jīng)解決，現(xiàn)在唯一讓502室住戶發(fā)愁的是，被雨水浸泡的木地板和墻面，該如何尋求賠償。社區(qū)的工作人員稱，按理說，公共設(shè)施應(yīng)由大家出資維護(hù)，造成的損失也由大家分?jǐn)?，但這畢竟是一筆比較大的數(shù)額，該住戶或許可以通過法律途徑，尋求后續(xù)的賠償。
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