建筑安裝工程造價的影響因素及控制策略探討

王忠

摘要：建筑工程的造價單位必定有一定的限制，這主要取決于制度形式是否完善。從項目開始之初，就需要各個部門相互溝通，好好配合，直到項目結(jié)束。在這個過程中需要對財力、物力、人力等一切因素做到合理的分配和控制，并且需要進行緊密的監(jiān)督，從根本上解決建筑工程中的核心問題。

關(guān)鍵詞：工程造價；管理；控制策略；影響因素

1影響工程造價的因素

影響工程的造價的因素十分多，主要有環(huán)境因素、人為因素、制度材料、安全問題等因素。文章詳細說明：

1.1環(huán)境因素

環(huán)境因素可分為自然環(huán)境和市場環(huán)境。自然環(huán)境主要就是指工地周圍的地形狀況、水電供應(yīng)狀況以及施工期間天氣狀況。在市場方面主要就是市場供應(yīng)與需求的變化、建筑材料的價格波動以及施工設(shè)備的水平等。

1.2人為因素

企業(yè)管理層急于求成，對造價規(guī)劃模糊處理，在施工過程中偷工減料，合同條款中存在許多技術(shù)漏洞，造成工程造價管理難度增加。另外，企業(yè)的造價人員受自身知識和工作經(jīng)驗限制，在各項費用的審核估算方面很難做出合理的預(yù)測。

2合理控制策略分析

2.1施工方案和設(shè)計圖紙是重點

如今的工程施工環(huán)境中，高層建筑的施工在設(shè)計、估價、施工之前都是十分復(fù)雜的。在工程施工前具有現(xiàn)實的工程施工環(huán)境中，高層建筑在建筑行業(yè)中具有相當大的復(fù)雜性，施工前，具備嚴謹?shù)氖┕び媱澐桨负途艿脑O(shè)計圖紙是整個過程的基礎(chǔ)。計劃方案設(shè)計之后，綜合性的交底工作，完整掌握好工程的整個施工方案，才可以保證施工有序進行。

2.2安全施工是重要組成部分

安全是施工順利進行的重要保障。一旦出現(xiàn)重大安全事故，那么該工程的損失是難以估計的。部分施工單位目光短淺，為了降低成本獲取利益，采用劣質(zhì)建筑材料，卻忽略安全問題，從而釀成大禍。為了減少甚至避免安全事故，需要企業(yè)管理層加強自身的道德素養(yǎng)，重視施工人員的安全問題。

3工程造價影響要素的分析及對策

3.1工程造價構(gòu)成要素的影響及對策

按照現(xiàn)階段建筑安裝工程的費用項目進行組成內(nèi)容分析，建筑安裝工程費用其構(gòu)成要素可以分成直接費、間接費、利潤以及稅金。其中，直接費對建筑安裝工程費用的整體影響比較大。由于建筑工程建設(shè)項目屬于勞動力比較密集的項目建設(shè)內(nèi)容，建設(shè)工程項目的施工機械程度比較小，手工勞動量比較大，在這樣的勞動模式下，人工費的支出也比較多?，F(xiàn)階段國家對于分配總趨勢是按照提升建筑工程的人工費來逐步提升建筑工程的生活情況，這樣的費用調(diào)整給人工單價呈現(xiàn)了逐年上升的情況。通過分析人工費的影響，在對費用進行分析階段不難發(fā)現(xiàn)，只有在勞動生產(chǎn)率上進行合理控制才能科學(xué)的降低人工費對整個工程造價的影響。在現(xiàn)有的勞動生產(chǎn)率上進行提升，就是在保證人工工資的基礎(chǔ)上進行人工費用的降低，這樣的改善策略就需要建筑施工企業(yè)在現(xiàn)有的技術(shù)水平和施工水平上對建筑材料進行細致估算，在對建筑工程進行推進的過程中，最大限度的使用新技術(shù)、新方法，以此來促進人工專業(yè)技能的整體工作效率，從而將施工勞動生產(chǎn)率進行進一步的增加，在合理的基礎(chǔ)上對人工費進行科學(xué)性的控制。除了以上的人工費以外，還有材料費的影響。在建筑項目中，材料費用占有整個建筑安裝工程費用的比率一般在60%以上，這種費用的占用率是影響工程造價的最大不穩(wěn)定因素。由于市場經(jīng)濟條件在不斷波動，這樣的波動趨勢給建筑材料的價格也呈現(xiàn)不穩(wěn)定的情況，材料的漲幅直接影響著材料的費用支出，從而大幅度的影響著整個建筑工程的工程成本內(nèi)容，直接影響著建筑工程的造價情況。想要確定和控制建設(shè)工程的造價情況，就需要重點對相關(guān)材料內(nèi)容進行進一步的控制，在項目建設(shè)的各個階段對材料的采購進行嚴格掌控。在設(shè)計階段，要求設(shè)計使用的材料能夠最大限度的發(fā)揮材料自身的價值，避免出現(xiàn)由于不合理的設(shè)計導(dǎo)致的材料浪費情況產(chǎn)生；在材料采購階段，應(yīng)該多方比較，選擇質(zhì)量好且價格合適的材料；在施工期間，應(yīng)該對材料進行細致管理，將存儲、保管以及領(lǐng)取使用等內(nèi)容進行進一步的細致劃分，減少材料的損耗和不必要的浪費，對材料的使用遵從科學(xué)合理原則，最終達到控制材料費的目的。

3.2市場條件因素的影響

市場條件屬于動態(tài)性的變化內(nèi)容，首先是供求狀況對工程造價的影響，這種市場供求狀況產(chǎn)生的影響并不出自建筑材料本身，而是建筑材料的各項生產(chǎn)要素。在這些要素的生產(chǎn)過程中，由于我國的建筑市場常常處在供大于求的狀態(tài)下，這樣的價格動態(tài)控制整體呈現(xiàn)彈性指數(shù)很小的情況，對工程造價構(gòu)成最具有影響的生產(chǎn)要素就是建筑材料的價格和機械臺班的價格，在供大于求時，這兩種價格就會降低，與之相關(guān)的材料或者機械費也會逐步減少，反之，供小于求時，相關(guān)的材料與機械臺班的價格就會升高，相關(guān)的材料費以及機械費也會有十分明顯的提升，所以，材料價格以及機械臺班價格處于一種彈性模式；然后就是競爭狀況的影響，現(xiàn)階段我國的建筑市場施工力量的供應(yīng)大于施工的需求狀況，這樣的建筑行業(yè)背景導(dǎo)致建筑市場的競爭主要表現(xiàn)就是價格戰(zhàn)的競爭，在招投標相同的條件下，一般都會采用低價競標的方式，這樣的問題就會導(dǎo)致在建筑工程施工階段價格方面不平等的情況，給承包商帶來不可規(guī)避的風險

結(jié)束語：

工程造價是整個工程建設(shè)全過程的計價與管理總和，這種造價內(nèi)容涵蓋了所有建筑的應(yīng)用學(xué)科，是綜合性很強的數(shù)據(jù)整合內(nèi)容。造成影響工程造價的因素有很多，但是每一個因素都是相互作用，相互影響的關(guān)系，在進行調(diào)整的過程中也不能孤立某一因素。所以，在對工程造價因素分析應(yīng)該采用多方面、多角度的全面考量模式，達到科學(xué)合理的控制工程造價的目的。

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