城市建筑中園林景觀施工管理控制難點及路徑探析

張林　王美香

摘 要 園林景觀出現在城市建筑中的原因可分為三種：第一，由于目前國內房地產市場的飽和，以及宏觀政策的影響，使得許多購房者緩于購房，于是一些房地產商為吸引顧客打造園林景觀房，刺激消費。第二，城市為建設成為“宜居城市、花園城市”等，而突出對園林景觀的建設，以此來提高城市的品位。第三，當下人們對于審美、藝術的追求比以往更強烈，認識到優雅環境對于人們生活工作的積極作用。于是加強園林景觀建設，在實用性的基礎上更多的追求藝術性和審美性，也成為現代建筑建設的一個重要趨向。

關鍵詞 園林景觀 施工管理控制難點 對策

中圖分類號：F293 文獻標識碼：A

1園林景觀施工管理的難點

（1）園林景觀因地制宜建設難、建成效果不理想。園林景觀建設需要因地制宜，與周圍的環境相協調、相適應。園林景觀建設施工會遇到很多問題例如： 如果在建設施工前，沒有專門人員對園中土壤性質進行考察，造成后期誤把喜酸的植物種植在堿性土壤上，則會嚴重影響植物的正常生長。園林工程對審美的要求比較高，藝術性較強，但是建設工序多、技術復雜、部門配合有間隙，造成設計效果無法充分體現，這也是當下園林建設的難點之一。

（2）園林景觀施工涉及專業較多、專業技術人員缺乏。園林景觀的工程建設，均涉及假山假石疊置、亭臺樓榭建設等的古建工程；園路鋪裝、景觀小品等土建工程；景觀給排水、水景噴泉等安裝工程；苗木種植養護、盆景盆栽修剪擺放等的綠化工程等。專業種類要求更多，專業水平要求更高，同時需要更多的全才來進行總體協調。然而就目前來說，建設人才市場仍處在建筑專業人才相對較多甚至過剩，而園林景觀相關專業人才相對缺乏的狀態。

（3）園林景觀工程各環節的配合不易、工期難以控制。在園林景觀的建設過程中，各部門、各行業協調配合的并不理想，工程建設單位、設計單位、材料供應商、施工人員、質檢人員之間的配合生硬緩慢，過程時間長。因此在建設過程中，往往因某一環節出現差錯或紕漏，而直接影響下一個環節的進度甚至導致整個工期的延誤。

（4）園林景觀中的綠化工程建設管理不到位。綠化是園林景觀中非常重要的元素，良好的園林綠化會給人以美的感受和自然的熏陶。園林綠化出現問題主要是因為施工建設的不科學和后期管理的不嚴格。在施工建設上，園中植物搭配不科學、種植位置不協調； 在后期管理上，苗木花草的管理養護工作不到位，沒有定期對其進行修剪施肥，也沒有科學的防治蟲害的措施，或是已經制定好比較完善的規定，但是卻疏于實施和管理，這些不符合規范的施工和管理都會影響園林綠化的整體效果。

2針對園林景觀施工管理難點的對策

（1）做好園林景觀建設工程的前期準備工作。在建設施工前，房產商要派遣專門的人員對建設地區進行考察，以便得到全面真實的材料。房產商在了解建筑工作地的地形、地貌、地質、氣候、水源、風向以及人口、交通、電力、經濟、文化、政策等的基礎上，才能科學地進行園林景觀和建筑住房的設計與建設。房產商與設計者在建設前就應當對未來的施工技術和審美標準進行預測，據此設計圖紙，避免后期在建設過程中因更迭圖紙而停建。

（2）培養專業人才、創新人員管理制度。對于園林景觀工程所涉及的專業知識較多、相關人才稀缺的問題，建筑企業可以增加前期的教育投資成本，給予員工專業的技術指導，以培養更多更專業的技術人才。建筑企業提高員工的專業技術水平，培養員工的團隊合作精神，有利于工程建設的協調配合，人力資源的合理利用。對于在園林景觀建設中遇到的難以攻克的技術問題，建筑企業可以請教行業內的技術專家進行指導。建筑企業公司還要創新人員管理制度，實行獎罰制，即對于工作質量好、效率高、業績突出的員工給予獎勵，對于工作懈怠，拖慢施工進程的員工給予通告批評。建立嚴格的賞罰制度和激勵機制，有利于激發員工的積極性和創造性，有利于為企業的發展提供動力。

（3）加強監管，各部門協調配合有序施工。因為園林景觀建設工程涉及技術面廣、施工范圍大、工作場所分散，不易集中進行管理，所以容易出現工程混亂、部分部門偷工減料的現象。我們要解決這個問題，就必須建立起強有力的監管部門，實施切實有效的監督管理，督促各部門各司其職，以嚴謹的態度對待工程建設的每個環節，這樣才能保質保量的完成工程任務； 還要制定一套科學合理的監控和統籌方案，注意加強各部門之間的交流與聯系，相互協作，使工程的各個環節有序進行，以達到提高工程建設效率，縮短工期，精簡成本的目標。

（4）加強園林景觀綠化管理。工程施工開始后不久就要采購選苗，采購人員需要有一定的采購幼苗的知識和技巧，選取無病蟲害的優質幼苗。工作人員在運輸幼苗的過程中要注意保護植物幼苗的根部，以免根系受到破壞影響植物后期的正常生長。綠化施工人員要注意保護好工作地的土壤，為移入的植物提供良好的生長環境。綠化人員在栽苗時要注意根據植物屬性，種植在不同的位置、不同的深度，還要注意做好病蟲害防治、施肥澆水、養護修剪等工作。所以說，綠化工作是一項長期性的工作，為了打造綠色園林、宜居園林，必須堅持對園林綠化的長期管理，這也需要周邊居民的密切配合。

3結論

本文通過對城市建筑中園林景觀的施工管理難點進行分析，提出一些針對性的對策和建議。總的來說，園林景觀工程建設首先要因地制宜、高瞻遠矚的設計圖紙，然后制定統籌規劃，促進各部門的交流協作，加強監管，在忠于設計意圖的基礎上發揮員工的主動創造性，注意園林的綠化管理等，如此方能打造一個科學、綠色、舒適、優雅的園林景觀建筑。

參考文獻

[1] 何婉亭，黃海. 房地產園林景觀施工管理控制難點的解決途徑[J]. 山西建筑，2014 （ 30） ： 257 - 258.