重慶產業類歷史建筑再生模式探索

彭維燕，熊嫣

（重慶建筑工程職業學院，重慶400072）

重慶產業類歷史建筑再生模式探索

彭維燕，熊嫣

（重慶建筑工程職業學院，重慶400072）

城市的文脈傳承離不開歷史建筑的支撐，產業類歷史建筑是城市發展非常重要的見證。保護產業類歷史建筑的關鍵在于對其進行更新與再利用，賦予其新的使用功能，使其融入城市的片區發展。該文簡要介紹了重慶產業類歷史建筑的背景與概況，分析了其特色與價值，在探索其保護與利用趨向的基礎上，提出了產業類歷史建筑的再生模式。

產業類歷史建筑；保護性改造利用；城市發展；再生模式

1 背景與概況

圖1 陪都時期工業區和生活區格局示意資料來源：參見《重慶通史》改繪

重慶是我國重要的老工業基地，現代工業基礎雄厚。追溯重慶工業的發展歷史，其萌芽于19世紀末開埠，發展于抗戰時期，大發展于三線建設時期。各個時期工業的發展都同步推動了城市的發展因此，工業在重慶發展史上有著舉足輕重的地位與推波助瀾的貢獻。1997年重慶直轄以來，產業結構升級帶來了城市用地結構的調整，重慶進入一個以更新再開發為主的發展階段。

環保要求和城市進一步發展的需要，“退二進三”、“退二優三”使得有著幾十年、甚至上百年歷史的工廠退出城市的舞臺，這些面臨舊城更新改造的區域為城市建設提供了空間。在新舊交替之際，如何處理好“舊”的工業遺產與“新”的城市片區的關系，傳承城市發展文脈，是值得我們思考的問題。大量的產業類歷史建筑及地段就是舊城更新改造過程的主體。

重慶的產業類歷史建筑及地段主要是指分布于長江、嘉陵江兩岸的工業建、構筑物及其所在地區，其始建于19世紀30年代，在70、80年代取得輝煌發展后又逐步走向衰落。因為工業發展初期，對于水運交通和用水相對依賴，因此大部分工業企業都沿長江、嘉陵江選址并建廠，并逐步發展與壯大，形成了后來的建設廠、嘉陵廠、重鋼、特鋼廠等[1]（見圖1）。據初步統計，重慶主城兩江四岸的工業用地近20km2。如何對待這些產業類歷史建筑及其地段資源，成為城市發展建設中迫切需要解決的重大問題。做好這些用地的更新是完善城市自身結構、提高城市品質和競爭力的良好契機。

2 特色與價值

2.1 歷史價值

產業類歷史建筑是城市文明和技術發展的歷史印跡。其歷史價值體現如下：

（1）歷史形象的載體——如重鋼，一個鋼鐵企業的發展推動了整個大渡口區的發展；

（2）歷史活動的體現——如廠區建造的歷史原因、重要的歷史事件、重要人物的活動等；

（3）歷史環境的客觀反映——如廠區家屬樓的布局風格、建筑風格反映了計劃經濟時代生產、生活方式一體化的特征，生產建筑的構造技術也反映了當時的生產方式。

2.2 區位價值

重慶的產業類歷史建筑大量分布于兩江四岸沿線，具備良好的交通條件及景觀資源條件，既是主城生態、社會資源的休閑生態軸，也是帶動地區經濟及旅游的發展動力軸。對產業類歷史建筑進行功能置換，融入新興產業文化，有利于豐富城市記憶與形象，更能夠提高其潛在的文化附加值，形成新的公共文化。產業類歷史建筑的區位價值體現在：

（1）具有地理優勢——產業類歷史建筑位于兩江四岸沿線，濱江路便捷通達主城各組團中心；

（2）具有資源優勢——從物質環境來看，城市需要更多不同類型的建筑，如精致與粗獷、新與舊，以支撐衍生這個城市的豐富性；從空間環境來看，這些區域在空間上更加近江親水，突顯重慶地域特色。

2.3 技術與美學價值

式中：x0，y0為平移參數；α為旋轉參數；m為尺度參數；x2，y2為2000國家大地坐標系下的平面直角坐標；x1，y1為原坐標系下平面直角坐標[7]；坐標單位為m。

