淺析主題酒店的設計重點

吳純

摘 要 本文通過湖南衡山靈芝酒店山莊的設計綜述，總結了主題酒店的設計重點，設計應該從項目定位、設計理念、場地設計、功能分區、建筑風格和環境景觀創造等方面把握主題酒店的特色，給顧客以精神文化上的特別體驗。

關鍵詞 主題酒店 設計重點 靈芝山莊

中圖分類號：TU247 文獻標識碼：A

隨著社會發展，酒店服務設施和服務水平的不斷提高，旅游者消費閱歷的不斷深化、消費需求的日趨多樣化，人們越來越追求個性，對酒店的品質和獨特性也提出了更多的要求，尤其是需要酒店提供一種與眾不同的體驗，以及精神文化上的享受。于是，主題酒店順勢產生。

主題酒店是以某一特定的主題，來體現酒店的建筑風格和裝飾藝術，以及特定的文化氛圍，讓顧客獲得富有個性的文化感受，同時將服務項目融入主題，以個性化服務取代一般化服務，讓顧客體驗獨特性、文化性。

湖南衡山“靈芝山莊”位于五岳獨秀南岳衡山之磨鏡臺風景區范圍內，擬打造為“五星級”高端特色主題度假酒店。

1項目背景：南岳區酒店行業現狀

1.1住宿無特色

現有的規模型酒店以普通游客、旅游團隊、政府接待為主要接待對象，而其他各類招待所、客棧、家庭旅館以解決旺季香客和學生等部分低收入游客住宿問題為主。南岳鎮各類客棧都是臨街商住樓，既無鳳凰家庭旅館的古韻，也無麗江家庭旅館的情趣，完全是一種低檔次的住宿接待。

1.2住宿無品質

住宿業整體服務水平不高，行業綜合素質亟待提升。代表酒店業服務和管理規范水平的星級酒店數量已從過去的1家四星1家三星4家二星，至目前僅剩下神農壽岳一家四星級酒店。

1.3住宿無規模

擁有100張床位以上的酒店僅南岳共和、神農壽岳、華天假日、君雅洲際、財富山莊、鳳凰大酒店、銀苑賓館、金瑞酒店等8家。

2項目定位

2.1重新認識酒店的定義

酒店應該是以住宿為主體的服務設施，是以文化性為特點、以超越性為本質、以住宿為主體的綜合性服務企業，是以精品酒店為體、生活方式為本、創意設計為介、致力于打造一個平行于現實世界的休閑體驗時空。

2.2定位分析

2.2.1方向確立

綜合來自市場、區域及項目的條件和信息，顯而易見：本項目定位必須抓住市場空白，發揮區域及自身優勢，揚長避短，在市場上形成錯位經營，這個方向就是：特色主題酒店。

2.2.2主題確定

項目主題必須最大限度發揮項目優勢，形成鮮明的項目形象，最有效地服務于今后的經營。結合項目最有價值特質以及市場需求，確定項目定位：禪修文化主題度假酒店。

2.2.3定位價值

本項目是湖南唯一以禪修為主題定位的度假酒店，能夠填補市場空白以解決同質化競爭問題，市場定位以高端度假客人為主，能夠最有效地解決解決景區機制對酒店經營的影響問題，文化定位以禪修為主題，能夠完全解決旅游區淡旺季對酒店出租率的影響問題。

3規劃設計理念

3.1生態酒店

（1）不對地塊進行大幅度的改造，不破壞自然地貌，盡量利用現有的地塊結構設計建筑。

（2）堅持自然和返璞歸真的建筑風格，避免都市化，建筑外觀與周邊景觀保持協調一致。

（3）通過對自然資源的有效整合，形成以溪流為核心的自然景觀，提升自然生態的品位，向消費者展示高品位的的野趣意境。

（4）移植部分珍稀植物，優化提升自然生態的品位。

3.2節約投資

（1）控制建設規模。總建筑面積（包括不計容面積）控制8000平方米左右，總投資額不超過人民幣1.0億元。

（2）資金投入本著適可而止的原則，更多在設計上下功夫，追求簡約、別致、自然、新穎，以創意和設計取勝。

（3）有意識限制使用造價太高的材料和設備，比如盡可能不使用進口石材。

3.3節能環保

嚴格控制使用能耗高的大型設備，使用能耗較低的設備代替傳統設備，盡可能采用自然照明等，規劃布局采用相對集中的布置方式，大幅減少能耗和建筑材料的使用。

4設計重點

4.1場地設計

場地設計著重利用場地自身高差變化營造內部建筑景觀環境系統，以建筑融入景觀，景觀襯托建筑的“一體化”營造手法，將建筑變為景觀的重要環節。利用高處豐富的水資源打造中心景觀水系，以中心輻射式的景觀設計手法為地塊內建筑提供優質的景觀面。

