綠色建筑監理及完善措施淺述

葛興亭

【摘 要】隨著國家、政府、社會甚至個人對環境保護和節能減排工作的重視，綠色建筑工程逐漸發展成為社會的一種共識，但是綜合來說我國綠色建筑工仍處于起步發展階段，很多與綠色建筑監控、管理方面的技術工作還有待完善。本文筆者根據工作實踐經驗對綠色建筑監理及完善措施進行了分析探討。

【關鍵詞】綠色建筑；監理；完善措施

近年來，隨著“橋垮垮”“樓塌塌”等社會詬病的質量問題的出現，墻面放出氨氣、別墅甲醛中毒、油漆導致嬰兒肺病等多種建筑施工材料問題也頻繁出現，受到社會關注。針對這些施工材料中的不合格，導致對居住者身體產生危害的現象，國家出臺了多項制度進行規定，《室內建筑裝飾裝修材料有限物質限量》《關于加強建筑工程室內環境質量管理的若干意見等》《綠色建筑行動方案》等，強調發展綠色建筑。這也要求我們監理行業，在進行工程監理的同時注重綠色監理。隨著國家、政府、社會甚至個人對環境保護和節能減排工作的重視，綠色建筑工程逐漸發展成為社會的一種共識，但是綜合來說我國綠色建筑工仍處于起步發展階段，很多與綠色建筑監控、管理方面的技術工作還有待完善。

一、綠色監理相關概念

（一）綠色建筑概念

綠色監理的概念是在綠色建筑的規范過程之中而發展出的理念，因此要了解綠色監理的定義和內容就必須先熟悉綠色建筑的定義。

綠色建筑指的是在建筑的整個壽命周期內，能夠實現最大的環保、節約和減少污染，為使用者提供最大限度的功能和健康。綠色建筑要求在整個建筑的設計、施工過程之中，都注重環保和集約，被稱作“四節一環保”：節水、節材、節地、節能、環境保護。

（二）綠色監理概念

綠色監理正是為了確保建筑項目能夠實現綠色建筑的目標而發展起來的監理要求。綠色監理要求監理人員在整個建筑項目開展的過程之中，都要對建筑的環保水平負責，做到全程監控、并著重對工程用料、工業排放進行管控，確保項目能夠實現“綠色建筑”的目標。

二、綠色監理的完善措施

我國目前綠色監理發展水平較低，但是國家已經越來越重視，并加以鼓勵和引導，筆者在閱讀相關文獻及結合自身工作經驗的基礎上，提出以下幾點建議。

（一）建立綠色監理體系

綠色監理一般分為四個階段的內容。

1.在建筑項目的預評估階段。綠色監理要求監理人員在對建筑項目進行預評估的階段，不僅考慮到建筑的功能實現和經濟收益，還要考慮建筑的環境因子。例如對建筑環境的水源、土壤、空氣、噪音等進行測量與考察，并針對這些環境因素考慮建筑的設計方案是否合理、可行。例如在環境條件本身就不太好的區域內，應當積極進行環保措施，就不應進行具有較大排污要求的建筑項目。在農耕區土地附近也不應當建立化工廠、印染廠等項目，否則會污染區域土壤及水文。在預評估階段的，綠色監理就要具有前瞻性地考慮到建筑項目施工及建成后對環境的影響，從而更加完善地審核項目設計方案。

2.主體建筑階段。土方建筑階段也是施工過程之中排污最為嚴重的階段，前文所述的甲醛超標、氨排放超標等也是由于這個階段用料中的砂石、水泥不合格所產生的。因此在這個階段，監理人員應當更加注重材料審查、實現重點監控，多進行材料質檢抽查，一旦發現材料不合格則應當停工更換，確保施工過程采用的材料都符合國家標準。同時，在主體建筑施工階段，監理人員應當重點排查建筑項目內的空氣，防止工業原材料的化學反應產生對人體有害的物質，從建筑源頭杜絕建筑污染。

3.室內裝修階段。裝修階段也是易造成污染的環節，因此在裝修過程之中，監理人員應當及時跟進建材、涂料的環保型檢測，確保材料符合國家標準，不會對建筑使用者產生危害。另一方面，裝修過程中的水電管道、線材也應當是綠色檢驗的重點之一。同時，除了對材料進行監控之外，監理人員還應當重視施工工藝，避免由于施工工藝不當帶來的不必要的污染。

4.驗收階段。驗收階段是監理人員對建筑項目綠色水平進行核查的最后一個環節，因此更加要嚴格和慎重。監理人員應當在驗收階段也將建筑區域周圍環境因子納入評測環節之內，如建筑周圍的大氣、土壤、水源等內容都進行科學的考察，確保建筑并不會對環境產生過多的負面影響，也不會對人體造成傷害，從而確保使用者的身體健康。

（二）完善綠色監理檔案

綠色監理檔案能夠準確地記錄下監理過程之中項目的各項綠色環保數據材料，既能夠作為后期糾紛的依據，也能夠為監理人員提供參考，因此應當積極記錄。一般而言，綠色監理檔案應當包括環評報告書、節能審圖意見、噪聲環境模擬分析報告、熱島模擬分析報告、與綠色建筑相關的設計變更說明、節能分部工程驗收報告、綠色建筑評價意見等。完善綠色監理檔案能夠有效提升綠色監理的系統性和準確性。

（三）注重施工過程中的人員與健康管理

建筑施工不僅要對使用者負責，確保使用者的身心健康，同時也要確保施工人員的施工健康，這也是綠色監理的要求。因此監理人員有責任在施工過程之中，積極對施工人員的身心健康情況進行監察，并要求施工承包單位制定防塵、防毒、防輻射、防職業病等措施，例如為施工者制定專門的工服等。同時監理人員還應當定期對施工人員的身心健康進行檢查，尤其是施工過程之中的粉塵傷害極大，應當注重對施工者呼吸系統的檢查，并要求相關單位提供及時的救助、治療，提升施工者的住宿、施工環境的衛生標準，從而確保施工者的健康。這也是綠色監理的重要內容之一。

（四）加強行業規范

由于綠色監理在我國尚處在起步階段，因此無論是評測指標、健康標準還是監理效果評估體系都沒有統一的行業規范。若想要更快地促進行業水平的整體提升，就需要國家和行業積極加強標準化建設，制定出行業的統一規范，從而更加科學、全面、標準地指導監理人員的監理行為，提升綠色監理水平。

（五）監理數字化

綠色建筑的監理工作的前提是“監”，其次是“理”，因此在實際的綠色建筑監理工作中，“監”是一切工作的開端和前提。利用現代信息技術，監理實時化的監控系統。首先，通過監視攝像設備的實現對施工各環節的實時監控，及時發現施工中不符合規范的部分，并及時進行補就工作。其次，通過安裝一些生態監控設備來進行建筑內生態數據的監控，例如空氣比例（主要碳氧比例）、能源消耗狀況（電力流量、用水流量等），實現建筑內部生態特征的實時監控，以便及時發現異常數據，對綠色建筑內部系統的異常進行及時的補救工作。

三、結束語

綜上所述，對綠色建筑工程的施工和管理是一項復雜的系統工程，在實施過程中受多方面的影響。政府、業主、施工單位和監理企業均應重視這項工作，加強對這項工作的領導、監督和管理。監理企業在實際工作中應改變陳舊的觀念，履行對綠色環保的社會責任，要對企業員工灌輸先進的施工管理理念和工藝工法，以期最大化地實現工程項目的經濟價值和社會環境效益目標，推進建筑業的可持續發展。希望筆者的分析能夠對普及綠色建筑理念起到一定的參考作用。

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