產業類歷史建筑的個性品質突出地表現為技術美學特征。工業建筑特有的空間需求，對新材料技術的開拓性應用，對高效率、標準化的追求等，使其不同于一般民用建筑，具有獨特的品質與美學特征。產業類歷史建筑的技術與美學價值體現在：

（1）造型和結構設計特征——其結構、材料和工藝反映了當時的建造水平；

（2）景觀特征——大空間的工業建筑、構造物、獨特的設施設備或生產流線都具有工業美感和感染力；

（3）建筑特征——工業建筑的良好結構、大跨度、大空間特征為功能置換提供了改造的靈活性。

3 保護與利用趨向

重慶主城區產業類歷史建筑區位典型、歷史底蘊深厚、遺存豐富，其保護與利用趨向于融入區域城市功能，發揮景觀特質，傳承城市文脈。

3.1 融入區域城市功能

產業類歷史建筑的再生關鍵在于恢復片區的活力，使“舊建筑”與“新功能”巧妙融合，完善城市整體功能。所以，對于這類建筑再生的功能定位，不是簡單的優秀案例抄襲或個別成功經驗的模仿，不能孤立在城市整體功能規劃之外，而應該立足于其自身發展條件，通過對城市或者片區的城市功能關系分析推導來確定其定位。首先應梳理基地內部有關交通流線、空間節點及有價值需保留的信息，然后分析基地與周邊區域城市整體環境的關系，基地所屬地區的城市空間結構和片區的功能要求，從而為再生后的功能定位做出導向。

3.2 發揮景觀特質

作為濱水工業地段，江灣岸線、臺地錯落，都具有強烈的工業景觀效果。應對現狀景觀構成進行分析，首先是梳理大的景觀背景與景觀結構，確定地段的景觀框架，如景觀視線通廊、景觀眺望點等；然后應對基地內標志性構筑物、建筑空間進行梳理。建筑的改造應提取原有建筑的特色元素，結合新功能引入新的創作手法，做好“舊”與“新”的對比，使工業美感與現代藝術氣息融合，發揮出地域景觀特色。

3.3 傳承城市文脈

在片區空間結構設計中，應遵循原工業生產的工藝流程，選擇性劃定工業遺產建筑及構筑物保護范圍，保存原生產線的空間肌理，同時對空間秩序進行人性化改造整合，使空間組織符合人的活動和心理需求；并在交通規劃、綠地空間結構規劃中將工業遺產的空間節點串聯起來，形成景觀序列。應在控規層面為修建性詳細規劃、環境空間設計和建筑設計提出適用于產業類歷史建筑保護的基本控制指標和依據，為其發展預留空間。

4 再生模式探索

4.1 融合式的保護型模式

融合式的保護型模式讓產業類歷史建筑積極融合到現代生活當中。

融合式的模式之一是動態開放保護。即向公眾開放產業類歷史建筑，作為工業展示空間，陳列工業設備、演示工藝流程、介紹工業文化等。如英國曼徹斯特科學與工業博物館的動力館[2]。

融合式的模式之二是環境協調保護。即重視整體環境的保護，具有良好景觀環境的片區可在原綠化的基礎上改造為公共環境或者公共服務設施區域；那些具有極高價值和重要保留意義者，設立核心空間，對其實施重點保護，周邊環境與其協調[3]。

4.2 先導式的再生型模式

先導式的開發模式是強調將產業類歷史建筑作為一種可以增值的文化因子，將這種具有特色的工業傳統基因與其他產業因子疊加，來激活產業類歷史建筑的活力。

先導式的模式之一是以旅游文化為主導，如臺灣高雄的駁二藝術街區，配套建有咖啡館、文創店、演藝廳等，以創新、實驗、前衛為理念打造藝術展示區，為藝術家及學生提供創作發表的空間，不定期舉辦文藝活動，也成為城市的旅游亮點。

先導式的模式之二是以生態藝術為先導，如倫敦泰晤土河水閘公園，這個項目主要是借鑒生態觀念和大地藝術的形式語言，將原基地的化學工廠改造為既具生態性又體現藝術性的城市公共空間。

先導式的模式之三是以居住建設為先導，利用工業區的歷史特征和區位優勢開發居住功能。如泰晤士河上最大的碼頭——1873年建成的巴特勒倉庫建筑改造為98套公寓就是典型的案例。