4.2功能分區

4.2.1動——人群

餐飲娛樂中心：根據此處地塊用地較狹長的特點，設置內部功能較多、服務人群多的餐飲娛樂中心，并利用獨有的場地長度和高差，打造無與倫比的中央跌水瀑布景觀。

接待中心：在山莊地勢較低的入口處，設置人流較多的接待中心，供辦理咨詢、接待和入住手續，功能明確。

生態林蔭停車場：通過負一層地下室作為交通組織中心，設計室外生態林蔭停車場，解決基地可供停車面積小、停車位少的難題。

地下室：利用場地洼地帶來的天然優勢，設計兩層地下室平衡場地豎向標高，且地下室靠崖一側做采光玻璃透墻，不僅解決了采光需求，還讓外部自然景觀延伸至室內，做到景中有物（建筑）、物中有景。

4.2.2靜——內省

禪修中心：“未必絲與竹，山水有清音”，禪修中心作為洗滌心靈，培育精神的清心之地宜處清幽靜謐之所，顧規劃在山莊頂處，領悟“白駒過隙、過眼云煙”的人生真諦。

靈芝主題酒店中心：此地塊為在相對范圍內制高點，視野寬廣，俯瞰全局，內部景觀一覽無余，是作為靈芝酒店中心的不二之選。修繕原有青石路面，保留已起青苔大樹，還山莊歷史沉淀感，讓賓客在休息之余體驗時代沉積的厚重與現代都市生活的強烈反差，還心靈一抔凈土。endprint

野生靈芝培育基地：古有麻姑靈芝獻壽，今留有麻姑仙境池。在此設計靈芝培育基地既是對靈芝文化的傳承，也是對麻姑仙境的積極響應，同時還是一種自身景觀的獨立存在。千百年來萬物更替，唯有文化才能源遠流長。

觀光電梯景觀：此處設置圓形觀光電梯解決垂直交通問題，在解決上下交通的同時，有效利用高差做懸挑玻璃平臺瀑布景觀，帶給游客一種疑是“銀河落九天”的震撼感。

4.3設計風格

（1）建筑與景觀布局呈院落式格局，建筑采用現代中式風格。坡屋頂、院墻、青瓦、干凈的白色粉墻以及富有中國特色的門窗裝飾，產生悠遠、溫暖、濃厚的文化韻味。

（2）林、溪、樓、亭相互呼應，渾然天成。

（3）以花崗巖、鵝卵石、木材等為材質，以山水之自然紋理，鋪設通幽曲徑，連接各建筑物。

（4）設計游步道聯系靈芝泉，接待中心、餐飲娛樂休閑中心、靈芝主題酒店中心、禪修中心、通過景觀游廊、游步道連接為整體。

（5）設計中更關注傳統精華空間的繼承，試圖用現代主義的句法將古典詞匯與現代語匯相結合提升空間品質。

4.4功能設置

建筑規模在8000平方米，客房數量60間（套）左右，主要建筑包括接待中心、餐飲娛樂休閑中心、靈芝主題酒店中心、禪修中心。

（1）接待中心（靈芝文化中心）：建筑面積約600平方米，共兩層。

（2）靈芝主題酒店中心：建筑面積3600平方米，最高三層。

（3）餐飲休閑娛樂中心（靈芝養生中心）：建筑面積3400平方米，地上兩層，地下兩層。其中地上計容面積900平方米，地下非計容面積2500平方米。

（4）禪修中心：建筑面積800平方米，共兩層。

（5）其它配套設施包括垂直交通系統、亭臺樓閣等景觀建筑。建設野生靈芝培育基地1個以及小車生態林蔭停車場一個。

5環境與文化營造

5.1禪意氛圍營造

通過禪屋、禪院、禪景、禪品、禪宴（飲）、禪行、禪名、禪辭、禪服、禪物等營造禪意文化氛圍。

5.2景物景觀設計

滴水穿石：與磨鏡臺“磨磚成鏡”應和，引靈芝泉滴水穿靈芝石（尋找一塊靈芝狀巨石）。此景觀可替代原靈芝山莊門樓作為靈芝山莊新的標識。

靈芝盆景：培育靈芝盆景增強項目景觀效果和文化內涵。

建筑造型及氛圍創造：設計以靈芝蓋造型的亭、臺等功能性設施以及假山等景觀建筑等。

6小結

設計一個成功的主題酒店不僅僅需要時尚先進的設計理念，還需立足根本設計思路，在主題酒店的設計中需要注意對與主題的選擇，對主題酒店的文化定位與文化活化的選擇與把握，對主題酒店的功能定位要準確把握，注重消費者的體驗內涵，對體驗產品的表現形式進行深度挖掘，才能設計出符合市場發展規律的體驗表現形式。

參考文獻

[1] 丁龍慶.主題酒店的主題開發論析——以紹興大禹開元酒店為例[J].商業經濟，2012（20）.

[2] 李睿揚，陳曉蔓.生態文明視域下的建筑設計[J].環境保護與循環經濟，2013（03）.endprint