電梯維保管理系統設計及應用對策

張光盛（日立電梯（中國）有限公司，廣東廣州，510000）

電梯維保管理系統設計及應用對策

張光盛
（日立電梯（中國）有限公司，廣東廣州，510000）

本文主要結合自己的工作經驗對于維護管理系統進行設計，對于各個模塊進行比較詳細的分析，另外提出電梯維護管理系統推廣應用方面的一些建議，希望能夠促進電梯維護管理系統的發展。

電梯；維護管理系統；推廣應用

1 電梯維保系統設計的意義及優點

1.1 有利于提高智能診斷

當前電梯的維保系統已經實現了維修系統和遠程監控系統的結合，兩者的結合能夠對于電梯系統進行遠程監控，也有利于電梯的管理者獲得大量的現場數據，有利于電梯公司加強對電梯的管理。另外通過大量電梯的監測，還能夠發現大量的故障問題，有利于電梯故障的診斷。

1.2 可以實現遠程維護

在傳統的電梯維護中，一般都是電梯發生故障時，會直接電話進行電梯故障的報修，這樣往往會浪費大量的時間，影響電梯的正常使用。另外對于電梯故障診斷也往往因為現場診斷而出現各種不必要時間的浪費，但是維保系統的設計能夠實現遠程的維護，節約了大量的物力以及時間。

1.3 降低了維護成本

傳統的電梯維護一般是公司安排專門的人員以及部門進行電梯故障的監控，這樣不僅僅需要投入大量的人力資源，而且要投入大量的財力，這樣就導致了成本的升高。而電梯維護系統的設計，能夠通過較少的人力就能夠實現對電梯故障的監控以及檢測，這樣減少了人資源成本的支出，另外通過監控系統還能夠及時的了解電梯故障，并且及時的安排人員進行處理，這樣也大大降低了不必要的時間成本。

2 電梯維護管理系統設計

2.1 電梯維護管理系統總體設計

本文進行電梯維保管理系統的設計中，盡可能采用比較簡化的管理系統進行設計。因此，在本文中對電梯維護管理系統的設計一共設計了四個主要模塊，其中最關鍵的模塊是作業管理模塊以及故障管理模塊。，下面就各個模塊的詳細設計進行分析。

圖1 電梯維護管理系統總體設計圖

2.2 賬號權限管理模塊

賬號管理權限管理系統主要是對系統進行總體管理，通過這一模塊實現對系統的總體管理，可以通過這一模塊進行賬號登錄以及密碼管理等。用戶在這一模塊中主要利用對于不同的用戶進行了不同的授權，這樣就保證了不同用戶在系統中能夠在系統中對不同的數據進行管理，部分用戶也僅僅只能進行查詢。實際在進行系統設計中，賬號權限管理模塊的設計是十分必要的，這樣也很好的保證了賬號的安全。在本設計中還對賬號管理模塊進行了詳細設計，一般包括用戶管理、密碼管理以及數據管理和界面管理四部分。

2.3 電梯維保作業管理模塊

未來保證電梯的保養質量就必須要對電梯的維保作業管理模塊進行設計，因此在本文對電梯維保管理系統的設計中也注重了維保作業管理模塊的優化與設計。在本文的設計中一共把電梯維保作業管理模塊分為了六部分，首先是關于現場信息的補充，通過管理系統對于現場信息進行統計，并且在統計的基礎上錄入到數據庫當中，以備使用；另外在作業管理模塊中還針對電梯的不同作業類型來進行負責人的合理分配；除此之外，還針對指引性項目進行合理的規劃以及分配，根據作業情況以及現場情況來制定相應的保養計劃，保證維保計劃的科學性和可執行性，然后按照計劃進行計劃的執行，最后還必須要進行相應審批。

圖2 電梯維保作業管理模塊設計圖

2.4 電梯保養管理模塊

其實對于電梯系統而言，只是電梯故障的監測以及處理，那么說明電梯的維保系統不完善存在極大的問題。而且僅僅是進行故障的排除往往也直接造成了不可估計生命財產安全損失，因此在電梯維保系統的設計中還必須要設計相應的保養管理模塊。通過系統設計，對于電梯的保養情況進行記錄，并且根據記錄的數據進行保養提醒，當需要進行保養的時候系統會直接給企業或者維保人員進行提醒，安排合理的電梯保養，這樣能夠防患于未然，有效的規避各種風險安全問題，具有重要的意義。一般在電梯保養中，一個月進行一次，這一模塊的主要功能是進行保養的記錄以及對需要保養的電梯進行定期提醒。

