基于BIM技術下的工程總承包項目管理研究

劉海清

摘要：我國建筑信息程度與國家建筑行業的信息化程度有11倍的差距懸殊，整體呈現了信息水平較低的管理狀況，BIM技術的發展運用為建筑行業革新與發展帶來了新的機遇，通過BIM技術將建筑行業轉化為信息化模式可以顯著的提升建筑施工的效率與工程總承包商的經濟效益。本文立足于總承包商BIM技術管理模式中存在的現狀，分析總結優化總承包商管理模式的有效措施，并通過展望BIM技術的發展趨勢，來推動我國建筑行業的可持續戰略發展。

關鍵詞：BIM技術；工程總承包項目；管理研究前言：隨著網絡技術以及計算機硬件的發展與普及，BIM虛擬建模技術在現代建筑工程中也不斷發揮了其顯著的優越性能，并在質的層面提升了建筑工程的建筑效率與質量。BIM技術的推廣應用徹底顛覆了傳統建筑工程中先建后試的程序，通過在虛擬空間中建立三維模型的方式有效的實現了先試后建的效果，為工程總承包商順利的開展建筑施工提供了便捷的途徑，同時也可以借助網絡推廣技術實現建筑工程數據信息的分享，從而實現對設計、施工等全過程的有效分析、評估以及預控，為工程總承包商提供有力的信息支撐。

一、工程總承包商應用BIM技術存在的問題

（一）對BlM技術了解與認知存在局限性

由于BIM在我國建筑工程中的應用還沒有達到一定的深度與力度，導致很多承包商沒有對BIM技術形成全面的了解與認知，同時很多軟件廠商為了達到一己之利，往往會使用歪曲的信息誤導工程承包商，導致工程承包商沒有形成客觀科學的認知，并在一定程度上對BIM技術存在一定的抵觸心理。同時很多承包商認為只要在施工過程中應用BIM技術建立三維模型，就能稱得上是運用了BIM技術這樣的理念與認知，甚至還存在一些承包單位認為只要接觸到市場中流行的BIM技術就相當于在建筑施工中引用了BIM技術。然而，在實際的施工過程中，以上條件只是BIM在建筑工程中應用的必然條件，并不是充分的條件。因此，承包商在認知上對BIM技術形成公正客觀的了解，導致BIM技術在我國建筑工程發展中受到了阻礙。

（二）不能有效的利用上游的信息模型

很多工程總承包商在開展建筑施工的過程當中，本可以通過在BIM設計模型之上開展建筑工程的施工，但是在實際的施工過程中往往很難實現這一目的。很多承辦商在施工過程中往往要延續先設計施工圖紙再開展項目施工，但往往施工設計圖紙的制作與生成也往往是由BIM模型設計而來，這種方式導致施工過程中出現了一定的相悖性，究其背后的原因主要是因為BIM技術的應用在建筑行業中還缺乏完善的規章制度，沒有系統的完善數據交換標準、數據提交標準、編碼與分類標準等具體規范。

（三）承包商在應用BIM技術的深度與廣度上有限

我國BIM技術的發展趨勢往往還處在追隨國外技術發展研究的狀態當中。究其背后的原因主要是BIM技術在初級研發的過程當中需要投入較多的人力物力以及財力，對于經濟實力不雄厚的企業很難支撐BIM技術的持續研究，這種情況下導致了我國BIM技術研究與應用淺嘗輒止的狀況，同時由于BIM技術具有一定的復雜性，在后期的維護工作上也需要投入較大的精力。我國缺乏容納BIM技術的彈性規范，國外很多引用軟件在我國的應用的過程中受到了阻礙，并且過程的BIM技術還處在待開發狀態，從而導致我國建筑工程中使用BIM技術的不能在廣度與深度上有所發展。

二、提升工程總承包商基于BIM技術的項目優化管理措施

（一）政府以及行業協會加強監管以及指導

由于BIM技術具有一定的復雜性，想要加大BIM技術在建筑行業中的普及力度，政府與行業協會也需要不斷發揮自身的權威性監管與整頓市場亂象，通過制定科學嚴謹的應用指南、指導意見等文件，來糾正企業對BIM技術的認知與看法同時政府需要及時出臺法律制度與規范，降低BIM技術在應用中的接口成本，并提升BIM技術在建筑工程中的應用范圍，通過政府引導的方式，提升我國BIM技術的提升與進步。

（二）建筑企業加大對BIM技術的投資力度

BIM技術的在建筑工程中的廣泛應用不但涉及到技術問題，同時也是一門深奧的管理問題。為了推動BIM技術卓有成效的發展與應用，政府部門、行業協會、軟件開發單位、業主單位等部門需要加大對BIM技術的重視與投資力度。并通過制定詳實的規章制度為BIM技術的發展奠定有力的研究基礎。

（三）工程承包單位與研究單位與軟件企業進行技術創新

BIM技術在發展以及應用的過程中還需要不斷對技術進行革新，通過不斷優化BIM技術的方式，打造具有中國技術專列的BIM技術。工程總承包商想要在市場中獲取有力的制高點與話語權，就需要加大BIM技術的投資力度，并不斷與軟件開發企業以及研究單位進行緊密配合，通過不斷開發與創新BIM技術的方式，為工程總承包企業創造更高的經濟效益。同時在研發過程當中，承辦企業還需要不斷的加強人才隊伍的建設，通過這樣的方式保證BIM技術可以不斷推陳出新。

三、BIM技術未來發展趨勢展望

隨著我國建筑行業的施工技術的升級轉型，一體化的施工將為我國建筑工程的風險控制以及效率提升提供有力的輔助作用，BIM技術通過一體化設計，將施工設計中出現的外部矛盾轉化為承包商內部的矛盾，把現有的投資風險轉化為承包商的管理風險，避免因為設計方與施工方考慮不周的現象出現索賠的現象。同時承包商擁有的超長結構以及跳倉技術可以加入到設計階段當中，實現承包方建筑優勢的最大化效果，進而實現利益的最大化。BIM信息的完備性也能有效保證采購的數量以及時間的精準性，并通過四維的BIM技術完成承包商集約化的資源采購，充分彰顯BIM的優勢。

結語：BIM技術是保證我國建筑行業可持續發展的重要標桿，為了在日益復雜的工程環境中顯著發揮BIM技術的優勢，我國政府與部門需要加大對市場的監管力度，并通過建立規章制度以及帶動社會各界加大對BIM技術的投資力度為BIM技術的發展營造良好的環境，同時企業還需要不斷在縱向上研發BIM技術，從而促進BIM技術在建筑工程全周期的應用。endprint