澳大利亞住房貸款拖欠率達(dá)5年高點(diǎn)

據(jù)《澳洲人報(bào)》報(bào)道，信用評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu)穆迪（Moodys）指出，澳大利亞5月的住房貸款拖欠率達(dá)到了5年高點(diǎn)。標(biāo)準(zhǔn)普爾（S&P）數(shù)據(jù)也揭示部分澳人出現(xiàn)按揭還款拖欠的情況，這一數(shù)字在7月亦有所上升。

穆迪數(shù)據(jù)顯示，澳大利亞5月拖欠房貸比例已上升至1.62%，比一年前同期高出了1.5%。機(jī)構(gòu)預(yù)測(cè)，按揭不良貸款的數(shù)字將在未來繼續(xù)增加。穆迪副總裁兼高級(jí)分析師阿萊娜·陳（Alena Chen）稱：“我們預(yù)測(cè)，澳大利亞的房貸拖欠比重將在2017年剩余的時(shí)間里繼續(xù)上升，采礦大州疲軟的經(jīng)濟(jì)狀況、居高不下的失業(yè)率、失利加劇的房市及收入動(dòng)態(tài)將繼續(xù)推高拖欠率數(shù)字。”

與此同時(shí)，標(biāo)準(zhǔn)普爾有關(guān)數(shù)據(jù)也揭露，澳大利亞高級(jí)住宅抵押貸款支持證券（MBS）相關(guān)的住房貸款部分也出現(xiàn)了還貸拖欠，7月的拖欠率達(dá)到1.17%，一個(gè)月前僅1.15%。據(jù)了解，住房抵押貸款支持證券占全澳住房貸款的6%。

但與穆迪“看漲”的觀點(diǎn)相反，標(biāo)準(zhǔn)普爾認(rèn)為，盡管目前的不良貸款數(shù)字有所上升，但整體將趨穩(wěn)。機(jī)構(gòu)高級(jí)主管兼分析經(jīng)理康尼貝爾（Narelle Coneybeare）表示：“我們的看法是，該比例將保持穩(wěn)定，這是澳大利亞相當(dāng)穩(wěn)定的就業(yè)情況作用的結(jié)果。整體來看，該比率仍處在歷史低水平。但我們預(yù)測(cè)，失業(yè)率在中期內(nèi)將維持相對(duì)強(qiáng)勁的狀態(tài)。”

此外，兩家機(jī)構(gòu)都認(rèn)為西澳房貸拖欠是由礦業(yè)繁榮結(jié)束后州內(nèi)投資劇減造成，失業(yè)率也是導(dǎo)致一些州或領(lǐng)地房貸拖欠率走高的原因。endprint