2.5 電梯故障管理模塊

其實對于電梯維護管理系統而言，除了維護作業系統之外，最重要的系統就是電梯故障管理模塊，這一模塊主要是對于電梯的故障進行監控，在監控的基礎上進行故障處理，并且對于具體的處理進行記錄。本文針對電梯故障管理模塊進行設計，對于電梯故障進行了詳細的劃分，不僅僅包括客戶管理以及咨詢管理等基本的故障管理模塊，而且在電梯故障管理模塊中還設計了故障報出管理模塊以及故障解決和回訪模塊，這樣不僅僅能夠保障故障得到很好的處理，而且能夠保證故障處理的后期維修保障，通過后期回訪了解電梯的運行狀況。除此之外，還對于維修保養記錄進行了詳細的備件管理，有利于后期查詢。

2.6 報表管理模塊

對于電梯維護管理系統設計而言，在進行設計的過程中還必須要保證系統的完整性，因此必須要對公司的業務狀況進行總結與統計，因此在設計過程中還設計了報表管理模塊。報表管理模塊中不僅僅包括電梯保養情況統計表，另外還包括電梯合同到期清單以及合同清單等。這樣能夠了解電梯維護保養的整個流程，對于后期的電梯維護保養也具有重要的意義。

3 電梯維護管理系統的推廣與應用

在當前電梯維護管理系統的設計以及發展中，除了要進行電梯維護管理系統的設計以及優化之外，還必須要進行電梯維護管理系統的推廣，希望整個電梯行業在發展中能夠不斷的優化，采用這一系統來促進電梯行業的發展。

3.1 員工維護管理系統的培訓

電梯的相應公司必須要注重對于員工的培訓和管理，針對當前電梯維護管理系統提出科學的培訓方案，讓管理人員能夠適應當今電梯維護管理系統的發展，具備電梯維護管理系統的科學利用能力。

3.2 企業增加投入與引進

在電梯行業中相應企業的發展中，必須要充分認識到電梯維保管理系統對于電梯行業發展的重要意義。不僅僅在產品開發方面進行資金投入，對于電梯維保系統的引入投入一定的資金，通過資金投入來為維保系統的引入和開發提供資金，在資金基礎上進行系統引進以及相應人才的引進。在進行引進之后，能夠讓引進的維保系統得到充分應用，真正在電梯行業中進行推廣。

3.3 加強電梯維保系統的優化

對于研究者以及電梯行業的工作者而言，除了引入電梯維保系統之外，還必須要對電梯維保系統中存在的問題進行分析，發現存在問題并不斷進行優化，希望不斷改進電梯維保系統，促進其進一步發展。

4 結論

隨著電梯維護管理系統的發展以及信息化技術的發展，很好實現了兩者的融合，電梯維護管理系統設計開始出現，并且相應的管理者和工作者也希望能夠加強對電梯維護管理系統的優化。本文主要結合自己的工作經驗進行了電梯維護管理系統的研究，進行設計以及優化，另外對于公司以及相應工作者而言，還應該進行各項努力，促進電梯維護管理系統的推廣與應用。

[1]蔡琛,張學忠.物聯網技術助力電梯維保檢驗監管[J].物聯網技術,2015,03:80-81+84.

[2]李蓓蓓. 基于網絡的電梯遠程監控系統的設計與實現[J].起重運輸機械,2017,04:53-56.

Design and application of elevator maintenance management system

Zhang Guangsheng
(Hitachi elevator (China) co., LTD. ,Guangzhou Guangdong,510000)

In this paper, combined with their own experience about maintenance management system design, more detailed analysis for each module, and put forward the elevator maintenance management system application of some Suggestions, hoping to promote the development of elevator maintenance management system.

elevators; Maintenance management system; Popularization and application