先導式開發模式中，結合產業類歷史建筑所處地區城市整體環境、功能需求，可將其改造為公園、展覽館、圖書館、文化行政機構、住宅、酒店、餐廳、購物中心等，使其能在城市中承擔一個適當的新角色[4]。在改造過程中，有必要進行配套設施的完善及空間景觀的美化，如增設車庫、設備、社會保障機構，穿插加入廣場、綠化、噴泉，在滿足新功能的同時，選擇性烘托該地區的傳統地標。

4.3 綜合式的保護再生模式

綜合式的保護再生模式是指在同一地塊或空間單元中容不同的使用性質和功能。典型案例為英國伯明翰市的布德利地區。該地區被改造為一系列住宅、辦公樓、商業設施廣場等多種功能的綜合場所。其最典型的設計內容是核心間和序列空間節點的設計。核心空間內，建筑設計保留原來岸兩層的特點，建筑細部的處理采用了許多傳統工廠、碼頭有的構件或工具。序列空間節點的打造提升了場地的感染力把不同的歷史節點、場景按工業空間結構連接，給人們以整、深刻的場所體驗。

5 結語

產業類歷史建筑再生模式中功能再生、與周邊關系再生新舊建筑關系再生、公共空間再生的方式都是具體保護中著重考慮的問題。在具體保護中，應根據保護的資源條件、護對象的特征等來進行最佳的模式組合選擇。

[1]張毅．與城市發展共融——重慶工業遺產保護與利探索[D]．重慶：重慶大學，2007.

[2]劉伯英.工業建筑遺產保護發展綜述[J].建筑學報，201（1）.

[3]劉芳芳，衛增巖，裘知.歐洲工業建筑遺產的保護更設計初探——以希臘、法國、英國和意大利工業遺產改造為[J].建筑與文化，2016（5）：237-239.

[4]孫曉慶.創意產業背景下產業建筑遺產的更新設計析[J].建筑技術，2016（10）：946-948.

責任編輯：孫蘇，李紅

重慶建筑工程職業學院召開市級專業能力提升項目暨實訓基地項目建設推進會

近日，重慶建筑工程職業學院在厚德樓201會議室召開了市級專業能力提升項目暨實訓基地項目建設推進會。教務處、實訓中心負責人及土木工程系、軌道與機電工程系、交通與市政工程系主任、教學總支書記、項目負責人、團隊成員等參加了此次討論會，劉幼昕副院長出席并主持會議。

會上，項目負責人先后對各自負責的實施方案進行了匯報，各部門負責人從重慶市專業能力提升項目基本條件和實訓基地建設參考指標出發，與項目團隊就課程建設、師資隊伍、學生發展、實訓實習條件等方面進行深度分析，對項目的資金安排、進度安排、項目的實施給予了相應的建議。劉幼昕副院長結合人才培養方案分別對市政工程技術、工程測量技術、土木工程檢測技術、城市軌道運營管理4個市級專業能力提升項目的實施方案和市政工程技術專業群市級實訓基地建設2個子項目的實施方案進行了點評。

此次會議優化了各項目的實施方案，加強內涵建設和條件建設的統籌，有效提高了專業能力提升項目和實訓基地建設項目的建設質量，為順利完成目標任務打下堅實基礎。

Research on Renewal Model of the Industrial Historic Buildings in Chongqing

The cultural heritage of a city relies to some extent on its historical buildings,and the industrial ones are a very important witness to the devel opment of the city.The key to protecting the industrial historical buildings lies in the renovation and reuse,and makes them develop with the city by giv ing them new functions.This paper briefly introduces the background and profile of the industrial historical buildings in Chongqing,analyzes the charac teristics and values,and presents the renewal model for this type of buildings based on the protection and utilization trend.

industrial historic buildings;protection and utilization;urban development;renewal model

TU-87

A

1671-9107（2017）08-0045-03

基金論文：該論文為重慶市建設科技計劃項目2015年重大課題“裝配式住宅建設關鍵技術研究集成與示范”（項目編號：城科字2015第（0-1）號論文之一

10.3969／j.issn.1671-9107.2017.08.045

2017-06-12

彭維燕（1980-），女，重慶人，研究生，工程師，講師，主要從事規劃、建筑類教學和研究工作。

熊嫣（1981-），女，湖南人，研究生，高級工程師，主要從事規劃、建筑類教學和研究工作。