開發商也有難處

@又一個寶寶：商業和住宅差別很大，使用對象不同，規劃、空間設計都不一樣。商業改住宅可能在功能上會有一個痛苦的調整期，改造成本增加、價格又要調低，對開發商來說并沒有吸引力。

@自導自演：開發商會不會買“商改租”新政的賬也不好說，他們首選的去庫存方式可能還是出售，實在賣不出去了才會選擇出租。

@開心馬里奧：把房子改為租賃運營，企業的收益恐怕比不上出售，這便可能會導致市場的不規范行為，比如“以租代售”等投機取巧行為。endprint