建筑地基不均勻沉降的施工技術

馬曉丹

摘 要：現如今社會發展對建筑的需求越來越大，建筑施工中面臨的復雜地基情況也越來越多。對于一些軟土地基，在施工中既有可能會出現不均勻沉降現象。針對這一現象，如何采取有效的施工措施避免建筑安全受到威脅是建筑施工人員值得思考的問題。現本文就主要探討了建筑地基不均勻沉降的施工技術，并舉以實例分析建筑出現不均勻沉降后應該采取的加固施工技術，僅供交流參考。

關鍵詞：建筑；地基；不均勻沉降；處理；施工技術

對于建筑而言，安全是第一要素。只有保證建筑的安全性，建筑的功能才能得以實現。而建筑一旦出現不均勻沉降，勢必會在很大程度上影響建筑的安全性能。地基的不均勻沉降極易造成建筑結構出現裂縫，輕者會使建筑物出現滲水現象，重則會導致建筑坍塌。對此，在建筑施工的過程中，必須要充分了解建筑地基情況，采取有效合理的施工技術來保證建筑地基的穩固。

1 施工原則

在建筑地基不均勻沉降的施工現場，所有的施工應該遵循先高后低、先重后輕的施工原則，這樣是為了避免兩者的沉降差距更大，造成更嚴重的不均勻沉降。尤其是在建筑群高度差別較大的情況下，更應該如此。

2 施工技術

2.1 做好基坑施工工作

一般來講，建筑物之所以會出現不均勻沉降，主要是因為地基沒有打牢固。對于一些建筑群來講，新建建筑的基坑施工，會對臨近原有建筑的地基產生擾動，從而易產生不均勻沉降。而無論是那種情況，都必須要重視基坑施工的重要性。不但要重視基坑開挖前的準備，做好基坑開挖和支護，還要在基坑施工完成后，盡快采取相應的配套技術，來確保建筑基坑的穩固。若基坑所處的土質為淤泥，則在開挖時至少要保留0.2m的原土，最好保持土的原狀。待鋪好墊層以后才將這部分的原土挖出。如果在基坑開挖的過程中不慎擾動了軟土，則要及時用碎石回填。另外，在基坑開挖的過程中，持力層必須要做好保護工作，并且控制好基底的高度，以免后期導致地基下降不均勻。

2.2 采取后澆帶施工技術

如果建筑工程本身的自重較大，且建筑群之間的高度并沒有太大差異的情況下，建議采用后澆帶施工技術，這樣是先對建筑的主體結構進行施工，待其都全部施工完成之后，建筑物就會出現整體的沉降，這樣一來，當沉降量達到一定程度之后，就可以在預留位置實施混凝土后澆帶施工，從而完成建筑施工。

2.3 減輕建筑的自重

建筑物之所以會出現沉降，是因為建筑荷載超過了地基承受的載重量。建筑荷載包括建筑自重和建筑活荷載。而其中自重占最主要的比例。對于民用建筑，建筑自重占整個建筑荷載的70%左右，而即使是工業建筑，建筑自重也會占建筑荷載的50%左右。只有少數建筑的活荷載比例超過建筑自重。由此可見，要想減少建筑的沉降，就要盡可能的減輕建筑自重。這可以通過采取輕質材料、控制基礎回填料等方式來達到目的。

2.4 控制建筑的活荷載

一般來講，當設計完成后，施工后的建筑物本身的自重是固定的，這樣一來，要想控制建筑物的沉降量，就需要從控制建筑的活荷載入手進行控制。尤其是對于建筑料倉或者重物倉庫等建筑物，其功能決定了建筑的活荷載較大。對此在施工中要進行堆載預壓處理，并控制加載速度，這對于地基沉降有很大影響。加載速度越快，越有利于地基沉降盡早發生，避免不均勻沉降。

2.5 圈梁施工和連系梁施工

在建筑工程施工過程中，為了避免墻體撓曲問題的出現，可在墻體中加設手拉鋼筋，能夠很好的增強建筑物自身所受的拉力，以避免墻體開裂變形狀況的發生。同時，相關設計人員還應當依據項目設計要求，做好建筑物的平面布置，合理設計鋼筋位置等。此外，在進行多層房屋基礎工程施工時，應當在頂層設置可隔層，如果建筑的地基屬于軟上層，應在每一層設計可隔層，以確保建筑物具有良好的抗震性能，妥善解決地基不均勻沉降問題。

2.6 觀察記錄建筑物的沉降量

在較適合觀察建筑物沉降量的位置，設置符合標準數量的測量點，并且依據工程設計要求，按時觀察沉降變化，詳細記錄觀察時間與次數。如果是民用建筑，其觀察次數往往會隨著層數的增加而增加；如果是工業建筑，其觀察應當在荷載發生變化時進行，并且在完成建筑物整體施工之后的兩年內每3個月觀察一次。如果工程有特殊需要，可適當增加觀察頻率，通過定時的觀測，能夠了解建筑的整體沉降情況，及時做出正確的調整，控制其最終的沉降情況。

2 建筑發生不均勻沉降后的加固實例分析

2.1 工程沉降概況

某建筑物鋼架獨立柱基礎位于肥槽內回填素上上，在基礎施工結束之后，獨立基礎出現了下沉的現象，下沉位移大約為250mm。通過相關分析可知，坐落于肥槽內的獨立柱基礎下方存在厚度大約為4m的回填上。由于回填上施工質量不滿足項目設計要求，在柱荷載作用下，上體發生壓縮沉降現象，引發柱基礎下沉問題、尤其是下雨之后，由于雨水滲入回填上，使得回填上受到水的浸泡影響，加快了地基沉降問題發生的速度。為了有效避免建筑獨立柱基礎沉降問題的進一步擴展與延伸，決定采用壓力注漿方法加固地基，加固深度大約為5m。

2.2 加固施工工藝

2.2.1 成孔?？刹捎萌斯こ煽谆蚴菣C械成孔方式進行，在成孔過程中，需要對傾角與孔徑進行嚴格的控制。

2.2.2 對注漿管進行適當的加工，通常采用鋼花管作為注漿管，下端通常設置長度為1-2m的開孔段，在底端封口，并且在開孔段的外壁包扎一層軟橡皮，以避免流砂涌進鋼花管，進而阻礙灌漿施工的正常進行。

2.2.3 放入注漿管：成孔后，將注漿管放入孔中，如果遇塊石成孔困難，可采用空氣錘強行將注漿管打入上體中，打入深度必須滿足設計要求。

2.2.4 封口注漿管打入設計深度后注漿管孔II與周圍上體的縫隙采用水泥漿或混凝上進行封堵。

2.2.5 注漿：封口48h后方可進行注漿、注漿壓力采取二次或三次升壓法來控制，即注漿開始采用低壓（<0.1MPa）或自流式注漿，乙后壓力逐漸增大，當吸漿量較大時，如果需要在填上內注漿，可采取間歇注漿的方式進行、注漿終止條件：注漿量達到設計要求或是注漿壓力達到0.5-1.0MPa。

結束語

總之，當建筑物所在基礎較弱，經分析后可能會出現不均勻沉降現象時，施工人員必須要結合實際情況，采取相應的施工技術，使得建筑最終投入使用后不會出現大幅度的不均勻沉降，只有這樣，才能保證建筑使用的安全。若建筑已經出現了不均勻沉降，在發現裂縫等現象后，要及時作出加固處理，避免不均勻沉降的進一步發生，減少經濟損失。

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