基于BIM的工程造價精細化管理研究

戴宏贇+劉可敬

摘要：工程管理是確保工程質量、降低施工成本、實現資金與資源優化配置的關鍵，近些年來，隨著我國工程建設行業的繁榮發展，基于BIM技術的工程造價精細化管理也為更多人所關注。工程造價精細化管理的目的，從決策階段開始，到工程的竣工階段，都必須要嚴格落實管理細則，利用BIM技術對每個階段的數據進行分析、統計，最終得出最佳的管理方案，最大限度降低工程造價，本文就以BIM技術下的工程造價精細化管理進行幾點具體分析和研究。

關鍵詞：BIM技術；工程造價；精細化管理

中圖分類號：TU723.3；TU17 文獻識別碼：A 文章編號：1001-828X（2017）013-0-01

工程造價精細化管理，是在傳統管理基礎上，對工程造價管理的進一步深化和細化，能夠從各個環境落實造價管理，進而最大限度減少損失和投入，提升工程效益。而基于BIM技術的工程造價經濟化管理，是通過各種數據分析，以更為科學的視角實現造價管理，是目前我國工程造價管理未來發展的主要方向。

一、決策階段

根據建設單位功能需求，以及類似項目的BIM模型，即可構建擬建項目的BIM模型，這樣業主就可以迅速計算出工程量。通過將BIM模型集合相關專業造價軟件，查詢到當前的市場價格信息，并進行合理的估算，最終完成擬建項目的投資估算文件編制，為建設單位的科學決策，提供重要依據，充分發揮項目投資估算的指導作用。

二、設計階段

一個項目工程在其設計階段中，在形成一個雛形的設計方案之后，就可以在這個方案的基礎上進行一個相對詳細的BIM模型的構件，進而能夠使得整個工程中存在的一些基本的工程量信息能夠被收集。通過使用專業的工程造價軟件，對工程中需要用到的工、料等市場價格進行確定，進而根據預算出工程造價，進而對工程中的各個項目進行分析，進而確定每一個項目能夠花費的最大限額。保證工程質量的同時降低工程的造價。

在對這些工程項目設計專業的BIM模型之后，將這些工程項目的BIM模型導入到BIM碰撞檢查的軟件中，進而將這些工程項目中可能存在的碰撞問題進行識別，進而能夠減少日后工程在實際的施工中因為項目之間存在碰撞而發生返工的問題。

隨著經濟的進步，科技的發展，BIM模型中所具有的功能也越來越多，其能夠為建筑工程單位提供更多的信息，比如，可以利用BIM模型，將一些工程中的具體工程量的信息進行計算和匯總，進而能夠提高傳統計價的工作效率，降低人的工作量。

BIM模型中在引入時間維之后，可以通過BIM模型構建4D-BIM模型，利用這個模型進行虛擬建造，進而能夠為整個工程的實施進度提供一個科學合理的安排，同時也能夠提高每一個專業之間的合作效率，為限額領料等施工步驟提供一個有效的依據。

三、招投標階段

在設計階段確定BIM模型之后，相關的建設單位以及招標單位等機構，就可以根據這個BIM模型編輯一個工程量的清單，進而能夠避免出現工程量計算錯誤的現象出現，同時也使得各個主體之間能夠將與自身相關的工程量進行計算，避免出現重復計算的現象，進而使得整個招標工作能夠很順利的進行。

招標單位在進行招標時，可以將一些具有詳細工程量數據的BIM模型附在招標文件中，進而保證整個招標單位所給出的設計信息具有一定的系統連續性，使得一些擬投標的單位能夠根據BIM模型進行相應的設計。

BIM模型在招投標中的利用，能夠使得整個招投標工作變得相對簡單，并且招投標部門利用BIM技術，不僅能夠提高其工作效率，還能夠對整個招投標的過程進行全程的監控管理，使得招投標工作能夠保持公開、公平、公正的原則，減少甚至是避免“圍標”等一些違法行為的出現。利用BIM模型的管理手法進行招投標能夠將傳統建筑行業中的一些不規范的行為進行有效遏制，進而為建筑行業營造一個透明公平、公正、公開的競爭氛圍，促進建筑行業快速健康的發展。

四、施工階段

1.根據BIM模型中的信息，將工程分為不同的節點，進而對每一段工程設計工程造價以及施工方案，按照施工方案進行施工，根據施工的實際情況適當的調整施工方案，根據施工方案的進度以及市場中相應材料的價格變化，對實際施工進行控制，進而能夠保證整個工程質量的同時降低工程的建設成本。

2.在工程施工中，根據BIM模型中的信息對工程進行計量。在傳統的工程造價中，建筑工程的信息都在平面圖紙上顯示，這時候對于整個工程進度的控制以及變更都需要依靠現場的施工人員，因為所有的工程的資料比較分散，所以在對工程的進度申報時，各個部門之間所呈現的資料會出現不對應的現象，進而會影響工程的進度，增加工程造價管理者的工作量。當BIM模型技術在工程中應用時，不僅能夠減輕工程造價管理者的工作量，還能夠保證整個工程快速有效的運行。工程的各個建設部門能夠在BIM模型中找到自身需求的資料，工程造價的管理者能夠在BIM模型中將工程不同時段的工程數據進行統計，進而能夠形成一個完整的報告，施工單位根據BIM模型的信息進行現場施工的控制。

3.BIM模型對工程的的方案設計具有一定的優化作用，并且具有很明顯的效果，經過BIM技術對工程的信息進行模型構建之后，不僅在日后施工中能夠降低設計變更的次數，還能夠使得工程的各個階段的變更次數都減少，進而使得工程的整體效率被提高。

五、竣工結算階段

竣工結算階段的造價管理也非常重要，利用BIM技術進行的工程結算，數據精確，造作便捷，能夠避免很多人為計算存在的差異和事物，通過BIM原模型實現了自動檢查，BIM軟件會提取工程量，并自動導入Excel表格中，實現對數據的匯總和計算，用數據進行指標檢查和造價控制，及時發現造價漏算的項目。在進行BIM竣工階段的過程中，必須要配備經驗豐富的造價人員操作，并對BIM 模型進行必要的標注與插入、添加，這樣是為了進一步提高工程階段的效率和速度，減少竣工階段時間，促進工程竣工階段結算的快速、公平、合理。

六、結語

本文從四個方面對BIM技術下的工程造價精細化管理進行了分析，通過分析能夠發現，在市場競爭日漸激烈的今天，提高工程造價管理效率和質量，降低工程資本投入，是提高工程經濟效益，與市場競爭力的關鍵，BIM技術為工程造價精細化管理提供了更加科學的手段，提高了造價數據計算的準確性，節約了大量的人力、物力，對我國建筑行業的可持續發展有著巨大的推動作用。

參考文獻：

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